Как не платить налог с детской доли, если у нас двое детей?

У меня следующий вопрос. У нас двое детей до 18 лет. Мы взяли квартиру в 2018 году по ДДУ — 44.4 м². В совместную с мужем собственность.

Потом в 2020 году мы выделили 1 /3 доли дочери. И квартира стала в собственности равная по долям у меня, супруга и дочери. Потом в 2021 году мы взяли квартиру в другом регионе — 92.4 м².

Теперь мы в 2023 году хотим расширится в своем регионе. Но у нас возникли вопросы с налогами с продажи квартиры. Если мы продаем квартиру, то как будет исчисляться налог? С одной стороны, закон говорит, что не платить налог вы можете по истечении 5 лет. По идее, когда мы брали с мужем по ДДУ, у нас прошло 5 лет.

Но вот вопрос в доле дочери. С ее доли все-таки придется платить? И каким образом? Как будет это считать налоговая? А с другой стороны, у нас двое детей. И мы попадаем под льготу об уплате налогов с продажи недвижимости с двумя детьми. Под все пункты попадаем, а вот 5 пункт для меня загадка в данном случае.

Объясните, пожалуйста, конкретно на нашем примере. Квартира в другом районе тоже поделена на доли. У меня ½, у мужа 1/10, у дочерей по ⅕ долей.

Спасибо кто сумеет решить данную задачку.