«Наслаждаемся отсутствием толпы, суеты и лишнего шума»: как я живу в старом районе Пензы

Мы живём в достаточно старом районе Пензы. В народе он Заводской или Рабочий. Думаю, что название вполне раскрывает и суть: здесь было много заводов и жили работяги. Осталось до сих пор немало "общих кухонь" (оно же общага или коммуналка), старые дома постройки времён ВОВ и после неё. Есть и "новые" дома, которым всего лет 40. А есть и несколько новостроек. В одной из них живу живём мы. А ещё становится всё больше.

Квартира здесь куплена по нескольким причинам:

1. Доступная цена на этапе котлована за счёт покупки от подрядчика (давно брали, до эскроу).
2. Весьма удобное расположение относительно доступности иных микрашей и центра (туда вообще от 10 до 15 минут езды на общественном транспорте).
3. Ностальгия человека, который спонсировал эту покупку. И это основная причина.

Что хорошего? Зелень! Много, очень много зелени. Я вырос в старом районе, прожив тридцать лет в доме, окна которого выходили в зелёный двор. И для меня отсутствие зелени в новых или не очень старых "спальниках" примерно равно нахождению в пустыне. Без шуток.

Низкие дома. 2-3 этажа. Иногда 4-5. И только четыре высотки на момент покупки жилья. Низкие дома это воздушность, небо, свет. И отсутствие границ в виде стен.

Наличие парка. В 2 минутах от дома парк. В нём есть детская площадка и много деревьев. Есть роллердром с батутами, площадка для футбола, баскетбола и волейбола. Недавно начали развивать, и теперь есть каток зимой, горка для тюбинга, пара аттракционов на тёплое время.

Детская поликлиника в пяти минутах, взрослая тоже. Это, скорее, плюс дома.

Ещё один плюс — удобная логистика. Писал ранее про транспорт. Уехать можно в любой район города. Но не без нюанса. И он будет в минусах.

Минусы тоже есть. Как уже писал, район Заводской aka Рабочий. И гопников здесь довольно много. Масса шинков, небольших выпивален и огромное количество алкомаркетов. Впрочем, последние, как и аптеки, в городе в любом районе на каждом углу.

Большое число любителей выпить и пошуметь нередко мешает спать. Полицию на действительно опасный дебош вызывали не раз.

Из заметных минусов ещё отсутствие хороших торговых центров, коих в городе в принципе мало, небольшой выбор магазинов продуктов.

Не очень удобное расположение детских садов. Их не много, так как несколько были вообще у заводов для удобства рабочих. Сейчас они не нужны, а других маловато. Соответственно путь до сада занимает до 20 минут, что кажется ну слишком долгим.

Транспорт есть в любую точку города, но вот количество транспорта не внушает. А такси нередко чересчур дорогое. Часто бывает так, что машину ждать приходится дольше, чем ехать.

Нет нормальных кафе.

Дом построен из монолита и кирпича. И он нам не нравится. Строение поистине отвратительное, как показала практика. К сожалению, изменить что-либо сейчас невозможно. Надеюсь, что временно.

Монолит без должной шумоизоляции — ужасная штука. Могут сверлить дыру на 5-6 этажей выше и вообще в другом конце дома, а ты у себя слышишь, будто над ухом.

Слышимость между квартирами "за стеной" тоже страшная. Один пустотелый кирпич в стене. Такое себе решение, но какое есть..

Множество иных грехов застройщика, которые озвучивать желания нет. От небольшой детской площадки (не соответствующей обещанному, увы не в ДДУ) до самых дешёвых материалов. А уж лифты… Ростехнадзор просто не выбирается от нас из-за жалоб.

Где лучше всего проводить время на свежем воздухе? Однозначно в парке или старых дворах на Циолковского, Леонова, Воровского. Иногда в них бывают старенькие бабушки, с которыми очень даже приятно пообщаться. Особенно, если ты ещё и с ребёнком.

Несмотря на отсутствие нормального общепита, всё же есть несколько киосков шаурмы. Она здесь на вкус и цвет, но я бы рекомендовал Автошашлык на Гагарина.

Вряд ли можно сказать, что район имеет некие достопримечательности. Здесь есть заброшенный фонтан во дворе жилого дома на Циолковского, 4. Здесь есть памятник Ленину, коих полно везде. И парк. Упомянутый ранее уже трижды. Вот и всё.

Ранее у нас был ресторан "Застолье", в который было бы неплохо сходить с друзьями. Теперь это просто банкетный зал по случаю. И это было первое место из двух, куда можно сходить. Второе — парк. Да-да, здесь очень пасторально: нет клубов, баров, заведений для досуга. Кроме библиотеки. Но это не место для похода с друзьями.

Прочитал написанное и задумался: а вот этому чуваку вообще нравится жить тут? Знаете, да! Тихо, чисто, зелено. Сейчас район активно застраивают. И вскоре есть шанс оказаться в очередном человейнике. Однако пока мы наслаждаемся здесь отсутствием толпы, суеты и лишнего шума.