«Совместный быт не получился»: как мы решили тянуть две ипотеки ради родственников

Буквально за пару недель до карантина и изоляции в 2020 году мы взяли ипотеку и купили с мужем общее жилье — однокомнатную квартиру 43 м². Прекрасно прожили в ней почти три года. Планировали пополнение в семье, но свободных денег на расширение или досрочное погашение ипотеки не было.

За это время в Новосибирск переехали родственники мужа — сестра с маленькой дочкой и мама. Они продали квартиру в Чите, где была ⅓ у мужа, и купили в СНТ благоустроенный дом 100 м² с участком.

Но, к сожалению, совместный быт не получился: через год с небольшим после покупки дом решили продать и разъехаться. Дом выставили на продажу, и на удивление быстро нашлись покупатели.

Несмотря на выгодную продажу дома, оставался вопрос: как купить два отдельных жилья для сестры и мамы. Мама хотела жить в квартире, а сестре нужен был дом с огородом и хозяйством.

У меня появилась идея — поделить деньги от продажи: сестра сама выбирает себе жилье на свою половину суммы, а если нам одобрят еще одну ипотеку, то мы заселяем маму в свою квартиру, частично закрываем долг по ипотеке, остальное вносим как первоначальный взнос на бОльшую квартиру.

Рассчитывали на бюджет до 5 500 000 ₽ — 6 000 000 ₽, получили одобрение на 5 000 000 ₽, но решили взять меньше: 4 000 000 ₽ в кредит и 1 300 000 ₽ — взнос.

Как проходили поиски квартиры? Эх, расскажу потом.