Я купил дом из мор­ских контейнеров и обустроил его

В 2019 году мы с женой развелись и я решил переехать в дом.

Во Всеволожске у родителей с 1936 года есть участок в 12 соток. Когда я был еще ребенком, там стояла дача, но со временем дом пришел в негодность. Я решил разобрать его и построить новый, но денег не хватало. Тогда я заинтересовался дешевыми домами из морских контейнеров. К тому же мне понравился их вид — прямоугольная форма, плоская крыша и панорамное остекление.

Я работал ведущим на мероприятиях и не был связан ни со строительством, ни с дизайном. Поэтому сразу решил обратиться к строителям. Расскажу, как выбрал компанию, обустроил дом и начал в нем жить.

Мне не удалось найти в Санкт-Петербурге ни одной компании, у которой были бы реализованные проекты домов из морских контейнеров. Нашел только фирму, которая строила из контейнеров технические помещения вроде складов. На ней и пришлось остановиться.

В интернете мне понравилась фотография контейнерного дома. Я показал снимок подрядчикам, чтобы они начертили проект. Вот что мне хотелось:

1. Использовать не один контейнер, а два, чтобы получить более широкое пространство.
2. Сделать террасу на крыше дома. Правда, эту идею не удалось реализовать, так как вскоре после строительства дома я уехал из России.
3. Утеплить дом так, чтобы в нем можно было жить в питерских широтах круглый год.
4. Сделать панорамное остекление, чтобы любоваться пейзажем.
5. Обустроить гостиную и две маленькие спальни — хозяйскую и гостевую.
6. Продумать коммуникации.

Я предупредил, что у меня есть 1 500 000 ₽ на материалы и строительство. Еще предложил бартер: мне строят дом за эту сумму, а я рассказываю о компании в своих соцсетях. Также мы договорились, что, если появятся клиенты с похожим запросом, я покажу им свой дом. В компании посчитали расходы и согласились на мои условия.

В договоре мы прописали сумму, комплектацию дома и срок — два месяца. Также условились, что делать дом будут на базе строителей, а на участок привезут уже с внутренней отделкой.

Я договорился, что строители помогут подобрать морские контейнеры. Под Санкт-Петербургом есть место, где продают подержанные контейнеры, — туда мы и отправились.

Морские контейнеры различаются не только по размеру, а еще и по материалу изготовления: алюминиевые стоят дешевле, стальные — более прочные и дорогие. Для дома лучше брать стальной.

Каждый контейнер мы проверили на уровень радиации с помощью дозиметра. Это важно, так как внутри часто перевозят радиоактивные грузы. Не все контейнеры прошли такую проверку: в некоторых дозиметр показал превышение.

Те, с которым было все в порядке, мы осмотрели визуально. Важно, чтобы они не были ржавыми или мятыми. В контейнерах сильнее всего страдает пол, так как на него приходится большая часть нагрузки. В полу не должно быть вмятин, разломов, трещин и сколов. Крыша, стены, потолок и их стыки реже деформируются, но часто ржавеют, поэтому их надо проверить на отсутствие коррозии: даже небольшие очаги могут быстро разрастись.

Еще важно обратить внимание на герметичность: если при закрытой двери свет проникает внутрь, лучше не покупать. Дверь может закрываться с трудом или, напротив, не закрываться плотно.

В интернете есть подробные инструкции для специалистов-транспортников, как выбрать морской контейнер, — на эти гайды можно ориентироваться и когда контейнер нужен в качестве дома.

В итоге мы выбрали два пятилетних контейнера по 40 футов каждый  , общая площадь составила 60 м². В 2019 году я заплатил 220 000 ₽, в 2024 они стоят примерно вдвое дороже. Строительная компания решала вопросы с доставкой контейнеров самостоятельно: ей требовалось привезти их на базу и обустроить в качестве жилья.

Так как мой дом собирали на строительной базе из готовых контейнеров, больших работ непосредственно на участке не было. Вот как все происходило.

Подготовка контейнеров. Строители положили теплый пол, а сверху постелили ламинат. Сделали натяжной потолок со светильниками. Снаружи обшили дом имитацией бруса, то есть, по сути, вагонкой. Стены я попросил покрасить под разные градации серого.

Дверь на террасу поставили из трехкамерных стеклопакетов, а вот сделать такими же панорамные окна не получилось: слишком тяжелые. Строители испугались, что может повести всю конструкцию дома, и, посовещавшись, мы решили сделать окна двухкамерными. К тому же меня убедили, что большой разницы в теплопроводности нет.

