С первого взгляда кажется, что этот вид недвижимости почти как квартира. Главное юридическое отличие — в назначении земли: у апартаментов она выделена под строительство гостиниц или объектов общественно-делового значения. А еще по закону они считаются нежилым помещением.
Из-за таких особенностей стоимость апартаментов в среднем на 15—30% ниже. Но эта выгода исчезает при долгосрочном владении: налоги примерно в 5 раз больше, чем на квартиры.
Если вы решили покупать апартаменты на стадии строительства, обязательно подписывайте ДДУ — договор долевого участия. Все остальное не защитит вас от банкротства застройщика, долгостроя и строительных недочетов.