ПАРТНЕРСКИЙ МАТЕРИАЛ
Чем именная детская карта лучше наличных

Как вернуть деньги с эскроу-счета дольщику?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Между мной и банком заключен договор ипотеки на первичку. К нему был открыт эскроу-счет в этом же банке до 30.06.2023 г — дата передачи ключей по ДДУ. Застройщик кредитуется также в этом банке.

В связи с изменением плановой даты ввода в эксплуатацию объекта на полгода, застройщик предложил мне подписать дополнительное соглашение к ДДУ до июня 2022 года, а также подал в банк заявление на изменение срока условного депонирования по счету-эскроу.

Срок был продлен до 29.12.2023 г., об этом меня уведомил банк посредством смс. При этом, я не намерена подписывать дополнительное соглашение к ДДУ (увеличение стройки на полгода).

Я упускаю возможность возместить неустойку от застройщика. Также, я не намерена закрывать счет-эскроу, моя цель — получить ключи от объекта. В связи с этим, встает вопрос: намерен ли банк вернуть мне деньги, в части уплаченной части за ипотеку 30.06.2023 на основании не подписанного дополнительного соглашения к ДДУ? И зачем застройщик торопит подписать дополнительное соглашение именно до июня 2022 года?

Справочно: банк не дает мне точного ответа о возврате денег. Также, в Госдуму внесен законопроект, который позволяет продлевать автоматически эскроу-счет при задержке сроков строительства и защитить дольщика, но неизвестно, когда он вступит в силу, а время идет. Речь о проекте Федерального закона N 36447-8 «О внесении изменений в часть 4 статьи 15.5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».



Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка

Сообщество

Лучшее за неделю