«Бывает, надо просто немного подождать»: как я взял ипотеку со ставкой 9%

5

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Борис Глотов

Страница автора

Предыстория

Понимание того что будет хуже приходит постепенно: под бой курантов нового 2022 года пришло осознание, что живу я в однокомнатной квартире и в семье у меня 5 человек. Если вам кажется что получить 3 детей в одной комнате невозможно физически, «спросите меня как». Зарплата у меня белая, одобрение получено без проблем, объект нашёлся буквально за 2 недели прям то что нужно: буквально соседний дом, но трёшка. Кто ещё не в теме, «дети» это школа + детский сад + педиатр и ещё много полезной нагрузки которую при любом переезде придётся тоже искать, поэтому расшириться никуда не переезжая — самый простой вариант, он же самый дешёвый.

Был у объекта небольшой изъян: собственник в этот момент искал альтернативу, тогда это казалось не важным, вопрос обещали решить в течении месяца…

Дальше думаю все понимают что произошло: банк отозвал одобрение, автоматически дал новое под скромные 22% годовых. На этом мы тепло простились с собственником моей новой квартиры с пожеланиями успехов.

Ну а в августе того же 2022го я получил новое одобрение на 9% и обнаружил что объект всё так же в продаже, только теперь он без альтернативы. Через неделю мы вышли на сделку, через месяц я начал ремонт, в ноябре мы переехали.

Вот так, бывает надо просто немного подождать, даже если кажется что наступил апокалипсис ;-)

Первый взнос

Занял у мамы. Не было смысла копить, была квартира которую продавал после покупки новой.

Сделка

Всё делалось в банке с ЭЦП, в один заход.

Условия и платеж

9% платёж сразу чуть больше 100 тысяч в месяц. Это на 20 лет, дольше мне уже не давали по возрасту.

Продажа старой квартиры уменьшила платёж до 50.

Итоги и планы

Говорят, в периоды большой инфляции и обесценивания рубля выгодно иметь длинный кредит… пока так и выглядит: кредит под 9%, а депозит под 16%. Дальше посмотрим, платёж на данный момент комфортный.

Редакция
Ваш вопрос с ипотекой решился сам собой после некоторого ожидания? Поделитесь опытом:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

И что автор хотел сказать?
Похвастаться - ну, мы за вас рады.
А так полезного здесь ноль.
Не копил, занял у мамы.
Не стал оформлять под 22% - ну, логично.

12

user1777054, просрал деньги от продажи своей квартиры- вложил их под 9%, а мог бы под 16.

1
Автор поста

Олег, самое интересное вы все забыли: после августа, был сентябрь 2022 года! И были все шансы оставить жену и трёх детей в одиночестве с ипотекой в 10 миллионов рублей и платежём в 100 тыр в месяц. Вы как-то.. инвестиционные советы то на реальность накладывайте что ли.. 5 миллионов под 16% годовых это 66 тыр в месяц, а нужно было минимум 150 чтобы оставить детей в безопасности. Если бы у меня было активов на 10 миллионов рублей я бы ипотеку брать не стал.

1

Борис,

И были все шансы оставить жену и трёх детей в одиночестве с ипотекой в 10 миллионов рублей и платежём в 100 тыр в месяц

????

Вы кадровый военный или просто читатель интернета?

0
0

А сто автор ждал? Я так и не понял

1

Сообщество