Вступать в наследство приходится не так часто, поэтому обычно у наследников возникает много вопросов.
Чаще всего людей интересует сам процесс: как подать заявление о принятии наследства и какие документы подготовить. Но есть и другие вопросы: на что можно претендовать по закону, если наследников несколько, что такое обязательная доля, как отказаться от наследства и можно ли оспорить завещание. А главное — стоит ли вступать в наследство, если умерший оставил не только имущество, но и долги.
Самостоятельно разобраться во всех нюансах наследственного права сложно, а нотариусы не всегда понятно объясняют, как действовать в конкретной ситуации. Если сомневаетесь, что вам делать с наследством, чтобы избежать судебных разбирательств, лучше спросить. В течение недели наш эксперт Анастасия Корнилова будет на связи, чтобы помочь читателям. Задавайте вопросы, но сначала внимательно прочитайте правила.
Правила игры
- Пишите свои вопросы в комментариях с 8 по 15 октября — до 15:00. Если вы пришлете вопрос позже, возможно, на него ответит кто-то из читателей.
- Ответы получат только вопросы на заданную тему. Задавайте конкретные вопросы о вашей ситуации: в Т—Ж много статей о правах наследников и документах, которые необходимо оформить, чтобы вступить в наследство, — на общие вопросы эксперт отвечать не будет.
- Мы отвечаем на вопросы с положительным рейтингом. Если вам интересен какой-то вопрос, ставьте ему лайк. Если считаете, что вопрос не по теме или неуместен, ставьте дизлайк.
- Эксперт начнет отвечать на вопросы в понедельник, 11 октября, и закончит в пятницу, 15 сентября, в 19:00.
- Мы оставляем за собой право не отвечать на самые каверзные вопросы: для сложных случаев возьмем дополнительное время, чтобы позже посвятить им подробные разборы.
- Не стесняйтесь задавать любые вопросы по теме и помогать друг другу — мы будем рады каждому комментарию.
Анастасия КорниловаНачинаем:
- Anna Gavrilovaмой дедушка последние 20 лет жил в германии. после того, как он умер, мне, живущей в москве, достался по завещанию дом в ярославской области. там, у местного нотариуса я и открыла наследственное дело, так как прописан дедушка был в германии, не в россии. так что завела дело по месту нахождения недвижимости. также у дедушки осталась сберкнижка в сбербанке, на которой лежала его пенсия. по согласованию с другими родственниками она была должна достаться мне. сберкнижка точно была и деньги на ней были - об этом сотрудница банка сказала, не упоминая точную сумму, неофициально. ярославский нотариус сделал запрос в сбер, но пришел ответ (почему-то из северо-западного отделения сбера), что такой сберкнижки нет. когда я попросила его сделать запрос в московский сбер, он сказал, что он сделал все, что мог. в консульстве германии мне сказали, что в моем случае надо связываться с одной из юридических контор, которые работают с германией и россией одновременно и специализируются на подобных делах и что однозначного решения по этому вопросу нет. сберкнижка так и осталась в сбере, деньги я не получила. есть ли у меня какой-то более-менее очевидный способ получить денежное наследство и что для этого надо сделать?10
- Алексей ПетровКак наследуется право пользования участком на кладбище? Там не свидетельство о собственности, а какое-то свидетельство о регистрации, выданное в 60-х годах на имя моего отца. Отец с ним никаких действий предпринять сейчас не может, он инвалид и не выходит из дома. Летом умерла моя тетя, и ее сын столкнулся с проблемой, что прах после кремации не выдают, пока не представишь им свидетельство о том, что есть участок, где хоронить (причём именно на имя того, кто забирает урну, и плюс доказательство родственных отношений им нужно представить), и потом ещё им надо отдать справку о захоронении, притом за каждый этап оформления требуют денег. Что нужно делать, если такая проблема в будущем возникнет? Имеющееся свидетельство вообще не похоже на документ, выцветшая книжечка, с виду как пропуск без фотографии.6
- Anna GavrilovaАлексей, "прах после кремации не выдают, пока не представишь им свидетельство о том, что есть участок, где хоронить" - это очень странно, но крайней мере, в россии - потому что человеку не обязательно захоранивать прах, в целом кто-то может просто захотеть держать его дома. вроде бы пока нет закона, что урна с прахом обязательно должна быть захоронена на кладбище. тут действительно нужна консультация юриста, мб вас обманывают.0
