Может ли родитель продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире?

Добрый день. Ситуация состоит в следующем, мой родной брат был женат, от бывшей жены есть общий ребенок 10 лет. Брат погиб на сво, у брата осталась квартира (не совместно нажитое имущество с бывшей женой). Наследниками по его имуществу является его несовершеннолетний ребенок, мама и мой отец. Отец отказался от наследства в пользу моей мамы, соответственно у мамы 66%, у ребенка 33%.

Сейчас идет процесс переговоров с бывшей женой погибшего брата по поводу продажи доли несовершеннолетнего ребенка. Покупать долю мама не хочет, но хочет оформить свою часть квартиры в пользу ребенка после 18-летия.

Бывшая жена брата сказала, что в таком случае она может продать долю ребенка третьему лицу. Сможет ли она это сделать? Квартира по площади маленькая. 33% доли это около 12 квадратных метров.