Как я работала агентом по продаже недвижимости в Краснодаре

15

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Ирина Кушнир

Страница автора

Всем доброго дня, у кого возможно вечера, и даже ночи! Впервые решила выплеснуть все свои мысли, которые долгое время роились в моей голове, по поводу моего выбора места труда. Но сначала предыстория…

Так случилось, что после декрета встал вопрос о поиске работы, много было мыслей, а если ребенок заболеет, то что… Решила рискнуть. В общем, свела судьба меня с одним агентством недвижимости, и я подумала: «А почему и нет?»

В офис ездить приходилось час, по прекрасным краснодарским пробкам. Все сотрудники хорошо относились к новичкам, мы успешно занимались обучением, нас крепили к опытному сотруднику, казалось проще простого, что-то бегаешь, куда-то звонишь, были объекты, которые реализовывали прям рядом с нашим домом и поэтому я осталась в агентстве.

Спустя месяц набегала клиентов. Мы начали работать в паре с девочкой, чтоб было проще передвигаться по городу (она была на машине), и взаимопомощь друг другу-тоже хорошо. Клиенты были крайне негативно настроены — спустя долгие годы понимать начала, почему именно. Сделка, вторая, и понимаю просто так бегать уже не интересно, и решила устроиться в другое агентство недвижимости, с более четкими позициями и более выгодными, как мне казалось условиями.

Сразу начали нас тренировать, заставляли проходить экзамен, много действительно много приходилось сидеть по ночам и вникать во все процессы. И спустя неделю нас допускают к звонкам — были номера, мы при прозвоне должны были «переобуть» клиентов, которые хотели вторичную недвижимость, в первичный рынок (стройку со сроками сдачи 2—3 года). Номера были собраны с различных баз, в том числе всеми любимым «Авито», создавались несуществующие объекты с идеальными ремонтами, и просто ошеломительно низкой стоимостью.

Первые 5 сделок были проведены с очень интересными клиентами, мы выбирали максимально выгодные условия, по ипотечным кредитам, по домам на сдаче, и ремонтами в подарок. Вроде и клиенты довольны, и агентство недвижимости получало вознаграждение. И здесь мне почему-то показалось, что места мне в данном агентстве мало… Условия стали прижиместее… и я решаю подать резюме в строительную компанию на вакансию менеджера отдела продаж. Прошла собеседование, меня взяли.

На протяжение целых 3 лет я мирно и тихо работала, общалась с клиентами, продавала и хвалила, как многие говорят, только «свой огород»… Но, перегорела. Общий итог трудового стажа: 2017—2021 год в найме.

Благодарна от души за весь тот опыт, обучение, поднятие квалификации на уровень специалист своего дела. И в 2021 году я ушла в свободное плаванье под названием ИП.

На улице 2021 год, я чувствую, что прям пора отдохнуть как следует. Как раз был летний период, и я спокойно уехала в отпуск с детьми, набраться сил, подышать морским воздухом… Но и здесь меня встретило не то, что ожидалось) Дети еще остались в лагере, а я уехала домой, так как назревал гениальный план по завоеванию мира, вместе с моим будущим компаньоном, и помимо этого моей родственной душой-кума в простонародье! Я почувствовала себя не очень хорошо, поднялась температура высокая, и пропадает запах… Это был наш знаменитый вирус, который на две недели меня заселил в квартире один на один с котом, и мыслями в голове!

За время болезни многое осмыслила, подумала как лучше применить, много читала, прошла онлайн обучение дополнительное, всегда считала: вот блин заболела, столько дел…а это всего лишь мой организм мне сказал, что рано бросаться в омут с головой! Выйдя в цивилизацию, я была настолько вдохновлена, примчала сразу же в офис и закружилось: встречи, поездки, презентации, подтягивание старых рекомендаций, огромная работа над будущими продажами, мы анализировали рынок в условиях его кризиса! Мы определили сразу обязанности и начали действовать, девизом было «Только вперед!», методом проб и ошибок мы напролом шли, и спустя пару месяцев все начало получаться и работать!

Я всегда хотела не быть зависимой от кого-то, когда на меня начальство повышало голос, это сильно било по моему самолюбию, и руки опускались, начиналась апатия! В этом главный плюс работы на себя, ты себе начальник, ты себе руководитель, только ты себя можешь поругать за невыполненные задачи, и лишить приятных бонусов!