- IgorВозможно как-то узнать про биологического отца - скорее всего он уже умер, и, возможно, оставил что-то? Есть ли какие-то сроки давности для появления ребенка и предъявлении прав на наследство? Спасибо4
- Мария ООООподскажите, какая в целом процедура вступления в наследство. как вообще узнать, к какому нотариусу обратился наследник? Ситуация типичная: маты и двое детей, все взрослые. мать умерла, сын прописан в квартире матери (но прав не имеет), дочь претендует на часть квартиры, но сын не подает документы для вступления в наследство (прошло 3 месяца уже). Или подал, но не сообщил. Как быть дочери? Как истребовать документы об имуществе. Там квартира в двухэтажном доме (всего 8 квартир), вокруг дома кусок земли, который тоже принадлежит собственникам мкд, это довольно ценный актив, как включить в наследство и права на землю тоже.4
- Круассанчик с миндалёмAnna, добрый день. У меня схожая ситуация, Москва Ваганьково, забрали документы на место в крематории. Пока не принесём документы о том что забрали прах из Митино.1
- Галина МатвееваЗдравствуйте! У меня после смерти родителей остались акции. Хотелось бы их унаследовать, но нотариус не может найти их в реестре, проследить путь реорганизации предприятия. Самое смешное, что дивиденды(со смешными суммами от 300-400р)идут, но получить их невозможно, так как нет доступа, а человек умер. При первоначальном оформлении наследства адвокат сказал, что передал в реестр все сведения. Объясните, как мне нужно действовать, куда обращаться, примерно сколько это будет стоить. Мне все же хотелось бы оформить документы правильно, хотя бы в память о родителях. Сами понимаете, что мизерные дивиденды не являются предметом вожделения, хотя мне, как рядового пенсионеру, возможно, скопилось бы сумма к похоронам. Да и в эту авантюру родителей втравила я, мне и доделывать это, видимо. Пожалуйста, напишите мне по почте …, позвонить по телефону тоже можно, просто я не смогу ответить, возможно, а мне хотелось бы получить ответ и связаться для продолжения лично, в удобное время. …, Галина. Благодарю.4
- BMOБабушка оставила в наследство 1/2 квартиры. Я вступил в наследство у нотариуса, получил от него бумагу. Теперь мне приходит налог на эту долю и я его исправно плачу. Но я так и не дошёл до Росреестра чтобы переоформить право собственности на эту долю. В итоге в выписке из Росреестра собственником до сих пор значится моя бабушка. Прошло уже более 5 лет. Есть ли какие-то риски связанные с тем, что я до сих пор не подал документы в Росреестр?3
- Ольга Шевкоплясова1. Можно ли уменьшить задолженность по услугам жкх за квартиру, полученную в наследство? Я слышала, что можно уменьшить сумму и платить только за последние три года. Но юрист сказал, что это можно сделать, если уже есть исполнительное производство. Это так, или можно попытаться уменьшить долг до того, как УК подаст в суд? 2. По завещанию бабушка оставила квартиру внукам в равных долях, но один из внуков был на момент ее смерти несовершеннолетним, а его опекун в наследство не вступил. Прошло 6 лет, сейчас внуку исполнилось 18 лет, он может вступить в наследство сам или только через суд? И нужно ли для этого письменное разрешение уже вступивших в наследство внуков? 3. Если наследственное дело было открыто через год после смерти наследодателя, это считается нарушением закона? Можно ли сейчас в таком случае (если уже вступил в наследство, но не знал в то время о долгах) через суд попробовать отказаться от принятого наследства, если прошло уже 6 лет с момента смерти наследодателя? 4. Как можно узнать, были ли непогашенные кредиты у умершего? Или банки сами рано или поздно находят наследников?5
- Алексей ПетровAnna, тем менее это так. Двоюродный брат долго бегал с этими бумажками. Казалось бы, человек может, например, завещать развеять свой прах, в море там или ещё где, но нет, они требовали именно таких документов (на Николо-Архангельском), и очень хотели чтобы у них купили место.0
