Сколько вы платите за аренду жилья за рубежом?

Сколько вы платите за аренду жилья за рубежом?

176
Аватар автора

Алина Адаева

зимует в Таиланде

Страница автора

Уже несколько лет я путешествую по миру и работаю удаленно.

Несколько раз была в Грузии, Казахстане, Турции и других популярных странах. Жизнь там всегда была доступной: за месяц в Алма-Ате или Стамбуле я тратила в два раза меньше, чем в Москве, хотя уровень комфорта сохранялся. Я точно так же ходила в кафе на завтрак, снимала просторную, светлую квартиру и ездила на такси. Получалось, что в путешествиях я экономила.

В этом году все изменилось. Например, в октябре я жила в Тбилиси. Обычно моя квартира стоила 400⁠—⁠500 $⁣ (24 352⁠—⁠30 440 ₽), но в этот раз я снимала за 900 $⁣ (54 792 ₽).

В ноябре я прилетела на Пхукет, в Таиланд. Здесь ситуация с жильем еще хуже. Мы с друзьями решили снять большую виллу, чтобы жить дружно и комфортно. Но риелторы и владельцы домов, которым мы писали, говорили, что все забронировано и у них нет для нас вариантов. Арендовать подходящую виллу заранее удаленно мы так и не смогли — пришлось искать на месте.

Мы сняли временное жилье и ежедневно ездили по районам в поисках табличек о сдаче. Еще встречались с риелторами, рассказывали о своей ситуации и смотрели даже те дома, которые нам не подходили. Мы очень устали. Целую неделю с утра до четырех часов дня ездили на просмотры и поиски, вечером работали и общались с риелторами в мессенджерах. Это было изнурительно.

В итоге один из риелторов показал нам дом, который сдавался только на год. Нам он очень понравился: шикарная локация на юге острова, четыре спальни, рабочая зона, сад, бассейн. После долгих уговоров мы сняли этот дом на три месяца. Каждый месяц аренды обходится нам в 160 000 THB⁣ (278 400 ₽), дополнительно мы оставили страховой залог 120 000 THB⁣ (208 800 ₽). Важное условие — оплата за все месяцы вперед наличными, поэтому нам пришлось собирать деньги по друзьям.

Дом целиком
Дом целиком
Общая зона на первом этаже
Общая зона на первом этаже
Балкон на втором этаже. Вид на собственный сад
Балкон на втором этаже. Вид на собственный сад
1/2
Общая зона на первом этаже

Вышло очень дорого. Риелтор сказал, что в прошлом году этот дом стоил 90 000 THB⁣ (156 600 ₽) в месяц. Но у нас больше не было сил и времени искать что-то еще. И так потратили на поиски неделю.

Сейчас с той же проблемой сталкиваются все наши друзья, которые приезжают в Таиланд. Но мы не знаем, чем им помочь, кроме как дать контакты риелторов. Такая ситуация не только в Азии. По отзывам тех знакомых, кто уехал в другие страны, цены сильно выросли в Белграде, Лиссабоне и других городах Европы.

Расскажите, заметили ли вы изменение цен на аренду жилья в популярных у россиян странах? В какой стране это было? Какое жилье вы арендовали? Сколько стоила аренда такого жилья раньше и сколько сейчас? Пришлось ли вам из-за роста цен менять планы и снимать квартиру меньшей площади или в другом районе?

