Стоит ли ввязываться в ипотеку, если нет денег и помощи?

Здравствуйте. Стою на распутье и не знаю, что делать с этой жизнью. Мне стукнуло 30 лет, у меня нет ни кола, ни двора, ни бабушки, ни дедушки, ни полноценных двух родителей, ни мужа — никого, кто хоть как бы помог. Хочу послушать советы от людей, находящихся в похожей ситуации и которые решили жилищный вопрос.

По порядку. Я родилась совсем в крошечном городке с зарплатой 3 тыс руб. Жили мы в бедности, но у мамы была единственная уцелевшая от всех бабушек-дедушек 3-комнатная квартира, в которой мы и жили. Потом мама захотела переехать в Калининград, развелась, продала квартиру, купила в этом городишке страшненькую квартирку брату (23-летнему лбу, у которого своих накоплений было ноль, при том, что он жил в квартире отчима и на съем не тратился), отдала все долги по ЖКХ, еще часть расстратила на переезд. Из оставшегося в Калиниграде купить получилось страшненькую комнатушку в страшненьком районе. Помню, как сидела где-то в кабинете опеки и рыдала, потому что деньги уже были отданы, а по метрам на нас двоих по закону комнатушка не проходила.

Тут дальше долгая история про мою маму и ее вечные надежды на фантомного мужика и его наследство, неумение взять финансовую ответственность на себя. В итоге — разбитое корыто.

И вот я еще с универских времен вступила на тропу съема. Сначала пополам с девочкой. Как закончила уник и накопила вторую финансовую подушку в 80к, съехала уже одна. Первую подушку в 100к+ смогла накопить к концу 3-го курса универа, но почти все потратила.

Тут еще вопрос почему я так рвалась жить одна. Потому что мама меня всю жизнь чмырила и гнобила. То я жирная (49кг при 170см, потом уже 57кг), то я кривая, то косая, то больная, то вон, в газете написали, Маша уехала в Америку в 14 лет, а ты че сидишь? Я, видимо, должна была сама, без еще нормального интернета, поддержки, подсказок, денег на репетиторов, на докуметны, сама в 14 лет накопить, оформить все, сделать визы, сдать IELTS, купить билеты и улететь.

Через пару лет съема я задолбалась платить, предложила вместе взять ипотеку и потихоньку вместе платить. К слову, я никогда не просила денег, не занимала, не брала кредитов, у меня всегда есть на черный, супер черный, самый черный, ультра черный день. Т.е. человек я более-менее ответственный. "Я в это влезать не буду, тебе надо, ты и влезай" — получила я ответ. Поэтому читать дневники трат, где родители всем все купили, мне прям очень больно.

И вот я полноценно снимаю одна с 2016 года. Сначала просто квартирку со страшненькой кухней, потом, в период короны, я, почитав новости, решила, что мы все умрем:), а у меня остались деньги на счету непотраченные, хочу умереть в красивой новостройке. Я переехала в уже красивую квартиру. Почти без работы на съеме, но я экономила на всем и так прокачалась в навыке выпекания пирожков с капустой и картошкой, вы бы знали. )) Но часть подушки я все-таки потратила за это время.

Потом бахнул этот кризис "старческий" с 28 лет, меня колбасило, и на ДР в 29 лет я переехала в Питер. Пару месяцев жила наполополам, потом студия, потом красивая квартирка в Кудрово. Не могу вот я жить в страшных квартирах, хватило уже. При этом, в магазине я любитель акций, никаких кельвинкляйнов, вкусвилов, доставок пицц у меня обычно нет. Все деньги, которые я могла бы разбазаривать на ерунду, я трачу на симпатичный съем, чтобы просыпаться и не хотеть выйти в окно.

В Клд была такая петрушка, что зп по городу 20к-25к в перспективе через много лет возможно 30к-35к, съем и ЖКХ 17к-18к. Т.е. всегда нужно было как-то изловчаться, совмещать три работы, чтобы просто жить на съеме и есть гречку. В СПб на хэхэру тоже "с вас 2 языка на b2-c1, 5 лет опыта, технич образование, с нас 38к (по возможности)" Т.е. зп обычно равно съему студии в Мурино + проезд + гречка + прокладки и зубная паста. Хочешь еще зубную щетку к пасте, да сосиску к гречке — шуруй на подработки. Ах да, я лингвист, прастихоспаде. Так вот получилось. Не айтишник, к сожалению.

В итоге, я опять задолбалась. Мне нужно это ощущение безопасности. Я умудрилась летом потерять телефон в лесу с тиньковской карточкой, как представила, что кто-то разгадал мой пароль, зашел в приложение и забрал все мои накопления — отхватила невроз горла, не могла есть два дня, все горело.

Это была часть для тех кто любит почитать про хтонь, а вот сам вопрос.

Не смотря на весь съем, корону и переезды, я умудрилась насобирать ровнехонько 800к. Про квартиру на окраине Питера (6млн) я не думаю даже, про квартиру в Калининграде(4,5млн) тоже нет, Зеленоградск (8млн) тоже отпадает.

Остается на выбор: квартира в непопулярной области в Калининграде (1,4млн) или комната в Питере (1,8 млн). Что выбрать и во что пытаться влезть? И влезать ли вообще?

1. Если продолжать пытаться копить, при этом неясно что по работе и сколько я буду получать в этом году, то еще через 5 лет я, может, что-то и подкоплю, но квартира будет стоить уже миллионы миллардов к тому времени.
2. Если покупать комнату в Питере, то я бы продолжала снимать квартиру в Кудрово (возможно пополам), а комнату исключительно под сдачу. Но если совсем прижмет, то можно и там пожить.
3. Если квартира в области, то это свой унитаз, чистота и свобода. Но если там жить, то работу там вряд ли найти, а на онлайн еще надо умудриться попасть. У меня только четверть работы — онлайн.
4. В СПб комната будет дорожать скорее всего, в области — вряд ли.
5. Морально я готова взять ипотеку на 10 лет и до 1,9 млн (с учетом накопленного), но надеяться, что все будет более-менее сносно и постараться закрыть за 3 года. Это комфортный вариант для моей психики.
6. Я фрилансер, но подумываю завязывать с этим, а также со всей этой лингвистической темой, поэтому вариант запереться в области в глуши, получать минимум на ипотеку + гречку и переучиваться тоже подходит. )) Ибо такой же вариант на съеме в Питере уже не проканает.
7. Купить в области, чтобы было и успокоиться, платить по 10к ипотеки ежемесячно (я все равно всегда откладываю, пусть откладывается в квартирку), а жить продолжать на съеме? А если совсем прижмет, то переехать туда, отдышаться, а потом опять пытаться жить эту жизнь?
8. Т.к. я полгода не перезжала, у меня начинается грустинка, мне нужно взбодриться слегонька, челлендж какой себе устроить. Думаю, если я отдам почти все деньги, буду знать, что в следующем месяца платить и туда, и сюда, завалиться в кроватку и грустить не получится. Ибо уже началось.
9. Я все равно не могу жить на одном месте больше двух лет, поэтому мечтаю именно о том "шобы было", а жить могу продолжать на съемах, пока кто-нибудь будет снимает мое.
10. Последний варик — плюнуть на все, разбазарить все бабки, накачать губы, уехать на Бали, а когда деньги кончатся, вернуться к родителю в коммуналку и смотреть на плесень на стенах.