«Деньги заканчиваются регулярно»: почему я устала решать вопросы с частным домом и жалею о нем
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Я задолбалась с этим частным домом… Но обо всем по порядку.
В 2017 году я купила участок и мечтала построить деревянный дом, надежный из сруба, похожий на тот, который был в моем детстве и который, как мне тогда казалось, «на века». Также мечтала сделать там баню.
Я одна, у меня двое детей, достаточно хорошая работа на заводе в Подмосковье, участок в 40 минутах езды от моей работы. Старшая дочь уже на последнем курсе института, младшей 13.
По итогам за эти годы!!! мне построили двухэтажный дом жилой площадью 145 квадратов из оцилиндрованного бревна диаметром 260 мм. В дом заведено две линии электричества по 15 кВт каждая. Со стабилизаторами — так точно траты на электроэнергию на отопление сильно снизились.
Газа нет — котел электрический на 15 кВт. Поселок наш все время рассматривает варианты проведения газа, но ни под какую льготную программу мы пока не попадаем, и каждый раз, когда нам считают стоимость, все желающие отваливаются. Также есть вопросы к нашей линии — несколько раз нам официально отвечали, что не хватает ее пропускной способности для подключения. Потом находили варианты, потом опять отказывали. Так что пока на газ я не рассчитываю.
В доме сейчас можно полноценно жить — есть вся сантехника, кухня, техника для жизни и минимальная мебель. Пока не хватает дверей и баню я все еще не сделала. Также на втором этаже все еще не разведена электрика. Почему не сделала? Потому что деньги заканчиваются регулярно. Каждый, каждый раз когда я думаю, что у меня есть деньги на очередной этап работ, после того, как мне присылают смету я крайне удивлена. Каждый год цены растут, сложно найти качественных исполнителей, и, как выясняется, дорого не всегда значит хорошо.
На данный момент я уже потратила 8,5 миллионов на участок, дом, заведение электричества, проведение канализации, колодец и все инженерные сети внутри. По факту это была первая зима, когда в доме все заработало и можно было полноценно жить (это 6 лет, получается, прошло с момента покупки участка и 5 с момента возведения коробки дома…).
И у меня все еще нет нормального красивого крыльца, нет забора, не обустроена канава, а об обустройстве участка и говорить нечего. Я фокусировалась на критичном — сделала теплый шов только внутри дома (денег на внешний пока не хватило, но тепло дом держит). Покрасила дом внешне, а изнутри покрыла маслом. Установила хорошие деревянные окна и железные двери с терморазрывом.
Но что-то уже пошло не так… Водосточная система за зиму подразвалилась — лазила ее восстанавливать. Канализацию зимой затопило — пришлось менять компрессоры и автоматику. Оказалось, что у меня из последнего колодца вода никуда не уходит и нужно устанавливать насос и отводить воду в канаву. Пока насос стоит по временной схеме и отводит воду через шланг. Но надо делать дырку в септике, трубу устанавливать ниже уровня промерзания, а к насосу стационарно тянуть кабель в земле или в трубе прокладывать. Крыша над резонитом потекла — оказалось, что там вообще строители не сделали накокого отлива и между домом и этой небольшой крышей прям дырка. Да — над ней есть основная крыша, поэтому постоянно не течет. Но когда косой сильный дождь с востока — тогда прям заливает.
Еще осенью после первого включения отопления у меня в доме выросли… грибы. Вот это самая жесть! Такие хорошие большие грибы типа чаги. Хотя огне-биозащитой я дом обрабатывала два раза. Но что-то пошло не так… Грибы удалила, залила все биоцидом, внутри дома больше не лезли. Но! Зимой вскрылась терраса и весной, когда установилась более-менее теплая погода, вскрытие террасы показало огромный рассадник грибов под ней. Пока заливаю все биоцидом регулярно, проветриваю. Смущает, что не смотря на открытую террасу под порогом снова тут вырос грибочек…
Гриб разрушает первое бревно дома — это прям пугает. Залезала эндоскопом под дом через продухи — там грибов не увидела, что радует. Так как первое желание было продать нафиг дом. Или сжечь… Но потом я взяла себя в руки, удалила все грибы на террасе, залила все биоцидом, дала высохнуть. Потом опять залила. Террасную доску внутри отшлифовали и тоже пролили биоцидом, критично повреждена только одна — ее пришлось сжечь. Долго искала такую же, чтобы заменить. Вроде нашла и купила. Надеюсь подойдет.
Еще я заметила, что внешне дом сильно потрескался (говорят это нормально для деревянного дома), но пугает, что в этих трещинах после дождя стоит вода. Похоже надо срочно делать внешний теплый шов. Но денег пока на это нет. Минимум в 600 тысяч он мне обойдется на мою площадь. Еще частично краска подсмылась с внешних бревен — это пугает. Обещали, что эта краска продержится 15 лет. Но, похоже, мне пора уже копить на шлифовку и перекраску.
И я все время на этой даче что-то делаю. Я думала, что «мне строители построят дом», а я посажу газон. И ни с каким огородом напрягаться я не буду, поэтому на дачу буду ездить отдыхать. Но не тут то было. Не смотря на отсутствие огорода, про отдых на даче пока можно даже и не думать. Пока я всего пару раз организовывала какие-либо вечеринки и шашлыки с друзьями, а все остальное время я там постоянно что-то делаю. Если вдруг в доме не надо срочно что-то чинить или доделывать, то всегда надо косить. Трава растет не переставая.
И я не говорю о том, что уже получилось преодолеть, только то, что в процессе сейчас.
Все чаще думаю, что вообще зря я это все затеяла. Но бросить уже не могу. И почему-то тянет все время туда ехать, побольше времени там проводить и может быть даже жить.
Собралась с мыслями, успокоила себя, купила prosecco — положила в холодильник на своей большой кухне в доме. И вот планирую.
Во-первых критичное:
- Починить крышу — материал закуплен, надо сделать этот отлив. По сути прикрепить три железных широких уголка.
- Бревна пролить другим типом Биоцида. Заказала некий Отбеливатель Неомид 500. Написано, что он от грибка лучше всех — уничтожает мицелий внутри древесины уже. Далее залью Неомидом 440. Потом еще антисептиком + лазурью + маслом покрою. Лучше советов пока не нашла.
- Закрыть террасу обратно доской. Отшлифовать и пропитать террасную эту доску.
- Водостоки вывести за отмостку.
- Установить стационарно насос в последний чистый колодец. канализации.
- Установить забор.
- Доделать электричество внутри. Второй этаж. Вывести на террасу и на балкон свет.
Это все планирую сделать до конца лета. Электричеством займусь осенними холодными и мокрыми вечерами.
Далее критичное, но что можно отложить на попозже (в том числе на следующее лето или даже на несколько лет):
- Облагородить канаву
- Копить на теплый шов, шлифовку и покрытие внешнее дома. Наверное маслом, а не краской уже. Возможно разобью на два этапа — сначала теплый шов в следующем году, а еще через год — шлифовка и покрытие.
- Облагородить участок — выровнять, сделать дорожки.
- Сделать крыльцо входное нормальное у главного входа.
- Сделать крыльцо входное нормальное у заднего входа.
- Сделать баню наконец-то (ради чего все это затевалось?)
И последнее — мечты-хотелки:
- Сделать террасу у заднего входа.
- Сделать туса-место на улице с открытым огнем.
- Сделать беседку и туса-место с мангалом под крышей.
- Сделать пруд в самом низком месте, весь дренаж отводить туда. Посадить лотосы в него. Но это уже совсем мечты мечты.
Сообщество