Минусы…ну как сказать, если я еще нахожусь в том же положение, в том же течение, и до сих пор не бросила работу агента (многие агентства после мобилизации в 2022 году закрылись, многие впали в панику, многие бросили деятельность, и ринулись на стабильную работу) я не собираюсь сдаваться! И хоть многие люди презирают эту профессию, она существует, она актуальна, но есть одно большое но! Риелтор, брокер, агент по недвижимости, как хотите назовите, — это действительно не человек с улицы, пытающийся «втюхать» что-либо, это не «падальщик», который старается на всем заработать, лишь бы урвать (хотя в следующих статьях есть смысл описать некоторых «недоколлег»), это человек в первую очередь!

Люди покупают у людей, порой бывают очень сложные сделки, бывает так, и сам руки опускаешь, но обдумав все пути отхода пол ночи, ты все же помогаешь человеку и его спасибо! Его слова благодарности, его рекомендации…это то, ради чего есть смысл вставать рано утром и мчать на любимую работу! И в довершение всего могу смело заявить: мне не стыдно работать риелтором!!!! Думаю много желающих будет прокомментировать данную профессию)

Возможно был хороший опыт, либо, напротив, печальный! Делитесь историями в комментариях!

Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

А я сначала наоборот начала свой путь у застройщика, там перегорела и пошла в агенты 😅 не жалею ни разу, больше свободы, больше ресурса остаётся на работу. А про благодарность от людей - это Вы точку, нет награды лучше, чем горящие глаза клиентов, которые наконец купили долгожданное жилье. За профессию не стыдно, это дело сложное, не каждому по зубам. Рада за автора, да и за каждого риэлтора, железобетонные люди ))) Уважаю

1
Автор поста

Натали, спасибо на добром слове)На Кубани это особый вид "экстрима")))

1
0
Герой
Отредактировано

Ну и как там в Краснодаре с недвижимостью?
Подумываю о том, чтобы в те края перебраться...

0
Автор поста

ezdiumno, Здравствуйте)Все как и везде:Новостройки с бешенной стоимостью, но под субсидированную ставку, вторичный рынок не без "сливаний" объектов за бесценок, есть и те объекты,что годами висят,так как неликвид,есть и те,которые сняли с продажи-для аренды)В Краснодаре мне нравится климат, хоть многие не выносят жару)Приезжайте оценить все своими глазами)

1
Герой
Отредактировано

Ирина, Я почти каждый год бываю в Геленджике. Собственно, меня где-то в том районе недвижимость интепесует, на побережье.
А жара не аугает. Я детство в Элисте провел. Там +40 в тени не жарко. :)
Может подскажете хороший ресурс, где про местную недвижимость можно почитать, цены посмотреть?

А Краснодар и пробки я знаю. Я же на машине туда езжу. Правда стараюсь город обходить по окружной, с М4 сразу на Джубгу ухожу.

0
Автор поста

ezdiumno, прекрасный выбор,но нужно аккуратно выбирать)Оценить реально стоимость недвижимости и почитать ресурсы,можно блоги агентов(ютуб,дзен)там много актуальных новостей и много полезных статей и видео)Авито, увы, много фейка несет,и не всегда правдивая информация об объектах в ценовой политике)
Я,наверно, привыкла к пробкам)Зато на электричке можно добраться до моря за 2,5 часа и до Сочи за 5часов))В этом году пал выбор на Джемете)дети любят песок)

0
Герой

Ирина,
Может на электричке и быстрее, но я люблю дорогу. Желательно долгую, в идеале не знакомую, по которой еду в первый раз.
Поэтому только за рулем. :))
Спасибо за советы.
Почитаю, подумаю.
Удачи!

1
0

Очень интересно! Пишите еще!

0
0

А мне,нужно продать дом ,поможете?))

0
Автор поста

Александр, Добрый день)Где находится ваша недвижимость?)

0
Отредактировано

Ирина, Новодмитриевская.

0
Автор поста

Александр, можете скинуть информацию, специалист нашего ан посмотрит и сделает мониторинг информации по Вашему объекту)

0
0

Вы очень большая молодец! Риэлтор - очень благородная и нужная профессия!!! Удачи!!

0
0
Герой

Здорово, что у Вас все получилось! Лично я очень уважительно отношусь к профессии реелтора. Ибо столкнувшись даже с довольно простой сделкой поняла насколько её проведение трудозатратно и как много есть нюансов. Можно конечно во всем разобраться, но времени и сил уходит уймa. Поэтому успехов вам и благодарных клиентов.

0
0

Ирина , здравствуйте, вот мы с мужем тоже задумались о переезде в Новороссийск,мы из Владивостока. Не подскажите хорошего риэлтора , а то страшновато …

0

Сообщество