«В 23 года сама купила квартиру в Москве»: как я взяла ипотеку на апартаменты

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Elizaveta

С чего все началось

Когда я брала ипотеку, мне было 22 года, я закончила первый курс магистратуры. К этому моменту я уже работала больше трех лет, мечтала о своей квартире. Выбирала вместе с мамой. 3 500 000 ₽ на первоначальный взнос накопила сама, без мам, пап, мужей, спонсоров, регистраций и смс. Да, просто работая, и да, в 22 года:).

Рассматривала различные варианты, хотелось, конечно, знаменитую московскую прописку. Но все, что было с пропиской и у метро, стоило космических денег. Обратила внимание на один комплекс, апартаменты в Строгино.

Ставка и срок ипотеки

Съезидили посмотреть с мамой — очень все понравилось. Внесла задаток 10 000 ₽ сразу. Через пять минут через приложение «Сбербанка» одобрили ипотеку. Было специальное предложение от застройщика: 3,2% годовых на семь лет при первоначальном взносе от 50%.

Через пять часов окончательно решила ввязаться в это дело. Было очень страшно, у мамы была онкология, на тот момент я уже помогала ей, а не она мне:) Спасало от страха только одно — у меня был рабочий контракт в другой стране СНГ на два года. По контракту мне покрывали все, включая аренду квартиры в новом для меня городе. Всю зарплату я отправляла на погашение ипотеки.

Что в итоге

Итог: закрыла ипотеку за 11 месяцев, опять же без регистрации, смс, мам, пап, наследств, мужей и спонсоров. Ключи от квартиры будут через год, до сих пор жду. Так в 23 года я купила сама квартиру в Москве.

Рада ли я? Относительно. Когда покупали квартиру, маме очен понравился район. Хорошо помню, как она сказала «Мне здесь так нравится. И мне так грустно, что ключи получать и жить ты будешь здесь уже без меня». Мамы не стало через пять месяцев после того, как я взяла ипотеку. Она так и не узнала, что закрыла я ее через 11 месяцев. Она так никогда и не увидит эту квартиру. Радости у меня ноль и от квартиры, и от жизни в целом.

Моя ипотека. Читатели рассказывают, как копили на первый взнос и выплачивали кредит

Расскажите, во сколько лет вы взяли свою первую ипотеку? Хотели бы взять раньше?

откладывать по 100т.р. в 19 лет видимо было не так напряжно, кем вы работали?)

Александр, работала, откладывая 100т, и училась очно (раз магистратура в 22 года)
Вот автор молодец, но не верю.
У всех этих «все сама» часто потом всплывает какая-то помощь от родственников, наследство, крупный подарок от членов семьи и пр.

Автору конечно соболезную и желаю сил.

Но верить не верю, сама коплю всю жизнь и не верю в отсутствие помощи извне.

Upd. Перечитала подробнее
«контракту мне покрывали все, включая аренду квартиры в новом для меня городе»

Все, вопросов больше не имею. Автор, ну не сама, видите, вам помог работодатель, условно говоря

OlgaSv, так первоначальный 3,5 тоже надо было как-то накопить до 22 лет. Интересно что за спец такой. С 20 лет зарабатывать так, чтобы 150 в месяц откладывать. Тоесть минимум еще полтос на расходы.
#Всесама

AdAM, а вас не смутило, что остаток в 3,5млн за 11 месяцев был выплачен + на жизнь и на лечение надо?

VmV13, а там чем дальше в лес, тем толще партизаны

OlgaSv, если бы ей было лет 35, можно было бы поверить - уникальный специалист в какой-нибудь редкой отрасли, но в 22? Это что за уникум, которому все расходы покрывает контракт? Только что если в сфере дорогих интим-услуг.

OlgaSv, там еще работодатель "в другой стране СНГ", не очень понятно, как автор подтверждала свой доход в банке? Она налоговый резидент РФ? И какой работодатель покрывает "все"? Ок, может, ей покрывали аренду, а остальные расходы и онкологию матери?

Александр, так обычно говорят те, кто живет с родителями. Я все сама! Но за квартиру не платят, за еду часто тоже. Зато молодец, в 22 года купил машину/квартиру.