- Анатолий БизяевЗдравствуйте. Мой отец рассматривает вариант избавления от токсичного имущества (квартира на крайнем севере, которую невозможно продать) путем завещания ее государству, а завещания всего остального детям. Скажите пожалуйста, где подводные камни? Может ли государство не принимать такое наследство? Уже видим данный вариант избавления от имущества как единственно возможный.6
- Анастасия КорниловаBMO, лучше всё-таки довести дело до конца и зарегистрировать право собственности. В какой-то момент вам может понадобиться срочно продать или подарить квартиру, без регистрации права собственности вы не сможете этого сделать. Ещё Росреестр периодически меняет требования к документам, которые необходимо прикладывать к заявлению о регистрации права, и в моей практике были случаи, когда люди, не зарегистрировавшие право сразу, потом тратили много времени и нервов, чтобы собрать документы по новым требованиям3
- Виктория ЗиновьеваАлексей, к сожалению недавно столкнулась. Нужно доказать родство с тем кто захоронен на участке , и вы станете ответственным за место захоронения и на основании этой ответсвенности вы распоряжаетесь Если вы придете и скажете, что везете прах в другой регион, то вам отдадут прах0
- Виктория ЗиновьеваАнастасия, да по Москве такие правила почему то, но если сказать что в другой регион везут, то одают без проблем 💁0
- Pavla TolokoninaАлексей, рассказываю: на участке у вас, скорее всего, кто-то захоронен. Если этот человек не прямой родственник умершему (например, похоронена теща, и умирает зять), то кладбище ссылается на законодательство и требует, чтобы вы покупали новый участок. Не знаю, в каком вы городе, в СПб, например, нужно идти в ГБУ "Ритуальные услуги" (которые занимаются социальными похоронами) и писать заявление от всех прямых потомков, что они не возражают против захоронения (запрет связан с тем, что остальные потомки могут опротестовать подхоронение некровного родственника). Тетя - сестра отца? На участке уже похоронены их родители? Нужно прийти на кладбище и попросить выписку из архива, у них не может не быть этих данных. Нас этим летом тоже разводили на "купите новое место, и мы разрешим вам подхоронить на семейном участке". Умалчивая, что в этом случае возникнут проблемы при установке памятника, потому что по документам нельзя поставить чужой памятник туда, где формально человек не лежит. Прошли эпопею с заявлением. "Отец инвалид и не может выйти" решается выдачей доверенности, конечно же.1
- ЮрийAnna, если нет копии сберкнижки или иных бумажных документов, которые можно приложить к повторному запросу, то доказать наличие денежных средств в банке невозможно. Никакие юридические конторы здесь вам не помогут. Нотариус может работать только по сведениям из банка, если поступил отрицательный ответ, значит, денег нет. Можно попросить нотариуса сделать повторный запрос с указанием предыдущих мест жительства дедушки, но шансов на розыск мало.1
- ЮрийОльга, 1. Три года - общий срок давности. Если УК тянет и не подает в суд, время работает на вас. 2. Можно оформить наследство без суда с согласия второго наследника, см. ст. 1155 ГК. 3. Отказаться уже нельзя. 4. Нотариус может сделать запрос в ЦККИ - центральный каталог кредитных историй. Но обычно банки сами направляют претензии нотариусу.1
- Анастасия КорниловаSeregin, если мерить только деньгами, то дарение получится выгоднее при условии, что даритель и одаряемый близкие родственники. В этом случае одаряемый освобождается от уплаты НДФЛ. Наследуемое имущество по общему правилу тоже освобождено от налогообложения, но придётся оплатить нотариусу пошлину и технические работы, а договор дарения можно составить в простой письменной форме. Но есть нюансы неправового характера. При дарении право собственности переходит к одаряемому сразу. Даритель может рассчитывать, что он сам будет продолжать жить в квартире, и ничего не поменяется, кроме записи в Росреестре, но всегда есть риск, что новый собственник решит продать имущество. Можно прописать в договоре условие, что даритель сохраняет право пожизненного проживания, но судебная практика по таким делам неоднозначная. Кроме того, даритель должен понимать, что он больше не сможет распоряжаться имуществом. Например, если ему вдруг срочно понадобятся деньги на операцию, он не сможет решить проблему за счёт смены жилья. Можно продать нынешнее, приобрести меньшее по площади и потратить разницу на лечение. Если он передаст квартиру в дар, придётся искать какие-то другие финансовые источники, а это не всегда возможно3
