«Совместный быт не получился»: как мы решили тянуть две ипотеки ради родственников

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Екатерина Рыкунова

Что нас к этому подтолкнуло

Буквально за пару недель до карантина и изоляции в 2020 году мы взяли ипотеку и купили с мужем общее жилье — однокомнатную квартиру 43 м². Прекрасно прожили в ней почти три года. Планировали пополнение в семье, но свободных денег на расширение или досрочное погашение ипотеки не было.

За это время в Новосибирск переехали родственники мужа — сестра с маленькой дочкой и мама. Они продали квартиру в Чите, где была ⅓ у мужа, и купили в СНТ благоустроенный дом 100 м² с участком.

Но, к сожалению, совместный быт не получился: через год с небольшим после покупки дом решили продать и разъехаться. Дом выставили на продажу, и на удивление быстро нашлись покупатели.

Несмотря на выгодную продажу дома, оставался вопрос: как купить два отдельных жилья для сестры и мамы. Мама хотела жить в квартире, а сестре нужен был дом с огородом и хозяйством.

Как мы нашли решение ситуации

У меня появилась идея — поделить деньги от продажи: сестра сама выбирает себе жилье на свою половину суммы, а если нам одобрят еще одну ипотеку, то мы заселяем маму в свою квартиру, частично закрываем долг по ипотеке, остальное вносим как первоначальный взнос на бОльшую квартиру.

Рассчитывали на бюджет до 5 500 000 ₽ — 6 000 000 ₽, получили одобрение на 5 000 000 ₽, но решили взять меньше: 4 000 000 ₽ в кредит и 1 300 000 ₽ — взнос.

Как проходили поиски квартиры? Эх, расскажу потом.

Читатели продают и покупают жилье. Истории о сделках с недвижимостью

А вы когда-нибудь покупали разом две и более квартиры?

Очень интересно, но ничего не понятно)

Очень_интересно, все понятно - автор собирается тащить на своем горбу две ипотеки, чтобы решить свой квартирный вопрос и вписаться за родственников.

Артем, не совсем, мама ничего не будет покупать, а деньги отдаст им. То есть, сестра останется без наследства

Светлана, сестра получила половину денег и купила себе своё жильё

Есть ощущение, что не та фраза в заголовок вынесена. Я думала, будет рассказ о том, как люди учились вместе жить и строить, собственно, быт, и что именно у них не получилось, а тут про ипотеку

Мама не ужилась в 100-метровом доме с дочкой и внучкой и переехала в однушку к сыну с невестой?))

По тексту выходит, что сначала бодро продали дом, а потом начали думать, что делать дальше.

Хойя, и такое бывает, жили как кошка с собакой, каждая сидела на своём этаже и жаловалась соответственно сыну/брату, как ей плохо живётся…

Екатерина, да бывает, конечно, что не уживаются люди, но как вы-то в однушке смогли со свекровью жить??

Хойя, да как вы читаете?) мы переехали в бОльшую квартиру, а свекровь в нашу однушка, мы вместе не жили

Ааа, я поняла. Они хотят, чтобы мама не брала ипотеку на себя, а отдала им деньги и жила в их первой квартире. Деньгами от мамы они частично закроют первую ипотеку, а остальное будет первоначальным взносом на новую квартиру. По сути, при смерти мамы сестре нечего будет наследовать, так как мама просто будет пользоваться чужой квартирой.

То есть, у них будет две квартиры:
1. Первая квартира - однушка, в ней будет жить мама,
2. Новая квартира большего размера, в которую они переедут.

Но, как я поняла, изначально деньги от продажи надо было делить не на 2, а на 3, потому что есть доля мужа. Иными словами, часть их денег осталось у сестры.

Светлана, сестра получила половину суммы, наследство поделено поровну

Екатерина, да, тоже самое, но другими словами. По факту, наследство поделили при жизни матери и оно трансфоровалось в совместнонажитое, но это уже не моё дело.

Такую невестку, конечно, дай Бог каждому))

Лиса, если невестка готова платить 2 ипотеки, а свекровь и золовка без долгов живут - вот не повезло-то…

Изображение пользователя Roman Arturovich

Тексты пишут ИИ ради фразы, что в РФ был карантин. Не было, чатжпити, запомни. Были нерабочие дни, это и палит весь цирк

Даже не тексты, а телеграфные сводки 🤭

Улыбает фраза "ради родственников".
Так как совершенно не понятно какую сумму погасили и сколько стоила однушка, то минимум выгода "ради родственников" 1 300 000.
Ради родственников пришлось страдать - переехать в бОльшую квартиру.

Тут вопрос откуда появились свободные деньги на увеличившись платежи уже по двум ипотека. Хотя, если соберутся семью расширять первая скорее всего закроется сразу. Нормальное решение) Тут главное себя настроить на то, что квартира пока свекровь жива будет считаться полностью её...а то всякие бывают ситуации🤷‍♀️