«Мой первоначальный взнос — квартира в Саратове»: как я взяла ипотеку со ставкой 8,6%

Когда я переехала из региона для меня любой уголок Москвы был Москвой. Хотя нет, не правда… Я точно знала, что не куплю квартиру в Лыткарино и Котельниках.

О первом городе мне рассказал мой коллега, который, влюбившись, переехал из Московской области к нам, в глушь, в Саратов. Рядом со вторым городом я снимала квартиру и точно знала, что жить в этом районе не хочу. Да, еще одно. Я точно знала, что не вернусь в родной город. Я приехала в Москву жить, а не заработать и вернуться обратно. Может быть поэтому я через 1,5 года купила квартиру…

Цель всегда определяет твое направление. У меня была цель: не вернутся обратно, не покупать квартиру в районе, который тебе не нравится, быстрее купить квартиру, чтобы не платить за съем.

Мой первоначальный взнос — это моя квартира в Саратове. Я выставила ее на продажу, она продалась довольно быстро за месяц. Дольше покупатели ждали когда я приеду, чтобы оформить сделку. Мне нужно было решить вопрос с работой…

Естественно, приехав в Москву, я нашла организацию, которая задерживала зарплату, там были войны между старыми и новыми акционерами, а мы простые сотрудники находились между молотом и наковальней. Кто-то скажет, как можно в такой период что-то решать. Можно, если хочешь добиться своей цели.

Я продала квартиру в ноябре 2019 и через 2 дня оформила ипотеку на покупку квартиры в Балашихе — это Московская область, почти за МКАДом.

Легко. Мы приехали с мамой в офис, тогда еще все было по другому, никакого онлайн. Андрей, наш менеджер, встретил нас в офисе. Рассказал все подробно. Новое для нас было — это оформление сделки с помощью электронной подписи. Но я не переживала. Мой застройщик — компания проверенная, прозрачность сделки явная. Мы посмотрели район, для нас одним из критериев была транспортная доступность и здесь она была 9 из 10… Легко оформлять сделку, когда несколько банков тебе одобряют ипотеку. Ты еще выбираешь, как тебе выгоднее.

Моя ставка была 8,6. Платеж около 40 тысяч в месяц. Для меня не было особо комфортно. На тот момент мы жили вместе втроем. Я, моя мама и сын. Сын вернулся из армии и не сразу смог найти нормальную работу, мама уволилась и тоже была в поиске. Это было тяжелое время. Застройщик затянул срок сдачи на полгода. Все это время я работала одна, мы снимали квартиру в доме, рядом со своей квартирой.

Посчитайте, расходы за съем жилья, питание, проезд и еще платеж по ипотеке. Я старалась работать без выходных, сын подрабатывал в такси, мама готовила нам обеды, чтобы мы не тратились на питание.

Затем ближе к переезду в новую квартиру мы все перешли на хорошую работу. Это был длинный забег, но мы все вместе его преодолели.

Что в итоге. В этом году будет 5 лет, как я взяла ипотеку. Нет, я не жалею нисколько. Я люблю свою квартиру, свой район, свою работу, свою семью.

Я вышла замуж и живу с мужем в отдельной (его) квартире. Сын женился и снимает жилье поближе к центру Москвы. В купленной квартире осталась мама. Она живет и платит за коммуналку.

Я рефинансировала ипотеку под 7,4%, продала машину, уменьшила ежемесячный платеж и могу закрыть ипотеку через 2 года. Сделаю ли я это? Я не знаю… У меня теперь другие планы.

У меня комфортный платеж и я могу жить дальше. Ипотека это лучшее, если у тебя нет финансовой возможности сразу купить квартиру.