- Anna GavrilovaЮрий, да, в том-то и дело, то нотариус не хочет делать повторный запрос, и насколько мне известно, и не обязан0
- ЮрийAnna, обязан. Оснований для отказа нет. Напишите ему письменное заявление, попросите зарегистрировать его в журнале входящей корреспонденции. Для нотариуса это бесплатно и несложно, три кнопки нажать.2
- Ivan IvanovНасколько реально в России написать рабочее завещание таким образом, чтобы например, всё завещать не жене и родителям, а только детям? Слышал что если один из наследников первой очереди чувствует себя ущемленным то оспорить завещание крайне просто. Насколько часто подобные завещания в суде признают недействительными и что можно сделать чтобы максимально гарантировать его исполнение?2
- АндрейУмер отец. Я единственный ребенок. Отце в браке много лет не состоял. Других детей нет. В наследство осталась 1-комнатная квартира. Через несколько дней пройдет 6 месяцев с даты смерти и я получу у нотариуса справку о вступлении в наследство и выписку о праве собственности. Обращений от других наследников или кредиторов в течение 6 месяцев с даты смерти не было. В процессе наследственного дела запросили через нотариуса выписки из БКИ на предмет долгов. Выявилось много просроченных долгов от разных кредиторов, в основном микрофинансовые организации. Часть долгов уже выкуплена коллекторскими организациями. Также осуществили поиск по базе исполнительных производств. Выявили несколько исполнительных производств. Возбуждены на основании судебных приказов по заявлению от тех же микрофинансовых организаций (или коллекторских организаций), которые уже были в перечне из БКИ. Одно исполнительное производство по судебному приказу по займу у физического лица. Причем судебный приказ вынесен спустя несколько месяцев с даты смерти, исполнительное производство открыто спустя почти полгода с даты смерти. Общая сумма долгов около 30% от кадастровой стоимости квартиры (рыночная примерно такая же). Основной вопрос: Каким образом мне как единственному наследнику лучше всего погасить долги умершего? 1) Обращаться к приставам? Но ИП открыты на имя отца. И не придется ли в этом случае платить исполнительский сбор? 2) Если гасить долги через приставов, как быть с остальными долгами, о которых мы узнали через БКИ? Дойдут ли они автоматически на мое имя? Или если обращения от кредиторов не будет - то можно ничего не предпринимать. 3) Если к приставам не обращаться, перейдут ли исполнительные производства автоматически на меня? И связанные с этим неприятности в виде автоматического списания долгов и запретов на выезды и пр. 4) Выходить на связь с кредиторами? Но как в таком случае быть с уже открытыми ИП и судебными решениями? Как их корректно отменить или закрыть? Не придется ли в этом случае платить исполнительский сбор? 5) Что если микрофинансовые организации и коллекторы, которые еще не обращались в суд и по долгам которых не возбуждено исполнительное производство, начнут обращаться в суд позднее? Могут ли вынести судебные приказы и открыть ИП автоматически на мое имя, а я об этом не узнаю (живу в другом городе)? 6) Как быть с приказом и исполнительным производством, открытым после смерти? Если погасить долг через приставов, не может ли возникнуть путаницы? Например: долг я погашу, но выяснится, что приказ не должен был выноситься в связи со смертью должника, и тогда кредитор пойдет в суд заново но уже на меня, а деньги я уже отдал приставам.4
- Анастасия КорниловаСветлана, если тётя не оставила завещания и нет наследников первой очереди, то по закону наследником будет ваша вторая тётя. Если кто-то из ваших родителей приходился умершей родным братом или сестрой и сейчас его тоже нет в живых, вы будете наследовать вместе со второй тётей по праву представления (ст. ст. 1143, 1146 ГК РФ). В этом случае наследство будет делиться между вами поровну. Ваша двоюродная сестра не является наследницей по закону, поскольку жива её мать, которая и должна вступить в наследство3
