Как защитить свое имущество от ребенка из первого брака?

Я замужем, имеем ребенка двух лет. Хотим купить квартиру в ипотеку, используя маткапитал.

У мужа есть дочь от первого брака, в том браке совместно нажили дом, который в равных долях поделен между ними троими. Я, точнее мой сын, не собираемся претендовать на долю мужа в доме, нажитом в предыдущей семье. Но первая жена очень ушлая и я думаю в случае смерти моего мужа очень даже захочет с его дочкой приложиться и к нашей квартире.

Вопрос: можно ли обезопасить себя и моего сына от такого следующим образом: муж переписал бы на дочь от первого брака свою долю дома, взамен на какую-то официальную бумажку от нее, что она обязуется не претендовать на все дальнейшее его имущество, совместно нажитое во втором браке?

Дочери сейчас уже 16 лет. Мы можем подождать в принципе два года, а потом переписать на нее его часть дома, взамен на такую вот бумажку — соглашение. Бывает ли что-то подобное в практике? Можно ли так сделать и если можно, то каким образом это сделать правильно.