Алина АдаеваРасскажите, за сколько смогли арендовать жилье за границей в 2022 году:
  • Ivan MorozovСнимаем домик на Самуи сейчас. От берега в 5 минутах на байке, но пешком идти довольно тяжело, потому что дом на горе. Но в целом до централ парка минут 10 на байке, вид шикарный. На вилле есть бассейн, три спальни и большой первый этаж с рабочей зоной. Сняли на три месяца, обошелся в 2600$ + коммунальные платежи + залог 1200$. Считаем, что нам повезло, тоже с трудом его нашли и все остальные варианты были хуже. Знакомые, которые прилетели в декабре, снимают за большие деньги виллу хуже нашей на юге, в дали от цивилизации.25
  • Станислав СтаниславСнял апарты на севере Нячанга (Вьетнам) 200 долларов в месяц плюс свет-вода (залог 200). Жилой комлекс "Океанус", 2 минуты пешком до пляжа. В принципе, цены начинаются где то от 180 долларов за месяц. За регистрацию дополнительно нужно заплатить около 10 долларов. Она позволит бесплатно продлить электронную визу или "штамп" на 3 месяца.17
  • Гусь лапчатыйОсенью наш район в Дубае русифицировался процентов на 80. И цены на аренду удвоились :( Мы весной сняли на год за 90к aed (25к$) теперь такой же 2br здесь стоит 140к aed (38к$) на год. В отличие от многих других безвизовых стран, квартир много, есть из чего выбрать. Но с таким ценником, кажется, надо или квартиру поменьше или район без зелени.17
  • Olga SalimovaСтанислав, как вы нпшли этот вариант? Через агенство?1
  • Михаил ГусевСнял однокомнатную квартиру в центре Барселоны за 1245 евро в месяц (все коммунальные и интернет включены) плюс залог в виде одного месяца. Удалось найти без риэлтора. Правда это временное жилье на 4 месяца. Варианты на аренду от года вполне имеются и приличные стартуют от 900 евро.14
  • ТатошкаС марта месяца наша семья живет в Армении. 2 взр + 2 ребенка . Успели пожить в Ереване: снимали 3-х комнатную квартиру - неделя обошлась в 150 000 драм (24 000 руб), потом снимали с друзьями на неделю этаж в доме за 500$ этаж - там было 3 спальни, кухня и большая гостиная. делили аренду пополам. Потом переехали в город Гюмри и снимали на 2 семьи большой дом за 500 000 драм в месяц - 80 000 руб. там было 3 спальни , кухня-гостиная и целый этаж рабочая зона со столами. Дальше мы снова только на нашу семью снимали 3-комнатную квартиру за 180 000 драм - 29 000 руб - 2 спальни, кухня и гостиная. тоже в Гюмри (Армения) . С Сентября переехали в квартиру побольше - 3 спальни, кабинет, гостиная и кухня - 200 000 драм - 32 000 руб. это тоже г. Гюмри (Армения) планируем прожить тут до марта. а дальше будем смотреть по ценам и ситуации - хотим куда-то переехать - сменить страну9
  • ДождевицкаяТбилиси, евротрёшка в новом доме, $1200 + коммуналка, интернет, лифт. Познакомились с соседями, они сняли похожую квартиру на месяц раньше нас всего за $500. Но радость у них продлилась недолго — хозяин внезапно решил продать квартиру другим русским ребятам, а те не готовы её так дёшево сдавать, так что наши соседи ищут новую квартиру. И цены до сих пор высокие :(9
  • Женя ЯнченкоГусь, для меня удивление, что в Дубае есть районы с зеленью!23
  • Евгений ЕвгеньевБатуми с сентября: 250$ студия. Искал сам на местном сайте и за 1 день арендовал. Первая линия от моря. Место не туристическое и нехайповое. Но контракт до сезона - на лето планирую деревню в горах какую-нибудь.8
  • Имя ФамилияНаталья, а зачем вы постоянно меняете квартиры?15
  • Boris KölnЗа 3х комнатную квартиру в пригороде Кёльна плачу за месяц: 570 € владельцу + 180 € за вывоз мусора и другие ЖКХ + электричество по счетчику примерно 100 € = 850 €. Всё по долгосрочным контрактам. В контракте на аренду квартиры написано, что можно поднимать цену максимум раз в год и не более, чем на процент инфляции. На газ и электричество цены тоже фиксированы на пару лет, поэтому повышение спотовых цен на бирже меня не касается. Новая аренда будет дороже на 10-20%, а газ и электричество - раза в 2.43
  • ЗовемСеВ марте приехали в Белград, сняли квартиру за 450 евро, не особо прям хорошая, ремонт средненький, плюс на первом этаже. Местные говорили, что это очень дорого и год назад было бы на треть дешевле. Недавно закончился контракт на полгода и хозяйка подняла плату на 100 евро. И теперь это все еще считается очень "бюджетно". С ценами беда, с предложением беда, квартир очень мало, некоторые хозяева начинают себя вести не совсем адекватно - знакомых выселили с криками несмотря на контракт и залог, который им отказались возвращать, им еще предстоит судиться, но съехать и что-то искать все равно пришлось. В общем, сейчас реально кризис на рынке аренды жилья.12
  • ТатошкаИмя, "Им овладело беспокойство, Охота к перемене мест"20
