Моя ипотека: на трехкомнатную квартиру, где живут шесть человек

32

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Екатерина Нажметдинова

Страница автора

Первую в своей жизни ипотеку оформили с мужем благодаря обстоятельствам, когда я была во втором декрете, разница у детей два года. В 2013 мы сняли однокомнатную квартиру, удачно по расположению и планировке. Родился первый ребенок, через два года второй, получили материнский капитал и спустя полгода от хозяйки квартиры поступает ультиматум: либо покупаете квартиру, либо съезжаете.

Я была в некотором шоке, так как накоплений у нас не было, зато было двое детей и один работающий взрослый. Мы все-таки решились и оформили ипотеку, первоначальный взнос был маткапитал, ну и 80 000 ₽ подкинула моя мама. Сумма кредита была 1 120 000 ₽ Через год я вышла на работу и мы сделали рефинансирование ипотеки в другом банке с деньгами сверху, на которые купили машину для работы мужу.

В 2021 году родился третий ребенок. Ипотека платилась, но до окончания было еще далеко, поэтому летом 2022 года было принято решение продать однокомнатную и купить трешку в другом районе, ближе к работе мужа. Вся сделка заняла ровно три месяца с момента обращения к риелтору до прописки в новой квартире.

Покупателя с наличкой нашли быстро, но дело затягивали бумаги с выделением долей и опекой. В итоге трешка обошлась в 3 690 000 ₽, первоначальный взнос 600 000 ₽, соответственно сумма кредита 3 090 000 ₽, срок 20 лет. В счет ипотеки внесли выплату за третьего ребенка.

В этом году решили моего папу забрать к себе, а его двушку продать, с этой продажи и погасили ипотеку. Буквально вчера получили закладную от банка и я безмерно счастлива! Для меня морально было тяжело, что квартира с обременением, теперь моя душа спокойна. Следующая цель — дом, но это уже другая история.

Редакция
А сколько стоит трехкомнатная квартира в вашем городе?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Ну вы смелая, решились на 3-го ребенка в однушке. Зачем только? Подумали, в каких условиях будут расти дети?

29

Маринара, зато опеку не смущает. 27.9 КВ.м 3 е детей. Решили расширится, опека ставит палки в колёса. Купили 38 КВ.м без опеки и без продажи.
И 2.5 года пытаемся продать студию и купить дом, но дом это ухудшение условий.

4
Сообщник

Маринара, тут похоже только меня смущают какие-либо дети в однушке в принципе.

4

Комментарий удален пользователем

Mary, так при рождении третьего на горизонте трешки еще не было, а позже пришло понимание, что новую ипотеку можно осилить, продав отцовскую двушку и взяв отца к себе. Итого 6 человек на 3 комнаты и, скорее всего, 1 санузел. Условия все же тесноваты, мягко говоря.

20

Маринара, Ценю Вашу заботу о моих детях, не переживайте, места всем хватает, а отца забрали к себе, тк он сам себя обслуживать не может, и жил один после смерти мамы.

7

Комментарий удален пользователем

Mary, дети не маленькие, старшему лет 10

3

Mary, очень надеюсь, что условия и для развития ребятишек, и для самого автора улучшатся за счет новой ипотеки или каким-то чудом. Может, появится наследство от мужа, например, или высокооплачиваемся должность. Только беря новую ипотеку, автор должна держать в уме, что детям потребуется высшее образование × 3, т.е. и далеко не факт, что оно будет бесплатным. Если честно, не уверена, что получится совместить платежи с накопленими, но дело уже за автором.

3

Маринара, а я не считаю, что вышка в наше время обязательна. Деньги сейчас можно зарабатывать и без неё. У меня вышка есть, а зп слезы. Во вкусно и точка зп выше.

12

Helena, частично с вами согласна, и где-то вы действительно правы, можно хорошо зарабатывать и без образования. Пример: одноклассница - мастер ногтевого сервиса зарабатывает больше меня на 10-15%, но работает не поднимая головы целыми днями, а я не более 3-х часов в день. В моем случае это мой осознанный выбор=лень. В вашем-возможно, вы начинающий специалист, в таком случае, зп обязательно вырастет соразмерно опыту, или работаете в маленьком городке, не знаю, может, специальность специфическая, а может, знаний недостаточно. Но уверена, что образование дает больше возможностей, не только академических знаний, но и социальных навыков, знакомств, да и в целом студенчество - прекрасная, счастливая пора (мой опыт). Считаю, что для серьезных денег нужны серьезные качественные знания, которые на бесплатных курсах не найдешь. Исключение-гении IT и успешные блогеры, но первых не так и много, а кривляться в тиктоке готовы не все.