- Анастасия КорниловаV.C., подайте исковое заявление и одновременно с ним ходатайство об истребовании доказательств. В ходатайстве укажите, что орган ЗАГС не выдаёт вам свидетельство о смерти, поскольку вы не можете подтвердить родство, что, собственно, и является поводом для подачи иска. Попросите суд истребовать свидетельство самостоятельно. Ходатайство укажите в перечне документов, приложенных к исковому заявлению2
- АртурАнатолий, почему нельзя просто отказаться от имущества? п1 статья 236 ГК РФ0
- Анастасия КорниловаЕвгений, очень жаль, что так вышло. Примите моё сочувствие2
- Анатолий БизяевАртур, Это не избавляет от обязательств по содержанию (в данном случае это недвижимость). То есть полностью отказаться, как я понял, можно только лишь в пользу кого-то.2
- Анастасия КорниловаAnna, нотариус, который ведёт наследственное дело, обязан направить запрос в банк. И повторный тоже. В соответствии с п. 5.16 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19, наследник вправе подать нотариусу заявление с просьбой направить запросы в кредитные или иные организации, чтобы подтвердить или выяснить состава наследства. Направьте нотариусу письменное заявление, и если он откажется выполнить вашу просьбу, напишите жалобу в нотариальную палату Ярославской области4
- Анастасия КорниловаОльга, отвечу по пунктам. 1. Можно применить к долгу срок исковой давности — те самые три года, но только в ходе судебного разбирательства (п. 2 ст. 199 ГК РФ). У нас есть подробный разбор аналогичной ситуации: https://journal.tinkoff.ru/ask/netu-dolga/ 2. Можно вступить в наследство без суда, если остальные наследники дадут письменное нотариально удостоверенное согласие (п. 2 ст. 1155 ГК РФ). Если другие наследники не хотят или не могут дать согласие, достигший совершеннолетия внук может вступить в наследство через суд. Поскольку срок был пропущен из-за того, что опекун ненадлежащим образом исполнял свою обязанность действовать в интересах несовершеннолетнего ребенка, суд восстановит срок для принятия наследства и признает право собственности. По аналогичным делам есть положительная судебная практика. 3. Если наследник фактически принял наследство, нотариус может открыть наследственное дело и по истечении шести месяцев, поэтому вполне возможно, в данном случае нарушения не было. Но однозначно сказать не смогу без выяснения подробностей. Отказаться от наследства можно в течение шести месяцев с даты смерти наследодателя. Если наследство было принято фактически, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и после истечении установленного срока, если сочтёт причины пропуска срока уважительными (п. 2 ст. 1153, абз. 2 п. 2 ст. 1157 ГК РФ). Но если с момента смерти прошло шесть лет, скорее всего, суд откажет. 4. Обычно банки сами находят наследников, но можно попросить нотариуса сделать запрос в Центральный каталог кредитных историй Банка России.2
- Анастасия КорниловаАнатолий, да, ваш отец может завещать квартиру государству или муниципалитету, на территории которого жильё находится. Даже если государство или муниципалитет не вступят в наследство, остальные наследники могут забыть об этом имуществе — претензии к ним предъявить никто не сможет, ведь имущество не их. Единственное, избавиться от квартиры таким образом вы сможете только после смерти папы, а до тех пор всё равно придётся нести бремя содержания имущества. Попробуйте обратиться к местным властям, может они согласятся принять квартиру в дар. Тогда вы сможете отделаться от обременительного имущества уже сейчас2
- Ольга ШевкоплясоваАнастасия, благодарю за подробные ответы!0
- Анастасия КорниловаIgor, посмотрите на сайте ФНП https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ есть ли открытое наследственное дело. Если нет, попробуйте разыскать сведения об отце по последнему известному вам месту жительства или через других родственников или общих знакомых. Срок для вступления в наследство 6 месяцев. В некоторых случаях суд может восстановить пропущенный срок, но если вы просто не общались с отцом, это не будет достаточным основанием. Вот здесь разбирали схожую ситуацию: https://journal.tinkoff.ru/omg/naslednik-bez-nasledstva/ И ещё — если биологический отец вписан в ваше свидетельство о рождении, этого достаточно, чтобы претендовать на наследство. Но если никакого документа, подтверждающего его отцовство нет, а просто знаете, что он ваш папа, придётся устанавливать отцовство в судебном порядке. Если суд откажет, в наследство вступить вы не сможете2