  • Alexandra OrlovaНадоело снимать, взяла ипотеку, купила квартиру за 150 тысяч евро. Правда я в деревне живу,поэтому жилье дешевое. Но до моря час ехать, и до гор тоже час, расположение удобное. Периодически снимаю дом прямо в горах, евро 500 в месяц выходит ( наличкой хозяину)9
  • KseniiaСнимаю на севере Турции, на побережье Черного моря, квартиру 3+1 (три спальни, гостиная, кухня, три туалета) за 6500 лир в месяц. По текущему курсу это примерно 22 000 рублей. За отопление оплатила сразу при заселении дополнительно 600 долларов (на момент оплаты было 39 000 рублей) за весь сезон - номинально с ноября по март, по факту же топят в зависимости от погоды на улице. Еще отдельно оплачивается коммуналка, в прошлом месяце около 900 лир получилось (3000 руб.) Друзья в этом же городе снимают за 9000 лир, другие друзья в Анталье - за 10 и 12 тысяч лир, так что это самый дешевый вариант из известных мне. Из минусов: окраина города, до центра - 15 минут на маршрутке. До остановки маршрутки еще минут 10 идти пешком. Из плюсов: цена!! А также: изумительный вид на море из окна, тепло и солнечно, безопасно (можно спокойно ходить одной поздно вечером без риска нарваться на алкашей\бомжей\гопников и тд). Очень низкие цены на продукты по сравнению с Питером. Квартира по российским меркам просто ОГРОМНАЯ, можно на роликах кататься из комнаты в комнату)) как мне объяснили местные, здесь такие площади в порядке вещей по двум причинам: 1. местная культура предполагает большие многодетные семьи, и 2. большая доля арендаторов жилья - это арабы из ОАЭ, Катара, Кувейта и т.д, которые приезжают сюда летом в самые жаркие месяцы, когда у них на родине +60 или около того - охлаждаются) Это настолько модно, что апартаменты под сдачу стали строить специально в расчёте именно на арабских арендаторов.24
  • Просто ВалераKseniia, подскажите, в каком городе снимаете?4
  • Станислав СтаниславOlga, сначала снял в этом комплексе отель на 3 дня, и стал ходить смотреть апартаменты на долгий срок. Просто подходил к администраторам на первых этажах зданий комплекса и спрашивал, они вызывали менеджера и далее смотрели апарты.5
  • Иван25го сентября уехали в Финляндию, прожили там неделю в апарт-отеле за 85евро/ночь, но жить в Финляндии очень дорого. Скопировались с друзьями, улетели в Испанию в курортный городок в двух часах от Валенсии - не в сезон жильё стоило нам 900евро/месяц за небольшую квартиру с двумя спальнями и ванными комнатами, гостиной и террасой. Потом решили поехать в Португалию и попробовать получить визу цифрового кочевника. Еле нашли квартиру с двумя спальнями в Алмаде (город через реку от Лиссабона) за 1400евро/месяц. И это мы ещё написали хозяевам и попросили скинуть цену с 1700евро (кстати, рабочая схема - рекомендую). Португалия внезапно оказалась дороже Испании и по продуктам и по транспорту. Сейчас летим в Турцию - пока сняли отель на неделю, дальше будем смотреть.13
  • Гусь лапчатыйEvgenia, там под кустами и деревьями оросительная сеть. Идешь по парку, а куст журчит водой.32
  • Evgenii ZinnerOlga, я тоже во Вьетнаме, Нячанге. Север в общем и океанус не понравился, поэтому искал дом подальше от туристов. Нашел за 260$, отдельный дом 60 м² и площадь вокруг дома такая же, с пальмами и гамаком, вид на реку. Нашел, если правильно помню, в группе на Фейсбуке, но паралельно искал на местном Авито (во Вьетнаме это chotot)6
  • Евгений ЕвгеньевIldar, думаю снижаться цены не будут. Спрос держится, а скоро к уехавшим мужчинам начнут переезжать семьи. Это порождает спрос на 2-3 комнатное жилье в свою очередь.9
  • Гусь лапчатыйAlexandro, много переменных в уравнении: возможности легализации пребывания себя и бизнеса, налоги, язык, доступ к образованию, сложность и стоимость арендовать квартиру, стоимость и качество медицины. Если молодой да налегке - много куда можно, с семьей и бизнесом сразу усложняется.10
  • Dmitry FrolovМы живем в Jersey City (New York metropolitan area), в той его части, которая ближе к Манхэттену. Очень нравится район: чистый и спокойный, одна станция поезда PATH (который сильно приятнее Нью-Йоркского метро) до станции World Trade Center в центре финансового района Манхэттена, большое количество кафе на любой вкус, рядом Liberty State park. За 1-Bedroom на 35-м этаже в нашем комплексе платим $3600 в месяц по контракту на 18 месяцев, коммунальные платежи выходят в районе $200. Наш вариант нашли, просмотрев квартир, наверное, 20-25 в этом и близлежащих районах.18
