Высокие цены и оплата аренды сразу за год: как мы искали новое жилье в Турции

Итак, разочаровавшись в ценах в Каше, мы собрали чемоданы и отправились искать новое место для жизни в Турции. Понимания, где остановимся, не было от слова совсем. Решили ездить по разным городам вдоль южного побережья и выбрать тот, который нам приглянется. В дороге открывались невероятной красоты виды.

Новый дом нужно было найти за две недели — подходил срок окончания аренды машины. Без нее рассекать по Турции с четырьмя чемоданами и сноубордами было бы затруднительно.

Кроме того, близился мой день рождения. Когда-то я решила, что путешествовать в ДР классно, и теперь это моя традиция. В этом году мне показалось, что логичнее всего спланировать поездку в Каппадокию — полет на воздушном шаре был моей давней мечтой. Так вот, нужно было успеть найти жилье до традиционного деньрожденческого путешествия, чтобы не тащить пожитки с собой или не придумывать, где их оставить.

За первую неделю поисков мы посмотрели жилье в трех городах. Первым стал Фетхие. Город познакомил нас с неожиданными особенностями турецкого рынка недвижимости.

1. Из-за инфляции собственники гнули цены. Мы посмотрели 6-7 вариантов. Все они были с похожим ремонтом — видимо, от одного владельца. Квартиры, которые нам нравились, стоили 25 000 лир в месяц и вызывали недоумение (почему так дорого, Карл?!). Но надо отдать должное, все они были со свежим ремонтом.
2. Владельцы были готовы заключить договор минимум на год и требовали оплатить аренду сразу за весь срок, то есть за год. А еще просили депозит. Это была главная проблема. Мы ориентировались на срок окончания ВНЖ, годовая аренда нам не подходила. Идти на уступки никто не хотел.
3. В городе практически не было свободных квартир. В итоге, все, что мы посмотрели, не подошло нам ни по бюджету, ни по условиям, которые выдвигали собственники.

Не понравился и город. За несколько дней жизни в Фетхие мы поняли, что он довольно шумный. Кроме того, рядом с этими квартирами нет пляжей, где можно купаться. «Ну и ладно, это только первый город», — подумали мы и поехали дальше.

Следующей остановкой стал Гечек — маленький городок, популярный среди яхтсменов. Там мы посмотрели целый один вариант. Он тоже не подошел — условия и цены те же, что и в Фетхие.

Забегая наперед, расскажу, что через несколько месяцев девушка, которая показывала нам квартиру в Гечеке, поинтересовалась, нашли ли мы жилье и вновь предложила снять эту же квартиру. Правда, условия не изменились — договор на год, деньги вперед сразу за весь срок. То есть несколько месяцев квартира стояла пустая, и никому не пришло в голову смягчить условия. До сих пор не понимаю, почему турки такие твердолобые в этом вопросе, ведь они теряют деньги.

Прошла неделя поисков. Мы доехали до Мармариса. Ситуация с недвижимостью здесь из ряда вон выходящая: цены такие же, как в Фетхие, а качество, как говорится, небо и земля. За ту же стоимость в Мармарисе предлагают «бабушкин ремонт».

Сроки поджимали, мы немного устали и начали нервничать. Совмещать просмотры квартир с рабочим днем непросто, поэтому решили нанять риэлторов. Вскоре они нашли идеально подходящий вариант: собственница застряла в США и как раз искала тех, кто готов заселиться лишь на несколько месяцев. Приятный бонус — стоимость аренды значительно ниже, чем в Фетхие.

Квартира нам понравилась. Уютный дом, напоминает те, что показывают в американских семейных комедиях. Еще здесь есть камин! Двор зеленый — прямо перед входом у нас растут апельсины и бугенвиллии, рядом много кактусов, хвойных деревьев, пальм и других растений.

Оказалось, что хозяйка не планировала сдавать квартиру, поэтому мы увидели жилье в том виде, в каком она оставила его перед отъездом. Девушка сделала квартиру под себя: установила качественную бытовую технику, купила все на свете кухонные принадлежности вроде блендера, миксера, кофемашины и даже капучинатора. Их обычно не хватает в съемном жилье.

Первое время мне было не по себе и казалось, что мы в гостях. В квартире много декора. Если керамический петух, голова Будды, ваза с лавандой, подсвечники, картины, сувениры из поездок нас не смущали, то со архивными черно-белыми фото родственников хозяйки в гостиной, которые невозможно снять со стены, я смириться не могла.

Еще были запасы еды на все случаи жизни — макароны, оливковое масло, 100500 специй, чай, кофе и даже шоколадный сироп. И ни одной свободной полки на кухне. В конце концов часть декора я спрятала, фотографии заменила на наши, частично пересмотрела организацию хранения на кухне и постепенно привыкла к дому. Теперь очень люблю его.

По договору мы разбили платеж за весь срок аренды пополам и при заселении заплатили за первые месяцы. Все было замечательно, пока буквально через три недели нам не написали из риэлторского агентства.

• — Здравствуйте! А не могли бы вы перевести собственнице оставшуюся сумму? Дело в том, что она собирается вот-вот выйти замуж, ей срочно нужны деньги.

«Про свадьбу наверняка уже давно было известно. Странное дело», — подумали мы и мягко отказали, объяснив это тем, что уже распланировали бюджет.

На следующий день с той же просьбой написала сама хозяйка. Мы снова вежливо отказали. Тогда она прислала странное угрожающие сообщение, что если она не выйдет замуж в этом году, то ее жизнь рухнет, и она больше никогда и никому не будет сдавать эту квартиру.

Был еще один нюанс. По какой-то причине собственница решила, что мы платим в долларах и попросила перевести деньги в этой валюте. Но курс турецкой лиры к доллару постоянно падает и к тому моменту уже немного просел. Платить в долларах невыгодно.

Мы обратились к своему риелтору, чтобы хозяйке разъяснили, что в договоре у нас указаны лиры, а не доллары. Там ответили: «Так тут все договоры оформляют в лирах, потому что в другой валюте незаконно, а платят в долларах» (но мы-то знаем, что это не так). Эх, Турция такая Турция…

Портить отношения нам не хотелось. Мы написали черновик сообщения хозяйке, но получился довольно грубый отказ. Не зная, как помягче ей ответить, но так, чтобы она поняла твердость намерений, мы доверили задачу смягчить тон сообщения Chat GPT. Вышло хорошо. Больше нас не беспокоили подобными просьбами, и, судя по новой аватарке хозяйки в мессенджере, замуж она все-таки вышла.