- Anna GavrilovaАнастасия, спасибо! а куда он должен в моем случае отправить запрос? в центральный офис сбербанка? в прошлый раз он делал запрос почему-то в северо-западное отделение.0
- Anna GavrilovaАнастасия, аа, кстати, мы до 2019 года к нему обращались, возможно, в этом и подвох. еще раз спасибо!0
- Анастасия КорниловаAnna, попросите, чтобы сделал в центральный офис, полагаю, у есть информация по всем отделениям1
- Анастасия КорниловаМария, наследник должен подтвердить, что он совершил какие-то действия с оставшейся после наследодателя недвижимостью. Просто проживание в одном помещении с умершим, если наследоваться должно другое имущество, недостаточно. В п. 10.10 Методических рекомендаций подразумевается, что речь идёт именно о наследуемом помещении, просто это не нормативно-правовой акт, поэтому формулировки там неоднозначные. Возможно, наследник оплатил налог на это имущество, оплачивал коммунальные платежи, сделал ремонт. Если есть квитанции, подтверждающие такие расходы, это тоже можно расценивать как фактическое принятие наследства3
- Анастасия КорниловаАннаВБ, я не слышала о таких специалистах. Справедливость слишком относительное понятие. То, что кажется справедливым одному, другой сочтёт вопиющей несправедливостью. И даже если бы такие специалисты вдруг появились, думаю, клиенты следовали бы их рекомендациям, только если эти советы совпадали бы с убеждениями самих клиентов2
- Анастасия Корниловаt100782, вам придётся ждать, сын и муж собственницы участка смогут вступить в наследство только через полгода после её смерти. Сократить этот срок никак не получится. Полностью обезопасить себя от притязаний других наследников тоже не выйдет. Нет гарантии, что через год не объявятся родители умершей или второй ребёнок, о которых муж и сын "забыли", и не восстановят срок на вступление в наследство2
- Anna GavrilovaАнастасия, спасибо!0
- Анастасия КорниловаОльга, эта АМА для вопросов о наследстве, но, возможно, вам ответит кто-то из моих коллег. Или можете задать свой вопрос в ЧД2
- Анастасия КорниловаPaul, вы можете составить завещание и указать в качестве наследников университет или муниципальное образование. Но подумайте, стоит ли так обижать своих родных. Конечно, вам виднее, но всё-таки обдумайте это решение ещё раз2
- Анастасия Корниловаcityofmine, если наследственное дело уже открыто, вы можете завершать процедуру хоть несколько лет. Срок шесть месяцев даётся на то, чтобы наследники заявили о своих правах, и вы в него уложились. И да, вы можете выдать доверенность на кого-то, кому вы доверяете, в России, чтобы он завершил вступление в наследство для вас. Или оставить пока всё как есть и завершить процесс оформления позже2
- Анастасия КорниловаМихаил, наследовать вы в любом случае будете по законам, которые действуют на момент открытия наследства. Сейчас в соответствии с п. 3 ст. 1145 ГК вы можете наследовать отчиму, только если нет ни одного наследника первых шести очередей. И если ваша мать не развелась с отчимом (п. 29 постановления пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9)2
- Анастасия КорниловаJeremis, чтобы акции с брокерского счёта достались именно вам, попросите маму оформить на вас завещание. Конечно, всегда остаётся риск, что найдётся родственник, которому положена обязательная наследственная доля, но даже в этом случае большая часть акций всё равно достанется именно вам. В завещании мама должна будет указать брокера, номер счета и дату заключения договора. Ещё неплохо было бы написать реквизиты брокера, включая адрес центрального офиса и контактные данные. Вы можете подробнее почитать о наследовании ценных бумаг здесь: https://journal.tinkoff.ru/ask/unasledovat-iis/2
