Как соседи на нас наживаются

Не всем везет с соседями: с некоторыми нужно быть начеку — того и гляди найдут способ поживиться за ваш счет.

Вот несколько приемов, которыми пользуются недобросовестные жильцы соседних квартир, и советы, как с ними справиться.

Если суммы в последнем счете за свет оказались подозрительно высокими, возможно, вашим электричеством пользуются несколько ближайших квартир.

Как вычислить. На форумах, посвященных электрике, предлагают много способов разоблачить соседей: проверить, не поменяли ли в щитке местами ноль и фазу, не идут ли к счетчику лишние провода, сохранена ли целостность пломб.

Непрофессионалу довольно сложно разобраться с щитком, но можно просто выключить все электрические приборы в доме, а потом посмотреть, крутится ли счетчик. Если да — возможно, кто-то из соседей хитрит.

Выключите из сети абсолютно всё: телефонные зарядки, даже если телефон сейчас не подключен, телевизор, который сейчас не работает, приставку с работающим светодиодом и микроволновку с часами и таймером. Или просто выключите автомат на внутриквартирном щитке, если он у вас есть.

Одной проверки тоже может быть недостаточно: если соседей нет дома, заметить утечку будет непросто. Проведите эксперимент несколько раз в часы пикового потребления электричества — например, вечером после работы.

Иногда хитрые соседи выводят отдельный провод из старого счетчика: фазу подключают к розетке, а ноль заземляют на батарею — счетчик не учитывает киловатты, проходящие через такую цепь. Это опасно: батареи в других квартирах могут бить жильцов током. Чтобы проверить, не воруют ли электричество таким образом, воспользуйтесь индикаторной отверткой: дотроньтесь ее кончиком до своей батареи, и если напряжение есть — на ней загорится лампочка.

Как бороться. Сообщить в управляющую компанию, пригласить электрика для проверки и составления акта — такое право у жильцов есть по закону. Если станет ясно, что соседи самовольно подключились к чужой электросети, их могут оштрафовать на 10—15 тысяч рублей.

Заметить, что соседи воруют воду, может быть сложнее: подключиться непосредственно к вашим трубам у них вряд ли получится, а значит — ориентироваться на количество потраченных кубометров воды нет смысла.

Жить в одном доме с людьми, которые обманывают управляющую компанию, невыгодно: разницу между общим и индивидуальным потреблением делят поровну на всех жильцов. Хотя больше норматива жильцы платить и не должны, но покрывать рублем чужое воровство все равно не хочется.

Как вычислить. Непорядочные соседи устанавливают на счетчики мощные магниты, которые не дают крутиться диску. Но иногда магниты себя выдают: из-за них соседи могут слышать щелчки или треск в трубах. Правда, старые трубы трещат и сами по себе. Но если счета за общедомовые нужды достигли максимума, а лестницу в подъезде моют не так уж часто — стоит прислушаться, нет ли подозрительных звуков.

Как бороться. Написать заявление в управляющую компанию. Если специалисты обнаружат магниты, то проведут перерасчет и заставят соседа оплатить «скрытые» кубометры воды.

Кажется, что воровство интернета не такая уж и большая беда: он же почти у всех безлимитный — какая разница, сколько всего человек им пользуется. Это не так: если к вашему вайфаю подключится хотя бы несколько ближайших квартир, как минимум упадет скорость.

Еще хуже, если соседи воспользуются вашим интернетом в преступных целях — например, разместят объявление о продаже наркотиков или сообщат о теракте. Тогда следователь, обнаруживший источник сообщения, вызовет на допрос владельца точки доступа, и вам придется доказывать свою непричастность к чужим преступлениям.

Как вычислить. Чтобы узнать, сколько устройств подключено к вашему вайфаю, введите в адресную строку браузера IP-адрес роутера: он написан на его корпусе или на коробке, в которой роутер продавался. В большинстве случаев подходят цифры 192.168.1.1 или 192.168.0.1.

Сайт попросит логин и пароль, а потом покажет, какие устройства подключены к сети. Только помните, что к вайфаю могут подключаться не только ноутбук и смартфон, но и планшеты, игровые приставки и умные утюги. Если видите в списке незнакомое устройство, значит, интернетом пользуются и соседи.

Как бороться. Поменяйте пароль на более сложный. Комбинации вроде 12345678 или qwerty или номер вашей квартиры разгадать очень просто, поэтому соседи смогут быстро подобрать пароль и будут пользоваться вашим интернетом бесплатно.

Можно сгенерировать пароль на специальном сервисе, потом его придется ввести на каждое устройство, зато соседям такая комбинация будет не по зубам.

В соседских отношениях случается всякое: вчера вы делились друг с другом свежими акциями из «Пятерочки», а сегодня ребенок забыл выключить воду в ванной, и у соседки снизу отошла плитка, а ламинат пошел волнами.

В такой ситуации люди ведут себя по-разному: одни законно требуют возместить лишь фактически нанесенный ущерб, а другие пытаются нажиться на этой беде и подают иск на сумму, гораздо больше стоимости испорченных вещей.

Как бороться. Не полагайтесь на устные договоренности. Если соседи согласились сразу взять деньги за ремонт — фиксируйте это на бумаге. Не можете достичь согласия в сумме — вызывайте сотрудника ЖЭКа, чтобы он помог составить акт осмотра и зафиксировал позиции обеих сторон. Если дело дошло до суда, наймите юриста.

Чтобы залезть в квартиру, злоумышленникам нужно узнать, кого именно стоит грабить, сколько человек живет в квартире, чем они занимаются и когда их нет дома.

Самый простой способ это сделать — поговорить с соседями. Некоторые из них расскажут всю подноготную жильцов подъезда просто из любви к сплетням. Другие могут пойти дальше и договориться о спецзадании за небольшую плату — например, узнать у местных «богатеев» дату ближайшего отпуска.

Как бороться. Если соседка, которая любит поболтать, начала расспрашивать вас о личном — будьте настороже. Не рассказывайте малознакомым людям о дорогих покупках, планах на отдых, графике своей работы и размере зарплаты — даже если это соседи, которые живут с вами на одной лестничной площадке. От них все эти сведения могут получить и преступники, которые потом попытаются вас ограбить.

Узнайте об уловках, к которым прибегают мошенники, чтобы выманить ваши деньги:

1. Звонки от имени банка.
2. Банкоматы с накладками для кражи денег.
3. Кражи квартир у покойников.