  • АртемПригород Лиссабона (Алмада) - удалось урвать в октябре четырехкомнатную (T3 по местному: 3 спальни + гостиная + кухня + 2 с/у) за 1000 евро в месяц с предоплатой за год (по-другому сейчас никак) и депозитом в 1000. Плюс всякие электричества и интернеты ещё где-то на 200 в месяц. Риэлтор до сих пор иногда звонит поделиться удивлением как так получилось - на рынке ажиотаж и совершенно неадекватные цены.6
  • BimbaГусь, вот что делается, когда деньги от нефтянки идут на развитие страны.53
  • ViktoriiaФилипп, в Сербии цены настолько выросли именно из-за понаехов, местные за столько снимать просто не могут.14
  • Pavla TolokoninaФилипп, в Сербии цены поднялись именно что из-за понаехов. тут не только рост цен на недвижку, тут еще нереальное количество зареганных россиянами ИП и ООО.6
  • Alexandra OrlovaИван, столько сил и денег судя по всему потратили, почему решили не получать визу в Португалии? Уж всяко лучше там жить, чем в Турции8
  • Alexandra OrlovaSheer, Sheer, я скорее хотела под себя переделать. Ну и задолбали просмотры, интервью с арендодателями, рекомендательный письма и звонки мне на работу. один у меня как-то спросил: а какое гражданство у вашей мамы и чем она занимается? Мне было 30 и с мамой я почти 10 лет не жила, 10 лет в другой от мамы стране ;) Другой спросил: вы гражданка италии? Я говорю: да. Он: я вам не верю ;) Короче, купить проще оказалось.7
  • Гильермо БильермоГрузия, Батуми, старый город, $350 двушка 65 квадратов. Старый ремонт плюс просто сильно повезло с ценой — хозяин моряк, и так дофига денег зарабатывает, ему эта квартира до фонаря)6
  • friendВ Кейптауне по сравнению с прошлым годом цены не изменились. Всё также стабильно дорого, а русскоговорящих резко стало меньше.7
  • friendТоксичная, а были б вы не мадам, а месье например то вообще бесплатно на полном гос обеспечении)17
  • friendТоксичная, не в РФ17
  • тьфунатебя ¯\_(ツ)_/¯Турция, средиземное море, 4 комнаты, 2 ванны, 3 балконы, верхний этаж, 200м2 в 700 метрах от моря 700$ с оплатой за 6 месяцев. В доме бассейн, беседка. Комуналка вся вместе 50$ Но квартира немного подубитая... Снимали в коне сентября, сейчас такие 1000$ в нашем районе6
  • KseniiaПросто, Трабзон2
  • ZhuzhaТоксичная, было б чему радоваться 😂10
  • BimbaВетер, 🤡7
  • ИванAlexandra, тогда была надежда, что визу кочевника можно будет получить находясь в Португалии. Стало понятно, что нет - как и D7 её надо получать оттуда где есть ПМЖ или ВНЖ. В Португалии очень сложно найти жильё. Мало того, что оно дорогое и надо платить сразу за полгода-год, так его ещё и не найти. Не спорю, есть исключения (это обычно сразу набегают люди, у которых есть знакомые знакомых снявшие в центре Лиссабона, недорого и надолго), но мы не нашли. Счёт в банке тоже не открыть. Можно конечно, забить и остаться нелегально - многие так и делают. Но Португалия стала откровенно очень дорогая - дороже Испании внезапно (при том, что зп в Португалии не очень высокие). Решили уехать пока в Турцию, попробовать получить ВНЖ и податься на Д7 в Португалии. Если совсем припрет, вернёмся нелегалами.2
  • Vitalii LМихаил, а в пригороде Барселоны сколько будет стоить трёхкомнатная?0
  • AnitaГусь, не могу понять, что это за район, Damac Hills? Мы с мужем в Дубае с начала апреля, живем в Dubai Internet City в 1BR за 80к AED в год. Район нравится, до моря пешком идти меньше получаса, зависаем там или в парке Dubai Knowledge Village. Вот вид из окна:1
  • Гусь лапчатыйAnita, Dubai hills. Я нашла за 80-90 в the greens, переберемся весной куда-то туда. Классная фотка, на ней зелени не меньше, чем в центре Челябинска. А казалось бы, пустыня.2
  • ЛоKseniia, а как давно вы арендовали тут квартиру?1
  • не читаю комментарииVitalii, зависит от пригорода и качества квартиры. В целом и в Барселоне можно снять за 1000, но без мебели, например. Смотрите варианты под себя на idealista и fotocasa, например.0
  • AnitaГусь, интересно, The Greens недалеко отсюда, гуляли там пару раз. Так что будем соседями)1
  • Артём КондратьевСтанислав, банковские счета там гражданам РФ открывают не знаете?0
  • МихаилDmitry, почему так дорого? это даунтаун?0
  • Dmitry FrolovМихаил, да, конкретно для этого варианта - близость к центру Манхэттена и конкретно к "финансовому району". А в целом цены на аренду за последний год очень сильно выросли. Полагаю, прошлой зимой подобный вариант обошелcя бы долларов на 500-600 дешевле.0
  • ВладимирBoris, боже, как я вам завидую! Это восхитительно! Даже 2х переплата того стоит ИМХО1
  • Станислав СтаниславАртём, вроде открывают, но не во всех банках. Говорят, есть какие - то проблемы с внесением денег на счет - типо подтверждение "чистоты" денег.0
  • ЭльвираМихаил, я в центре Еревана снимаю за 850 долларов и не могу найти новую квартиру, ибо все от 1500 теперь. Ощущение что много где в Европе дешевле, чем в Ереване0