Как мы отремонтировали двушку за 110 000 рублей

Рассказываем, как мы с мужем своими силами сделали ремонт в квартире и на чём удалось сэкономить. У нас не было задачи создать идеальный дизайн-проект и получить «квартиру с Пинтереста»: просто нужно было привести в порядок двушку с «бабушкиным ремонтом».

Помните мем про «качественно, быстро, дёшево, но можно выбрать только два»? У нас была такая же ситуация.

После четырёх лет на съёмных квартирах в разных концах города, постоянных переездов и жизни в коробках и на чемоданах мы наконец-то решились на собственное жильё. Наша семья изначально рассматривала старый фонд. Хотелось сразу заехать в готовый район: с деревьями, парками и поликлиникой поблизости.

Квартиру мы выбирали долго и тяжело. То мужу не нравилась планировка, то я сходила с ума от запаха сырости в подъезде и плесени на стенах. В итоге мы остановились на двушке в «спальном» районе. Пластиковые окна, вид на сквер — квартира мечты! Правда, на пятом этаже без лифта, но нас это не тревожило: ходить по лестнице полезно. Было одно реальное «но» — старый ремонт. Цена и локация нас полностью устраивали, поэтому решили, что ремонт сделаем сами: так дешевле, и после каждого этапа нам не придётся месяц сидеть на гречке.

Не сказать, что было легко: первое время мы жили практически без бытовой техники. На кухне обходились маленькой индукционной плиткой, которую одолжили у друзей, а стирать приходилось вручную, по старинке в тазике. С самим ремонтом нам очень помогли друзья и родственники. Одни подсказали, где купить пол и обои, другие заняли денег до зарплаты, а у кого-то можно было воспользоваться благами цивилизации (стиральной машинкой или духовкой).

В итоге благодаря ожиданию и терпению мы сэкономили 50 тысяч и отложили их на будущий отпуск. И теперь хотим поделиться этим опытом со всем миром, потому что понимаем: перспектива ремонта пугает, особенно когда параллельно давит ипотека. А бояться не стоит. Главное — грамотно всё рассчитать.

СЪЕДАЕМ СЛОНА ПО КУСОЧКАМ

Мы решили ранжировать комнаты в зависимости от того, насколько они «убиты»: спальня.

Здесь нужно было менять буквально всё: от пола до потолка. Как только мы заехали, сразу же сняли пыльные ковры и содрали обои. На старых были пятна и жуткие лимоны, да и цвет их можно было узнать с трудом: нечто между жёлтым и зеленым.

Мы изначально решили брать не бумажные обои, чтобы через пару месяцев не клеить их заново. Поэтому выбирали между виниловыми и флизелиновыми. Взяли недорогие, моющиеся и спокойного цвета (875р за рулон). Такие же решили поклеить по всей квартире, поэтому брали сразу много, особенно если учесть, что они довольно узкие.

Мы рассчитывали количество с онлайн-калькулятором, плюс взяли один рулон про запас (ну а вдруг?) — в итоге 14 рулонов на двушку в 42 метра идеально хватило. Чтобы это всё наклеить, взяли три пачки обойного клея в ближайшем стройгипермаркете (120р/шт). Дополнительно шпаклевать стены не пришлось — они оказались довольно ровными после предыдущих владельцев.

Далее — двуспальная кровать. Хотелось взять максимально комфортную, с матрасом, который не «проваливается» под тобой. Кровать РОМАК с велюровой обивкой обошлась в 19 980р (с кешбэком — в 14 000р), а компактный матрас Askona без пружин — в 6700. Подушки и одеяла остались у нас с предыдущих переездов.

Итого: 33 310 р с учетом обоев на всю квартиру.

Пока шёл ремонт в спальне, мы ночевали здесь. От прошлых владельцев нам достался в наследство довольно неплохой диван, который в итоге решили оставить, просто сделав перетяжку. Это обошлось всего лишь в 5 тысяч, что гораздо дешевле нового. К нему докупили пару кресел «под винтаж» (5181р/штука).

По бокам прибили парящие полки (488р/комплект, мы взяли два): на них планируем поставить книги и цветы, чтобы смотрелось минималистично, но не пусто. Долго спорили, нужен ли в гостиную телевизор, и сошлись на том, что если станет скучно — купим на Авито проектор и будем смотреть фильмы на свободной стене.

