Т—Ж
Написать
Что делать?
1K

Как налоговая узнает, что дарят личное имущество?

2

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Андрей

Страница автора

Моя родная мама хочет подарить мне квартиру, которую сама также получила 9 лет назад в единоличный дар от близкого родственника. В свидетельстве на право ее собственности указано: документ-основание: договор дарения квартиры.

Должна ли она получить нотариально заверенное согласие своего супруга — моего родного отца, на дарению квартиры мне? Если нет, то как налоговая узнает, что квартира в единоличном пользовании? По указанному в свидетельстве документу-основанию?



Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос
семьяправо
  • Iiiiiii Kkkkkk1. Согласие отца не нужно. Семейный кодекс РФ ст.36 п.1 "1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью." 2. В договор дарения от мамы к Вам вносите пункт: "Даритель на момент приобретения ей квартиры и на момент заключения настоящего договора состояла и состоит в зарегистрированном браке. Квартира получена Дарителем в дар и в соответствии с п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ не относится к совместной собственности супругов. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора брачный договор в отношении Квартиры она не заключала." 3. Если у налоговой будут какие-то вопросы, покажете свой договор дарения и мамино свидетельство, где основание тоже дарение. 4. Каких именно вопросов от налоговой Вы опасаетесь? Что вам после принятия дара выкатят 13%, как не близкому родственнику? Тут согласие отца не играет роли. В налоговой покажете Ваше свидетельство о рождении, если что.8
  • Esperto1. Если очень хочется, то из более раннего комментария ( см. п. 2) включить в Договор: "Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора брачный договор в отношении Квартиры она не заключала." 2. Вот чтобы не бегать в Налоговую ( см. п.п. 3 и 4, того же комментария) необходимо к строчкам с паспортными данными о дарители и одаряемом, сразу после ФИО дописать степень родства. Пример: гражданин Российской Федерации Андреев Андрей Андреевич ( Сын ), пол мужской,...., именуемый в дальнейшем "Одаряемый", ... . Спойлер: Ваша мама может не писать в Договоре, о том что одариваемое имущество её было получено в браке или вне брака. Налоговую не интересует в браке или не в браке Одаряемый. Ровно как и не интересует был ли дар отчужден Дарителем в браке или вне брака. В Законе и так прописано, что имущество полученное по безвозмездным договорам ( дарение, наследство, передача имущества/приватизация) не является совместно нажитым имуществом супругов. Только Регпалата должна предъявить претензии к Договору, если одариваемое имущество было получено в собственность дарителя по возмездным договорам ( договор купли-продажи, договор мены), а об этом не будет ни строчки в Договоре/ не будет предоставлено согласие законного супруга/и прочие документы. А вот, что это не нужно было Регпалата поймёт из строчек Договора, где будет указано: имущество принадлежат Дарителю на праве собственности на основании Договора дарения квартиры от.... .0

Вот что еще мы писали по этой теме

Надо ли нам подавать декларацию, если доли мы выделили в другом жилье?
Надо ли нам подавать декларацию, если доли мы выделили в другом жилье?
Нужен ли группе подростков в поездке взрослый сопровождающий?
Нужен ли группе подростков в поездке взрослый сопровождающий?
7
Как сделать временную регистрацию ребенку без личного присутствия второго родителя?
Как сделать временную регистрацию ребенку без личного присутствия второго родителя?
3
Можно ли учиться в другом городе без согласия отца?
Можно ли учиться в другом городе без согласия отца?
2
Нужна ли доверенность, чтобы встретить в аэропорту несовершеннолетнего?
Нужна ли доверенность, чтобы встретить в аэропорту несовершеннолетнего?
1
Может ли ИП получать единое пособие и по уходу за ребенком?
Может ли ИП получать единое пособие и по уходу за ребенком?
Будет ли налог при продаже дома, если есть дети?
Будет ли налог при продаже дома, если есть дети?
2
Развелась с мужем через 10 лет и потратилась только на госпошлину за двоих
Развелась с мужем через 10 лет и потратилась только на госпошлину за двоих
24
Как разделить собственность в закрытом городе, если бывший муж из него уехал?
Как разделить собственность в закрытом городе, если бывший муж из него уехал?
2
Я пенсионерка. Взрослые дети требуют выкупить у них доли по завышенной цене. Как быть?
Я пенсионерка. Взрослые дети требуют выкупить у них доли по завышенной цене. Как быть?
4

Сообщество

Маша Иванова
Маша Иванова
Куда идти работать после IT?
Californify
Californify
Я работал хореографом в Америке и меня уволили одним днем
Андрей Темников
Андрей Темников
Бесит, когда меняют условия и пытаются убедить, что всегда так и было
Аглая Воронова
Аглая Воронова
Мнение: врачи и учителя должны работать по призванию
Владислав Гардт
Владислав Гардт
Мнение: в 20 лет сложно найти работу, даже имея внушительное портфолио
Максим
Максим
«Впервые увидел белую ночь»: как мы съездили в Териберку

Популярное за неделю

Бесит, когда старики слоняются по поли­клиникам и не пони­мают, что их никто не будет лечить
Бесит, когда старики слоняются по поли­клиникам и не пони­мают, что их никто не будет лечить
20 досто­при­ме­ча­тель­ностей Санкт-Петербурга для тех, кто уже видел Исаакий и Эрмитаж
20 досто­при­ме­ча­тель­ностей Санкт-Петербурга для тех, кто уже видел Исаакий и Эрмитаж
5 продуктов, богатых коллагеном
5 продуктов, богатых коллагеном
10 экономик — лидеров по ВВП к 2038 году
10 экономик — лидеров по ВВП к 2038 году
Что такое эмоциональные качели и как с них сойти
Что такое эмоциональные качели и как с них сойти
«К детям сложно быть готовым финан­сово»: мы тратим на двоих сыновей 200 000 ₽ в месяц
«К детям сложно быть готовым финан­сово»: мы тратим на двоих сыновей 200 000 ₽ в месяц
Лучшие медицинские вузы в 2024 году
Лучшие медицинские вузы в 2024 году
«Гладиатор 2»: что известно о новом историческом фильме Ридли Скотта с Полом Мескалом
«Гладиатор 2»: что известно о новом историческом фильме Ридли Скотта с Полом Мескалом
«Деньги заканчиваются регулярно»: почему я устала решать вопросы с частным домом и жалею о нем
«Деньги заканчиваются регулярно»: почему я устала решать вопросы с частным домом и жалею о нем
Как я коплю деньги, не залезая в долги
Как я коплю деньги, не залезая в долги