А по большому счету, даже если и помогли, и что? Не понятно, в чем особая гордость "Я все сама!", ровно как и вот это общественное порицание "А, ну понятно, вам то дали, а другим нет".

И то, и то - глупость.

Маргарита, видимо мама впахивала что болезнь не заметила.

Vasily, рак коварная болезнь, ее многие не замечают. Даже впахивать для этого необязательно.

Vasily, извините, мы здесь ипотеку обсуждаем. Но обсуждать мою маму/ее заболевание я не просила и считаю это непозволительным. Следите за своей мамой

Lisa, очень интересно слушать сказки про 22 года и +300 к на досрочное погашение. Вам не про ипотеку писать нужно, а про источники неимоверного дохода. Х.з. что там у вас но при таких обстоятельствах обычно про всё забываешь и все средства пускаешь на помощь, а у вас и туда много шло и на ипотеку с досрочной хватало.
И работать успевали.
Где то явно привираете..

Vasily, учиться врать тоже нужно уметь. Любой опыт приходит с годами.

Александр, картинка вместо тысячи слов)

хотелось, конечно, знаменитую московскую прописку. Но все, что было с пропиской и у метро, стоило космических денег. Обратила внимание на один комплекс, апартаменты в Строгино.
--------------------------
А как сочетаются московская прописка и апарты? В апартаментах нет постоянной регистрации.

Tom, да и не Строгино. Сильно подозреваю, что речь идет о ЖК Спутник, что в деревне Раздоры Московской области, его реально пиарили как Строгино, и многие на это реально попались: покупали квартиру в Москве, а по факту оказались без прописки и даже временной регистрации в деревне.

Arient, дело не в поле или еще в чем, и даже не в недоверии. Просто в статье не содержится вообще никакой информации. Столь дорогая покупка в таком молодом возрасте это абсолютно не является невозможным, но все же это нерядовой случай, выдающееся достижение, суть которого нужно хотя бы в двух словах раскрыть, например, "... но благодаря тому, что я по профессии Х и работаю на должности Y уже несколько лет, куда я устроилась потому что с детства ва изучала Z, мой доход позволяет мне... " ну или что-то в таком духе. А так, здесь даже нечему верить или не верить. Поэтому этот текст и воспринимают так, как если какой-нибудь рандомный незнакомый парень начинает рассказывать, что переспал с мисс мира.

Заголовок статьи: в 23 года сама купила квартиру в Москве. Содержание статьи: в 23 года сама купила квартиру в Москве. Мама умерла. И собственно все. По поводу мамы наши соболезнования, но в остальном статья ни о чем, обычно ради приличия хотя бы в общих чертах описывают структуру доходов/расходов, размер платежа. Здесь же ничего вообще. Просто взяла ипотеку, просто выплатила. Так о чем статья-то была?

LiOH, похоже на вброс, чтобы у людей забурлило.

John, 146%

John, тогда выдыхаем медленно и забываем про статью.

LiOH, и не квартиру, а апарты. Много несостыковок, за эти деньги можно было взять и квартиру у метро. Текст сырой до невозможности, нет даже площади недвижки и тп

За автора рада, но не от всего сердца. Поделитесь опытом, как, где и в какой сфере искать работу в 19-20 лет, чтобы в месяц можно было откладывать по 100к.

Крошка, я училась в университете в 2012 году, у меня была одногруппница, которая работала официанткой в ресторане гинза проджект. Зарабатывала больше 150к. Так что в принципе можно, заработать)

Evil_designer, я открыла сейчас хх.ру и посмотрела требования к официантам и график работы. 12-часовая смена на ногах, выход 1500р + 2% + чаевые, 20 смен в месяц. И мне не совсем понятно, как можно совмещать учебу и полную рабочую смену 5 дней в неделю

Крошка, с каких пор официанты работают пятидневку? У них сменный график и выгоднее всего брать смены в выходные: пятница, суббота и воскресенье самые щедрые на чайвые. Смены у них бывают и больше 12 часов, да и оформление как правило серое

Владимир, меньше смен меньше денег, нет не логично?! Вот мы и не можем друг друга понять.