- Amin UlluНаследодатель - жена умерла 11.02.2018 года, из наследников первой очереди: дочь, сын, муж. 28.06.2018 скончался наследодатель - муж, из наследников первой очереди: сын, дочь. Дочь в рамках шестимесячного срока обратилась с заявлениями о готовности принять наследство, оставшееся после смерти сначала матери, а потом и отца. Оба наследственных дела открыты у одного нотариуса Данны Нотариус Данна выдала дочери свидетельство о праве на наследство в размере 1/2 доли на вклад в банке. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиры матери нотариус Данна отказала в связи с тем, что представлены нечитаемые копии правоустанавливающих документов на квартиры, а также в связи с тем, что Росреестре не имеется сведений о зарегистрированных правах на данные квартиры. Между тем, согласно выписке из ЕГРН право на одну квартиру зарегистрировано, а другая квартира принадлежит наследодателю на основании договора о передаче гражданину квартиры, который зарегистрирован в БТИЗ (т.е. как ранее учтённое). На очередное заявление о выдаче свидетельство о праве на наследство нотариус отказала в связи с наличием спора о долях между наследниками. Отказы нотариуса Данны в суде не оспорены. Позже выясняется, что наследодатель - отец оставил перед смертью завещание, по которому все своё имущество завещает сыну. В разделе завещания, где наследодатель собственноручно пишет расшифровку Ф.И.О. и подписывает, отчество наследодателя указано с ошибкой в одной букве. Сын в судебном порядке устанавливает факт, имеющий юридическое значение и суд признаёт отчество наследодателя с ошибкой в букве. Сын вступил в наследство и зарегистрировал свои права на квартиры по завещанию от отца, в последующем их продал. Две квартиры, которые находились в собственности у наследодателя-матери по настоящее время не перешли ни к кому из наследников из за спора о долях между дочерью и сыном. После смерти наследодателя- матери случайно всплывают два договора дарения спорных квартир от 2016 года, где стороны: наследодатель - мать (даритель) и сын (одаряемый). В договорах ввиду болезни дарителя подписалось третье лицо. В одном из договоров дарения 2016 году в разделе паспортных данных одаряемого указаны серия и номер паспорта 2018 года, который и в действительности действовал, поскольку для регистрации перехода права собственности спорных квартир по договорам дарения сын обратился в 2018 году и при обращении представил оригинал своего паспорта, оригиналы нотариальных договоров дарения спорных квартир и нотариальное согласие супруга (наследодатель - отец). Все нотариальные действия по спорным квартирам заверил один нотариус Олег своей подписью и печатью. В регистрации перехода права собственности по указанным договорам дарения сыну было отказано. Нотариус Олег всячески отрицает свою причастность к составлению и заверению указанных договоров дарения. На запрос в нотариальную палату о том, за кем числится один двух из нотариальных бланков получен ответ, о том, что этот бланк выдан действительно этому нотариусу. В последующем дочь обратилась с иском о признании указанных договоров дарения недействительными применении последствий недействительности сделки и признании завещания недействительным, признании сына недостойным наследником. В иске было отказано.2
- Анастасия КорниловаАлексей, участки для захоронений на кладбищах предоставляются гражданам на правах бессрочного пользования. И оформляется захоронение не свидетельством о праве собственности, а удостоверением о захоронении — сейчас это книжечка формата 90х60 мм в соответствии с Рекомендациями о порядке похорон и содержании кладбищ в Российской Федерации МДК 11-01.2002, рекомендованными протоколом НТС Госстроя РФ от 25 декабря 2001 г. N 01-НС-22/1. В 60-х годах возможно документ выглядел и назывался чуть по-другому, но суть его должна быть та же: должны быть указаны ФИО лица, ответственного за захоронение, ФИО похороненного, дата захоронения, название кладбища, номера квартала, сектора и могилы. Ещё в нынешних документах на страницах 3, 4, 5 вписаны данные об установке и регистрации надгробия, о повторных захоронениях в данную могилу гроба или урны с прахом, о дополнительных надписях на надгробии о повторных захоронениях. Возможно, в вашем документе таких сведений нет. В любом случае учтите, что в соответствии с п. 2 ст. 7 федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» погребение рядом с ранее умершим можно оформить только для супруга и близких родственников захороненного лица. И нужно смотреть на срок, по истечении которого можно подхоранивать — например, для Москвы это не ранее 15 лет с момента последнего захоронения). Ещё возможность или невозможность захоронения зависит от размеров и количества