ПРОМО
Заклинание на бесплатную кредитку: FGO*
Заказать карту

Как снять квартиру и не нарваться на мошенников?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Я переехал из другого города в Москву и пока остановился у родственников. Хочу снять квартиру и боюсь нарваться на мошенников. На одном известном агрегаторе много фейковых квартир по нереальным ценам.

Вопрос: на что смотреть и опираться при выборе квартиры для съема?

Редакция
Редакция
На что стоит обратить внимание при поиске квартиры для съема?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Марина Ильина
Отредактировано

1. Спрашивайте сдаёт ли сам собственник или кто-то по доверенности. Доверенность это не опасность - просто тогда это должна быть нотариально оформленная доверенность с указанием доверения сдавать квартиру по данному адресу. При этом проверяем принадлежность квартиры лицу, выдавшему доверенность.
2. Читайте договор, просите откорректировать его если что-то не устраивает.
3. На все уплаченных деньги оформляйте расписку о получении, образец есть в интернете.
4. До заезда в квартиру не платите никаких денег.
5. Лучше поменять замок после предыдущего арендатора.
6. Проверьте в договоре - какую часть коммуналки будете платить, в том числе как платится интернет и прочее (иногда это доступ машины во двор и прочее).
Все выясняйте заранее и отражайте все договорённости в договоре.
7. Поверьте что по вопросу завершения договора - за сколько дней предупреждать и каким образом (как со стороны арендатора так и со стороны арендодателя).
Ну и основное - поговорите с арендодателем и попытайтесь определить что это за человек (если можете).

8
MagnusMagnussøn

1) Ищите на ЦИАН
2) Смотрите документы собственника и ВСЕГДА читайте договор.

7
Маша Романова

MagnusMagnussøn, не циан это не гарантия от мошенников

1
MagnusMagnussøn

нигде нет гарантии от мошенников, если не включать мозг, и не читать документы, Маша )

1
Птичка певчая

Пораспрашивайте знакомых, может у них кто либо сдаёт квартиру, послушайте их рекомендации. А вообще попросите у собственника посмотреть паспорт и документы на квартиру.

6
Маша Романова

Главное не соглашайтесь на всякие информационные базы,и скрытые базы риелторов- это точно обман
А у собственника проверяйте паспорт и право собственности на квартиру как минимум,в договоре зафиксируйте все пункты,которые защитят вас (например про визит хозяина квартиры в определенное время и день)

5
Жорик

Телеграмм бот home bro, чтобы без ненужных паразитов риелторов. Я и друзья снимали. Все ок.

4
Маша Романова

Колбаса, ну во первых я сама также попалась в первый раз по не знанию,когда снимала квартиру,а во вторых сами риелторы говорят что нет никакой базы,что циан что "база" одно и тоже

4
Колбаса Бутербродовна

Маша, так у вас это было один раз всего. А я 2 раза их покупала. У кого-то может их нет.
В этой базе были только собственники и это был не циан

0
Валентина Лазарева

По этой статье Т-Ж сняли квартиру сегодня))
https://journal.tinkoff.ru/rent-fraud/

3
Даша Крачковская

Снимала квартиру на циане дважды. Все было окей. А вообще группа в фб есть флэтс фо френдс. Там можно снять жилье без комиссий

2
SoFar Me

Искать через альтернативные источники: в ФБ — Flats for friends, в Телеге — HomeBro bot. Не платить до заключения договора ничего, агентов игнорировать: вы никому ничего не должны. Всегда общаться с собственником.
Быть легким на подъем — хорошие варианты уходят быстро.

2
Lee way
Герой
Отредактировано

Попробуйте через Яндекс.Аренду. Проверяют и собственников, и съемщиков.

1
Марина Разина

Главное, не переводить никаких предоплат. Всё строго по договору и после проверки документов. Подозрительно, если сильно торопят с принятием решения.

1
Наталья Кузнецова

На многое. К примеру, наличие насекомых в квартире. Самый кошмар снять квартиру с клопами. В этом случае вас ждут незабываемые ночи. На документы, подтверждающие право собственности. Иначе высок риск снять жилье, арендованное на сутки. На техническое состояние квартиры, соседей. И хорошо бы поспрашивать соседей о бывших жильцах и хозяине. Ходите смотреть с другом. Так надёжнее.

1
Empty

Сейчас появились агрегаторы для аренды: Яндекс.Аренда, ПИК Аренда. Цена будет выше, но вероятность обмана, когда деньги возьмут, а квартиры нет ниже

Кроме того, есть аренда от Дом.рф, но там тоже дороже других вариантов

И всегда проявлять бдительность. От наймодателя потребовать свежую выписку из ЕГРН и сверить с паспортом. Либо должна быть удостоверенная нотариусом доверенность от собственника с правом заключения договора найма

0

Сообщество

Популярное за неделю