Vasily, совершенно точно нет, т.к. большая часть зп официанта это чайвые. Лет 12-13 назад когда работал официантом, моя смена стоила меньше 1000р, а чаевых выходило за пятничную и субботние смены более 10т суммарно

Evil_designer, можно да, но не 3 года подряд и не каждый месяц. Опять же, одно дело говорить, другое дело как на самом деле. Вы видели все ее суммы сами и жто прям было без иныз услуг, не входящих в меею и основные обязанности?

Arient, у меня подруга в 29 лет выплатила уже 2 квартиры. Купила себе и маме по квартире. Работает журналистом за 80 тыс рублей в месяц.
Правда, 80% обеих квартир ей оплатил отец. Просто, деньги выдавал по миллиону в год и потому ей приходилось влезать в ипотеку и что-то платить. Она тоже всем рассказывает как все сама.

Все пишут про как так получилось откладывать с 19 лет по 100тр, но текст, наверное, прочитали плохо - 3,5млн это первоначальный взнос в 50%, вся же ипотека была выплачена за следующие 11 месяцев + была страховка, которая равна примерно 1 месячному платежу.
Иными словами остаток ипотеки еще 3,5млн, делим на 12 месяцев и получаем 290тр в месяц и это даже без процентов, но примерно по 10тр% в месяц, итого 300тр в месяц.
Хорошо, если жто так и есть и за автора можно только порадоваться, но несостыковка - уходим к началу поста - хотела с пропиской и тп - купила апарты без ничего. Но с суммой первоначалки в 3,5млн можно было купить даже у метро с пропиской квартиру, а не апарты.

300тр ежемесячного платежа + на жизнь 50-100тр и с лечением...
В 23 года такое бывает и примеров много, но.....

VmV13, в тексте написано, что первоначальный взнос заработала сама, на тот момент работала уже 3 года и дальше по тексту. И правда, ужасно интересно, что это за работа, где можно зарабатывать столько, чтобы и зелёной откладывать в месяц сотку, и потом, уже с опытом, зарабатывать в месяц минимум 400к

Вранье

Если автор не расскажет в какой сфере зарабатывает, будем считать статью выдумкой

Elizaveta, вуз с 18 до 22 лет
Не вписывается чет в вашу трустори

Elizaveta, с 40к в месяц вряд ли дадут ипотеку даже на 30 лет.
Не парьтесь, ваши подростковые попытки задеть собеседника среди взрослых не работают.

И к чему этот наброс? Если сфера деятельности не указана, значит либо какая-то лажа, либо стыдно

Lisa, и вот теперь вы сами себе противоречите. Какие 30 лет? Если вы выплатили остаток 50% за 11 месяцев? Поверьте, у метро внутри мкада можно было взять дороже 7млн и хорошую. Да, закрыли бы не за 11 месяцев, а за 15 месяцев, ну пусть за 20 месячев, если цега была 10млн.
О какие 30 годах ипотеки? Как говорится вот вы и попались на вранье, ой, на несостыковке

VmV13, еще и на мультоводстве

Выглядит как байт на комментарии. Автор, раскройте тайну: кем вы работали в столь юном возрасте по контракту в другой стране в СНГ?

Elizaveta, ну зря вы так, в эскорте работают головой, быстрой головой

Для чего нужно досрочно закрывать ипотеку 3.2% годовых? Выгоднее же складывать на депозит «дополнительные» деньги и платить обычный платеж по ипотеке.

Елизавета, мама бы так гордилась Вами, живите и радуйтесь и за нее тоже...

Elizaveta, если реальность выдуманная, можно вписать что угодно

Я взял ипотеку в 39 лет. До этого вчетвером жили в однокомнатной квартире.

Elizaveta, так никто не говорит, что не имеете. Речь немного о другом

John, если бы так было, то так бы и написала. Да если и взять программистов, даже у них такие доходы для вчерашнего тинейджера - большая редкость. Надо быть прям лубочным очкастым гением-программистом из дешевых фильмов.

Lisa, вы вообще значит не понимаете как ваша nda работает и прикрываетесь ей.
Неужели вы по паспорту lisa to be?
Вы же нам тут и про название фирмы рассказали, да?
Ваша история про успешный успех, каких в интернете так много что люди уже жизнь не видят.
А жизнь она вот такая.
Все врачи например в 25 лет уже с квартирами, все инженеры в 30 лет уже с квартирами, да?
Их труд гораздо ценнее вашего, а вы про свой даже сказать не можете под маской анонимности.