Владелец маркетингового агентства из Центрального Черноземья с доходом 764 837 ₽

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Стратег

О себе

Возраст: М, 38 лет.

Регион: Центральное Черноземье.

Семья: проживаю с женой и 1.5 летним ребенком в своем коттедже в закрытом загородном поселке.

Должность: владелец маркетингового агентства

В какой индустрии: IT

Должность жены: Сейчас в декрете, до этого мой помощник

Доход: 648 631 р/месяц после всех вычетов налогов и обязательных трат.

Дополнительный доход: в сумме 116 206р/мес

– Сдаю 2 офиса (один уже больше 1,5 лет, другой только начал) за 75 860р/мес и 53 350р/мес.

– Ок 8000-10000р/мес приносит размещение рекламы в паблике ВК, который существует уже 10 лет.

– Кэшбэк в среднем 1500 р

– Дивиденды по акциям, примерно 56000р/год их не учитываю т.к. не вывожу.

Общий суммарный доход: 764 837р/мес

Доход жены: 30 000 р плачу на ее мелкие траты

Инвестиции: есть 3 брокера: ВБТ — 790 000р в инвестициях, Альфа — 286 000р и БКС — 17000р и краудлендинги Jetlend и Поток на них 5000р в сумме. За все время инвестиций, как показывают расчеты, в плюсе на ~140 000р.

Сколько накопили: В акциях 1 098 000 р. На текущих счетах на повседневные траты 465 000р.

Сколько и на что откладываем: Ежемесячно от 30 000 до 150 000 р в акции — поиграться, понять, как работает и получить дивиденды, если повезет. Основную часть дохода, после всех регулярных трат, откладываем на текущие ремонты и выплаты ипотек, эта сумма варьирует от 300 000 до 700 000р/мес. Как пример, с текущих доходов в 2023г сделали ремонт в коммерческом помещении за 3,4 млн руб.

Регулярные траты

Ипотека: Их всего три. Первые две ипотеки это коммерческие помещения, которые покупались под сдачу. Последняя — квартира для жилья матери.

— Первая — платеж 22 800р, сумма ипотеки 2 157 000р,

— Вторая — 32 900р, сумма ипотеки 3 455 000р,

— Третья — 30 780р сумма ипотеки 2 500 000р.

Коммунальные платежи: за дом: 15000р/год годовой взнос нашего закрытого поселка, 1600р свет, газ: летом 300р, зимой 2000-3000р. За вызов ассенизаторской машины 800р раз в несколько месяцев. За ипотечную квартиру пока не знаю, только купил. Квартплату за два офиса платят арендаторы.

Питание: 47 164 р в среднем за месяц. У нас только доставка из Пятерочки, Ленты и Окея

Врачи/аптеки: 3 770 в среднем за месяц

Автомобиль: 13 600р/мес, сюда входит ТО, запчасти, резина. Бензин 10 000р. Автомойка 1500р

Связь: Наши с супругой два номера 600р + 500р и симка часов — 200р

На ребенка: 188 000р/год сюда входят любые траты, кроме врачей и еды.

Интернет: 830р

Хозрасходы: 22 330р

Путешествия: 115 000р/год. С рождением ребенка все сильно сократилось

Покупка техники: 20 000р в среднем за месяц

Налоги как физлица — 7350р/год, штрафы — 5554р/год

Ремонт в доме: 792 000р/год.

Мебель: 216 000р/год

Платные подписки: 5477р/год

Заявки на дневники трат. Читатели представляют свои кандидатуры

Вот эта заявка интересная, дневник бы почитала.

Доход 700 плюс в месяц, отложено 1.5 ляма...
🥱🥱🥱

kuskus, потому что деньги вкладывались в недвижимость и бизнес

kuskus, и ипотечных долгов несколько лямов

Король, которые тоже взяты под коммерческие помещения, которые потом будут приносить прибыль и проценты окупят.

Интересно про недвижимость коммерческую. Получается доход покрывает ипотеку

Елена, тоже очень интересно, почему офис так дорого снимают. Ск стоили помещения изначально, надеюсь автор поделится информацией.

Давайте дневник!

Честно говоря, по заголовку думала, это пародия :) владелец агентства из центрального черноземья (!) с доходом 700+ тыщ, но с уточнением до семи рублей - это прям карикатура на все дневники без указания населенного пункта, с огромными доходами из разных источников итд.

Но, когда выяснилось, что это не шутка, в целом анкета любопытная
Но пожалуйста давайте уже начнём указывать населенный пункт! А то скоро это будут специалисты сферы обслуживания на планете земля с доходом между 500 и 2500 тыс. руб. в мес

Татьяна, ага, хоббит из Средиземья

AFI, будьте повежливей. Правила: https://journal.tinkoff.ru/comments-rules/

Автор, какова площадь дома, 3000₽ зимой за газ - как-то очень мало, вы же и воду греете газовым котлом или нет?

L.Weise, может там зимы не такие холодные и более солнечно

L.Weise, блин, мои мысли читаете, у самой дом в этом году зимой первый раз начал отапливаться, только теплый пол на 1 этаже включен 2 недели- уже 1300 накапало, а ночью на улице только 0, что в морозы будет даже не знаю)

Alice, да, 3000₽ зимой как-то очень нереалистично звучит.

188 к на ребёнка в год, которому 1,5????? Без еды и врачей..

Надежда, а почему нет?!

Yulianna, это игрушки и вещи?
Не знаю, моему 1, 10 вещи все новые по возрасту , коляски , кроватка,игрушки всё есть, ну дай бог чтоб 120 вышло. Ну конечно если коляску за 70-100 покупать, то возможно, но зачем?

Надежда, расходы на малышей не имеют ни верхней, ни нижней границы. Тут все зависит от возможностей, желаний и в некоторых случаях даже принципов родителей.

Мы можем себе позволить средний сегмент, но скорее выберем б/у более дорогих, а у многих знакомых молодых родителей бомбит как же это так покупать б/у для малыша. И по себе знаем, что автолюлька карри кидс(~3000руб) отличается от сайбекс(~ 20000). Но каждый родитель идет по своему пути.

Да и сам список «необходимого» отличается: ходунков, пеленатого столика и еще каких то вещей у меня не было за ненадобностью.

Зато одновременно было 2 прогулочных коляски: одна как танк, чтобы проходила по любой дороге и можно было нагрузить продуктами (без возможности перевернуться) и вторая для путешествий, чтобы в одной руке держать малыша, а другой достать багажника и разложить коляску. И компромиссного одного варианта для нас нет - нужны оба.

Поэтому будь в строке расходы на ребенка 50 тыс или 1 млн поверю и почитаю))