захороненных гробов. Похоронить на том же участке урну с прахом после кремации проще. Но согласовывать все эти процедуры вам надо с администрацией кладбища. Если ответственным за захоронение в той самой книжечке указан ваш отец, он может оформить на вас доверенность, и тогда вы сами сможете вести все дела от его имени. Возможно, стоит сделать удостоверение о захоронении в соответствии с нынешними нормами, чтобы там была отражена дополнительная информация. Ответственный за захоронение может перерегистрировать документы на захоронение на другого человека. Если при жизни действующего ответственного за захоронение документы не переоформлены, ничего страшного, это можно сделать и после его смерти. Новое ответственное лицо должно быть его супругом, или родственником, или иным лицом при отсутствии родственников. Что касается оплаты, к сожалению, похоронное дело не регулируется государством, поэтому цены на услуги соответствующие предприятия назначают, исходя из собственных пожеланий, зачастую несколько нескромных1
- Анатолий БизяевАнастасия, Спасибо, просто уже не знали что делать. Жить с "вечным кредитом" из-за бешеной коммуналки в принципе можем спокойно даже бросив имущество, но вот такое наследство он оставлять никому точно не хочет если ничего за годы сделать с этим не удастся.0
- Анастасия КорниловаАндрей, давайте по пунктам. 1. Если у вас есть на руках документы по долгам, переданным в исполнительное производство, лучше погасите долги, не обращаясь к приставам. И, если есть возможность, не получайте пока свидетельство о праве на наследство. Момент добровольного исполнения в случае наследования долгов вопрос достаточно спорный, а обязанность погасить долги у вас появляется с принятием наследства. И в этом случае будет повод отказаться платить исполнительский сбор — мотивируйте, что оплатили долги даже раньше того, как обязанность возникла у вас по закону. 2. Гасите только те долги, по которым есть судебные акты. Если кредиторы пропустят срок исковой давности, можете вообще избежать оплаты этих долгов. Причём предъявить к вам требование кредиторы должны в те же сроки, что и к самому должнику, если бы он был жив. Срок исковой давности не будет течь заново с момента вашего вступления в наследство. 3. Автоматически перейти исполпроизводства не могут, но пристав может произвести замену стороны исполнительного производства в судебном порядке. Поэтому по возможности выплатите долги раньше, чем приставы выяснят, что ваш отец умер. 4. Оплачивайте только те судебные акты, где уже есть открытое исполпроизводство. Если исполпроизводства нет, исполнительский сбор платить не за что. Когда оно будет открыто у вас будет пять рабочих дней с момента получения документа об открытии производства на добровольную оплату. Сбор придётся оплатить, только если не уложитесь в этот срок. 5. Кредиторы, которые пока никак не проявили себя, могут обратиться в суд позднее, но в рамках срока исковой давности. Вас обязаны известить о судебном процессе. Если не известят, это будет поводом оспорить вынесенный судебный акт. Если процесс всё-таки состоится, проверьте исковую давность — если прошла, попросите суд её применить. 6. Да, приказ, который вынесен на имя отца после его смерти, надо отменить. Кредитор может взыскать долг с вас, но для этого ему надо будет заменить ответчика2
- АндрейАнастасия, большое спасибо за развернутый ответ. Пара уточняющих вопросов по первому пункту. Что подразумевается под "документы по долгам, переданным в исполнительное производство"? Документов как таковых нет. Мы просто осуществили поиск по Банку данных исполнительных производств на сайте ФССП России. Там же есть кнопки "оплатить" напротив открытых исполпроизводств. Единственный вариант - это воспользоваться этим сервисом. Но я не уверен, что это подходит под понятие "не обращаться к приставам". Можем ли мы оплатить через этот сервис? Или вы имели ввиду что-то другое?0
- Анастасия КорниловаАндрей, да можете оплатить через сервис. Напрямую вы не будете с ними связываться, если оплатите через сайт0
- Т—ЖМы больше не принимаем вопросы, но собрали ответы эксперта в отдельном материале: https://journal.tinkoff.ru/takoe-raznoe-nasledstvo/0
Вот что еще мы писали по этой теме
Сообщество
Оксана Пичугина
Популярное за неделю
