Хочу улучшить жилищные условия семьи

1 ноября 2022

Я, муж и трёхлетний ребёнок живём в квартире-студии общей площадью 24 кв.м, и ещё платим за неё кредит. Два года назад жилищный вопрос никак иначе было не решить. Сейчас сложились все детали паззла "улучши своё жилье", потому что я вышла из декрета на работу, рынок недвижимости изменился в мою пользу, ну а ребёнок подрос и всем членам семьи необходимо побольше личного пространства.

Хочу купить квартиру побольше — двушку или трёшку — в своём районе, при необходимости сделать в ней ремонт.

История про собственное жилье началась у меня 2,5 года назад. В то время у меня был ребёнок 1,5 лет, декрет, съёмная квартира в Твери, муж, работающий в Новой Москве и добирающийся на туда по 4 часа, и 350 тысяч рублей накоплений, которые медленно, но верно съедали съём жилья и траты мужа на транспорт. Вопрос был решён радикально: мы взяли потребкредит на 10 лет, на который купили квартиру-студию в районном центре Подмосковья.

На данный момент в наличии: та самая студия в Подмосковье, стоимость которой за два года выросла с 1,5 млн до 3,2 млн; оставшаяся часть потребкредита в 1 млн; моя работа риелтором и поддержка семьи.

Больше всего из препятствий меня пугает, что банки могут не одобрить мне ипотеку, потому что и стаж на работе всего полгода, и доход средний и нестабильный, и иждевенец-детсадовец в наличии.

Работа риелтором — это с одной стороны хороший административный ресурс при покупке квартиры, но с другой стороны нестабильный доход без всякого оклада.

Район, к которому мы теперь привязаны детским садиком и моей работой, не особо богат предложениями по продаже квартир, боюсь, что выбор будет очень мал или его вообще не будет.

Стараюсь жить экологично-экономично. То есть не покупать лишнего, не пользоваться одноразовым, использовать повторно то, что возможно. Всё в пределах разумного, конечно, но сразу скажу, шоппинг не является для меня развлечением.

С учётом доходов и расходов всё сложно, мне лень, мужу неинтересно.

У мужа нестабильная зарплата, которая иногда большая с премиальными и квартальными, а иногда — без них — маленькая. У меня вообще сдельная зарплата, так что в семейном бюджете "то густо, то пусто".