Итого: 16 338 р.

Нам повезло с мебелью: обеденный стол и стулья к нему мы привезли с собой, а «на месте» был простенький, но приемлемый гарнитур. Нужна была техника — в первую очередь, плита.

Ту, которую одолжили, рано или поздно пришлось бы возвращать, а жить на блюдах из микроволновки, которую мы благополучно купили на Авито за 1000 рублей, надоело. Интересующая нас модель стоила 8399 рублей.

Кроме неё, нужен был электрочайник. Взяли Kitfort (990р), пока не подвёл. До этого благодаря Авито обзавелись мини-холодильником и микроволновкой. В целом этого пока хватает. Как только появятся «свободные» деньги, возьмём себе холодильник побольше, но пока в приоритете ипотека и стиральная машинка.

Итого: 10 389 р.

Пока мы планируем жить с минимумом бытовой техники, но время от времени мониторим Авито и местные барахолки: вдруг кто-то в соседнем районе решит за символическую сумму расстаться с холодильником или духовкой.

На удивление нам повезло с сантехникой. Она, конечно, не новая и не сияет чистотой (даже после нескольких уборок), но в целом работает исправно, без протечек. Поэтому здесь, по сравнению с остальными комнатами, купили просто декор. Мы решили не отходить от основной идеи и взять всё синего цвета: шторку для ванной (248р, кольца здесь в комплекте), мыльницу со сливом (95р) и коврик для ног (449р). Всё это досталось почти бесплатно — за бонусы СберСпасибо, которые накопились после предыдущих покупок. И на их же остаток захватили в ванную новые полотенца (774 р за комплект из трёх).

Итого: 0 р.

Стиральная машинка у нас ещё «в процессе», но думаем взять небольшую. Присматриваемся к Hotpoint-Ariston NSS 5015: компактная и стоит недорого. Плюс 4 000 со стоимости обещают вернуть кешбэком. На Яндекс.Маркете цена пониже, но без кешбэка.

Потолок и пол мы меняли во всей квартире, кроме ванной. Натяжной потолок по рекомендации друзей сделали за 35 тысяч. Линолеум (самый стандартный, узором «под паркет»), который мы взяли с небольшим запасом, обошёлся в 9 тысяч. Укладывали мы его сами, поэтому за работу платить не пришлось.

К линолеуму нужно было купить «наливной пол», чтобы выровнять поверхность: мешка 25 кг (375р) нам с избытком хватило. Мы успели взять буквально последний. Смесь очень быстро разбирают: например, сейчас на сайте её снова нет.

Большую часть товаров для ремонта мы закупили онлайн. Так оказалось удобнее: не нужно ездить по магазинам, долго подбирать и сравнивать, а потом самостоятельно поднимать все покупки на пятый этаж (во время ремонта это отдельная боль). Поэтому наши лайфхаки подойдут для тех, кто хочет сэкономить не только деньги, но и время.

1. Следите за размером и цветом товаров, которые покупаете.

Правило «Семь раз отмерь — один раз отрежь» сюда подходит как нельзя лучше — причём как онлайн, так и офлайн. Всегда есть риск промахнуться с размером, цветом или материалом. Не стесняйтесь перепроверить, задать дополнительные вопросы продавцу или попросить у него сертификат качества.

Если вы покупаете онлайн, то даже при 100% уверенности в товаре и продавце стоит открыть и посмотреть, тот ли цвет/размер/объем вам пришёл, а если что-то не так — оформить возврат на месте.

Максимально внимательно отнеситесь к мебели: если она не подойдёт вам по размеру, вернуть будет нелегко, а продавать новое на Авито за символическую пару тысяч — грустно.

2. Не бойтесь покупать онлайн.

Маркетплейсы сейчас — удобная и безопасная площадка для онлайн-покупок. А ещё — часть потраченных средств может вернуться вам бонусами или кешбэками, которые потом можно потратить на недостающие стройматериалы или приятные штучки для дома без ущерба для кошелька.

Если вы сомневаетесь в качестве товара, можете посмотреть отзывы и составить собственное мнение о нём. Советуем выбирать продавцов и товары с максимальным рейтингом.

3. Сравнивайте цены.

