«Эксперимент считаю удачным»: как я делал ремонт в старенькой трешке в сталинке

Мне 30 лет, живу в Челябинске. Работаю инженером-технологом на заводе. В 2020 году приобрел трехкомнатную квартиру в сталинке 1962 года — 72 м² с «бабушкиным» ремонтом. В этой квартире не менялось ничего уже много лет — старые деревянные полы, деревянные окна, которые едва были целыми. Приобретая квартиру, сразу хотелось делать ремонт под себя, поэтому состояние квартиры меня не пугало.

Перед покупкой квартиры года два я тренировал насмотренность — просмотрел сотни фото и видео различных квартир. Так я определился с тем, какие решения в дизайне мне нравятся. Остановился на том, что нравится сочетание натуральных материалов и фактур — дерево, бетон.

Денег на ремонт не было от слова совсем — весь ремонт делал на свою зарплату, по этапам. На первом этапе решил произвести перепланировку, в основном из-за того, что кухня и ванная были очень маленькими. Плюс был в том, что абсолютно все стены внутри квартиры между помещениями были деревянными. Все решения по перепланировке, где и как все будет располагаться, принимались по месту.

На часть работ нанимал специалистов-частников. Например, на демонтаж и монтаж новых стен, поклейку плитки в ванной и туалете, перепайку труб для воды, установку новых батарей, укладку ламината. Штукатурил и шпаклевал стены сам.

Перепланировка началась с объединения комнаты с кухней, получилась кухня-гостиная 18 м². За счет коридора увеличил ванную. В квартире изначально уже была небольшая кладовка с входом из коридора, которую можно было использовать как гардероб, но я ее увеличил, получив достаточно вместительный гардероб 6 м² с входом из спальни. На мой взгляд, новая планировка оказалось лучшим решением из того, что можно было сделать.

Пол и коммуникации. Далее заменил всю проводку в квартире, потом сантехнику. На старый деревянный пол прикрутил листы ГВЛ, чтобы выровнять хоть немного плоскость пола. Чистовым покрытием должен был стать ламинат. В квартире достаточно большие перепады высот по полу. Желательно было выровнять уровень пола перед чистовым покрытием. Из-за того, что я этого не сделал, перепад между плиткой и ламинатом например в прихожей получился 10—12 мм.

Стены. На стенах хотел использовать декоративную штукатурку — категорически был против использования обоев где-либо. Но потратив кучу времени, денег и сил на демонтажные работы, и в рамках эксперимента решил сделать некое подобие декоративного арт-бетона на стенах в гостиной из обычной штукатурки.

Посмотрел ролики на «Ютубе», и сделал все сам. Эксперимент считаю удачным, это был мой первый такой опыт, но фактура получилась такой, какую я захотел. И гораздо дешевле.

Сначала старался считать все расходы. Потом уже устал это делать. Тратил почти все свободные деньги от зарплаты в течение года. В середине года пришлось взять кредит на ремонт ванной и туалета.

За это время я заменил все четыре окна в квартире, 80% проводки, всю сантехнику, на 90% сделал ремонт в ванной и туалете, кухне-гостиной и коридоре, для того чтобы можно было переехать. На этом этапе было потрачено примерно 800 000 ₽, но оставался еще ремонт двух комнат — спальни и детской.

Я использовал в основном «Ютуб» и «Пинтерест». Причем делал акцент именно на дорогие ремонты, с большими бюджетами. То, что я видел, адаптировал под свой бюджет и задачи. Так из минимального бюджета старался сделать квартиру визуально дороже.