3

Маринара, маленький город и бюджетная сфера. Перспектив особых нет. На хороших должностях у нас работают по знакомству.

2

Маринара, у меня брат - художник-аниматор, стал миллионером в 19 лет. Понятное дело, бывают месяца вообще без заказов, а иногда 400-500тр в месяц выходит. Вышки нет.
Друг - руководитель филиала строительной компании в Москве, вырос с менеджера по продажам. Зп в среднем 700-800тр в месяц. Вышки нет.
Друг - менеджер по продажам, зп 250-500тр в месяц. Вышки нет.

Тем временем я: специалист инженер конструктор самолётов. Зп 50-70тр в зависимости от переработок. Плюнул на это дело, пошёл в строительную компанию менеджером, где друг работает. Да, первые месяцы было 50 так же, через 3 мес вышел на зп 100тр, сейчас ближе к 200.

Так что вышка, возможно, и нужна, но куда важнее понимание, где есть деньги, соц навыки и трудолюбие)

1

Азамат, сколько художников-аниматоров, которые стали миллионерами, вы знаете? Ну кроме брата. Да и ваш брат, он же где-то учится? Или родился с врожденным талантом и карандашом в руке? По поводу менеджеров и их продаж-вы случайно не в сетевом маркетинге работаете, там обычно выходят на 300500 млн уже через пару недель. Касательно соц. навыков-они приобретаются в том числе в университетской среде. А по поводу трудолюия с вами согласна на все 100! Кто старается-тот выигрывает в любом случае, рано или поздно.

1

Маринара, дети разъедутся, жить с родителями не будут, дедушка не вечен, большая квартира не нужна в городе.

2
Сообщник

Mary, а то есть 2 ребенка в однушке уже нормой считается?

2
0

Хорошо, когда у папы есть квартира

12
0
Герой

"спустя полгода от хозяйки квартиры поступает ультиматум: либо покупаете квартиру, либо съезжаете"
Я что-то не поняла прикола: ради чего хозяйке за вас решать, покупать жилье или нет? Ей процент что ли с покупки капает?) Получается, если вы покупаете жилье, то можете спокойно жить дальше - ну и зачем ей это?
Да и в целом неясно, у вас в городе жесткий дефицит сьемных квартир что ли, что вы готовы срочно втравливаться в ипотеку и покупать квартиру, о которой до этого и не думали, только чтобы порадовать хозяйку?🤷

6

juarhala, так имелось в виду купить квартиру, которую они снимают

7
Герой
Отредактировано

Ася, так это совершенно непонятный момент - ради чего им вдруг в долги влезать, чтобы выполнить хотелки чужого человека? Сомневаюсь , что в городе только одна съёмная квартира с такой наглой хозяйкой. Из принципа не стала бы у такой стервы ультимативной ни покупать, ни снимать

0

juarhala, причём тут они вообще? У хозяйки есть квартира, которую она сдаёт. Потом она захотела ее продать. Как правило, предлагают сначала арендаторам, вдруг они захотят купить. Если не хотят, то, конечно, она их будет выселять и искать покупателя.

15
0

А в каком городе такие цены, подскажите?

2

Helena, Челябинск. За год цены сильно выросли. В этом году наша трёшка стоит уже 5200

4
Герой

Екатерина, Калининград, за 5200 можно только однокомнатную купить.

4

Oksana, Москва и близкая область, только студия или апартаменты.

0
0
Герой

От 10 млн рублей в кирпичном доме. В новом доме в хорошем районе от 12-14 млн.
Панелька на окраине 6 млн и выше

1
0
Герой

Я считаю молодцы, успели всё сделать пока дети маленькие и сами молодые и здоровые, не ждали условий а сами создали их и трех детей родили. И главное по ставкам низким и ценам дешёвым всё успели, дальше цена этой квартиры только расти будет, а вы наверняка и дом купите и деткам квартиры.

0

Надежда, на тот момент была трёшка. Читайте внимательно пожалуйста.

0

Vasily, так не было на момент рождения третьего ребенка орешки.
Цитата:"В 2021 году родился третий ребенок. Ипотека платилась, но до окончания было еще далеко, поэтому летом 2022 года было принято решение продать однокомнатную и купить трешку".

0
0

Старая убитая трёшка стоила 6 млн.руб., такая же с ремонтом 12 млн.руб

0
0

Ну надеюсь вы не забыли субсидию 450тыс получить для погашения части ипотеки...

0

Сообщество