Владелец маркетингового агентства из Центрального Черноземья с доходом 764 837 ₽

Возраст: М, 38 лет.

Регион: Центральное Черноземье.

Семья: проживаю с женой и 1.5 летним ребенком в своем коттедже в закрытом загородном поселке.

Должность: владелец маркетингового агентства

В какой индустрии: IT

Должность жены: Сейчас в декрете, до этого мой помощник

Доход: 648 631 р/месяц после всех вычетов налогов и обязательных трат.

Дополнительный доход: в сумме 116 206р/мес

– Сдаю 2 офиса (один уже больше 1,5 лет, другой только начал) за 75 860р/мес и 53 350р/мес.

– Ок 8000-10000р/мес приносит размещение рекламы в паблике ВК, который существует уже 10 лет.

– Кэшбэк в среднем 1500 р

– Дивиденды по акциям, примерно 56000р/год их не учитываю т.к. не вывожу.

Общий суммарный доход: 764 837р/мес

Доход жены: 30 000 р плачу на ее мелкие траты

Инвестиции: есть 3 брокера: ВБТ — 790 000р в инвестициях, Альфа — 286 000р и БКС — 17000р и краудлендинги Jetlend и Поток на них 5000р в сумме. За все время инвестиций, как показывают расчеты, в плюсе на ~140 000р.

Сколько накопили: В акциях 1 098 000 р. На текущих счетах на повседневные траты 465 000р.

Сколько и на что откладываем: Ежемесячно от 30 000 до 150 000 р в акции — поиграться, понять, как работает и получить дивиденды, если повезет. Основную часть дохода, после всех регулярных трат, откладываем на текущие ремонты и выплаты ипотек, эта сумма варьирует от 300 000 до 700 000р/мес. Как пример, с текущих доходов в 2023г сделали ремонт в коммерческом помещении за 3,4 млн руб.

Ипотека: Их всего три. Первые две ипотеки это коммерческие помещения, которые покупались под сдачу. Последняя — квартира для жилья матери.

— Первая — платеж 22 800р, сумма ипотеки 2 157 000р,

— Вторая — 32 900р, сумма ипотеки 3 455 000р,

— Третья — 30 780р сумма ипотеки 2 500 000р.

Коммунальные платежи: за дом: 15000р/год годовой взнос нашего закрытого поселка, 1600р свет, газ: летом 300р, зимой 2000-3000р. За вызов ассенизаторской машины 800р раз в несколько месяцев. За ипотечную квартиру пока не знаю, только купил. Квартплату за два офиса платят арендаторы.

Питание: 47 164 р в среднем за месяц. У нас только доставка из Пятерочки, Ленты и Окея

Врачи/аптеки: 3 770 в среднем за месяц

Автомобиль: 13 600р/мес, сюда входит ТО, запчасти, резина. Бензин 10 000р. Автомойка 1500р

Связь: Наши с супругой два номера 600р + 500р и симка часов — 200р

На ребенка: 188 000р/год сюда входят любые траты, кроме врачей и еды.

Интернет: 830р

Хозрасходы: 22 330р

Путешествия: 115 000р/год. С рождением ребенка все сильно сократилось

Покупка техники: 20 000р в среднем за месяц

Налоги как физлица — 7350р/год, штрафы — 5554р/год

Ремонт в доме: 792 000р/год.

Мебель: 216 000р/год

Платные подписки: 5477р/год