В основном мы мониторили четыре площадки: Мегамаркет, Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет. Иногда заглядывали в онлайн-гипермаркеты, например, DNS и МВидео, когда выбирали технику. Цены на сайтах могут различаться сразу на несколько тысяч. Но где-то будет долгая доставка, где-то крупногабаритный товар придётся забирать самим или доплатить за доставку столько, что вся выгода от скидки уйдёт в ноль.

4. Следите за акциями, сезонными предложениями и кешбэками.

Советуем разобраться в программах лояльности магазинов и маркетплейсов, где вы планируете закупаться, а ещё — подписаться на рассылки и специальные предложения. На товары, которые планируете купить в первую очередь, стоит поставить уведомления: иногда скидка может появиться внезапно. У нас так было с обоями: продавец снизил цену к лету. Видимо, из-за того, что на улице жара, а ремонт в +30 без кондиционера — то ещё удовольствие))

Если вы выбрали онлайн-покупки, не забывайте про бонусы и промокоды. Благодаря им тоже можно сэкономить. Например, у нас накопилось много бонусов СберСпасибо (у нас с мужем зарплатные карты банка + постоянно заказываем продукты на Мегамаркете), и ими мы оплатили все аксессуары в ванную. А промокоды мы мониторили в тематических тг-каналах, вбивая ключевые слова в поиск.

5. Заранее определите план работ.

«Дорожная карта» ремонта — нужная вещь. На своём опыте могу сказать, что однозначно стоит потратить на неё вечер-два, чтобы вместе всё посчитать (повторить три раза — лишним не будет) и потом ничего не забыть. В ремонте отлично работает правило «семь раз отмерь — один раз отрежь»: лучше проверить, переспросить и уточнить, чем потом ошибиться и потратить куда больше сил, времени и денег на переделку. Мы создали карту в онлайн-приложении и дополнительно закидывали туда все ссылки на те товары, которые планировали купить, чтобы было удобнее мониторить скидки.

6. Собирайте информацию и не стесняйтесь просить помощи.

Спросите у друзей, где они покупали линолеум и кто им помог его постелить. Посмотрите ролик «как самостоятельно оштукатурить стену» на YouTube. Посоветуйтесь с родителями, какие обои лучше: виниловые или флизелиновые. Не стесняйтесь глупых вопросов. Любая информация может помочь в ремонте и сэкономить вам средства, так как никогда не знаешь, с каким трудностями и сюрпризами можешь столкнуться.

Нам в этом плане очень повезло: недавно друзья тоже делали ремонт, и они очень сильно помогли — подсказали мастера, который недорого сделал натяжной потолок во всей квартире, а ещё поделились скидочными купонами. Благодаря коллективному ремонту у нас появился общий чат, в котором мы теперь делимся всякими полезностями: от рецептов кексов без выпечки (духовки у нас до сих пор нет:)) до мебели по скидке.

7. Заглядывайте на Авито.

Там часто можно найти новую технику, качественные запчасти или неплохую мебель. Цену снижают из-за небольших дефектов, которые часто не влияют на работоспособность. А ещё там часто можно найти товары по очень низкой цене, потому что продавцам важно быстро от них избавиться. Мы купили мини–холодильник за 3 тысячи рублей, потому что владелица купила новый и ей было просто некуда деть старый.

Иногда люди продают вещи, потому что они не подошли по размеру или не вписываются в интерьер. В нашем районе продавали неплохие карнизы, потому что их заказали в интернете, а в жизни они оказались на пару тонов темнее и не подходили к цвету обоев.

Однако у покупок на Авито есть один минус: отсутствие гарантии. Особенно это актуально для техники: если она быстро выйдет из строя или окажется с неочевидным браком, вернуть её нельзя. Поэтому не советуем брать подозрительно дешёвые товары, особенно если продавец не спешит рассказать, почему цена такая низкая.

8. Распродавайте остатки.

Те вещи, которые остались после предыдущих владельцев/ремонта и уже точно не пригодятся, тоже можно продать на Авито. А если у вас останутся запечатанные рулоны обоев или нетронутые отрезы линолеума, их можно будет сдать обратно в магазин (или оформить возврат онлайн).

Вот что получилось у нас (прикрепляю таблицу с расчетом).

В итоге на косметический ремонт у нас ушло около 110 тысяч рублей, а чистая экономия составила 41 171 рублей. Ещё около пяти тысяч мы вернули кешбэком и бонусами. Как-то так 🙂