Периодически я приезжал, чтобы проконтролировать строительство. Однажды увидел, что контейнеры решили утеплить изнутри, а не снаружи. Так проще, но при этом варианте сильно уменьшается высота потолков, которая и так небольшая, около 2,6 м. Поэтому я попросил переделать. Мою просьбу выполнили, и контейнеры утеплили снаружи. Для этого строители использовали утеплитель толщиной 200 мм. Больше проблем не возникало.

Фундамент и сборка дома. Когда дом был готов, строители поставили на участке свайный фундамент из металлических винтовых свай. На это ушел примерно день. Затем на фуре по очереди привезли два контейнера, выгрузили их на участок, поставили с помощью манипулятора на нужное место и сварили.

Я не вникал в детали процесса и особо не наблюдал за ним. Все строительство, включая подготовку контейнеров в цеху, заняло чуть более двух месяцев. Это время я жил у мамы.

Коммуникации. Электричество и вода на участке были — их требовалось лишь подвести, что и сделали при установке дома. Рабочие из сторонней организации установили септик.

На подключение газа требовался миллион, у меня таких денег не было. Поэтому заранее решил отапливать дом с помощью теплых полов: они создают комфортную температуру, если на улице до −20 °C. На всякий случай я купил в дополнение конвекторный обогреватель.

В июле 2019 года дом был готов и я переехал. Проблемы в семье совпали с кризисом среднего возраста и с тем, что мне дико надоела работа. Поэтому на несколько месяцев я заперся на участке и строгал, колотил, мастерил, хотя раньше ничем подобным не занимался. Вдохновлялся «Пинтерестом» и прочими картинками в интернете.

Строительный материал находил на дворе и покупал в магазинах. Думаю, на обустройство участка и комнат потратил еще 300 000—400 000 ₽ и три-четыре месяца работы. Вот как я все обустроил.

Прихожая. Мне всегда нравился вариант планировки дома без коридора: снимаешь обувь около двери и сразу попадаешь в гостиную. Но я почему-то решил обустроить прихожую — и пожалел: она оказалась не нужна. Когда я понял, что за год ни разу не закрыл дверь между прихожей и гостиной, решил ее снять и вместо прихожей сделать зону хранения с сундуком и шкафом.

Сундук — это семейная реликвия, которую я обнаружил, разбирая развалины дачи на участке. По моим подсчетам, сундук относится к 1920-х годам: в 1936 году мои предки построили дачу и прабабушка перевезла в дом вещи из квартиры — среди них сундук уже был. Я решил использовать его вместо комода и хранить внутри постельное белье.

Санузел. Мой инженерный промах — ванна. Мне с детства не нравятся душевые и поддоны, и потому установил ее. Поставил бойлер на 80 литров и выяснил, что этого объема для ванны мало. В то же время назвать это промахом можно лишь с натяжкой, потому что принимаю ванну я нечасто.

Сначала я покрасил санузел в светло-серый цвет, но потом перекрасил в коричнево-серый.

Кухня-гостиная. Я хотел обустроить огромную кухню, но потом понял, что не собираюсь много готовить, и больше места отвел под гостиную. Полки и стол смастерил сам, табуреты сварил знакомый. Приобрел плиту, посудомоечную машину, мойку, установил вытяжку. Холодильник отдали родственники, которые купили себе новый.

Мама отдала диван и ковер — еще одна семейная реликвия: ему больше лет, чем мне. Я сам смастерил круглый обеденный стол. Поставил журнальный столик, который привез из Гоа около десяти лет назад. Два кресла подарил приятель на новоселье.

Сундук для гостиной я нашел случайно в мусорке. Приделал к нему ножки — и получилась импровизированная тумбочка. Карниз тоже смастерил сам — купил тубу, сделал крепления, а потом приобрел лен темно-коричневого цвета, подшил ткань и повесил в качестве штор.

Получилось, что мебель досталась мне условно бесплатно. Из крупных покупок был только телевизор.

Две спальни. Вместо кроватей поставил палеты, которые купил на «Авито» по 100 ₽ за каждый. Уже не помню, сколько их понадобилось. Зачистил, обработал, скрепил, покрасил и положил на них большие матрасы.

В одну комнату поставил рабочий стол, стул, вешалки, зеркало, повесил плакат Артемия Лебедева — подарок приятеля. В другую спальню привез кресло и полки для одежды.

На участке росли ели и сосны, и я захотел обустроить перед домом место для отдыха. Когда рабочие прокладывали канализацию и ставили фундамент, выкопали большие валуны. Соседи рассказали, что в этих местах много лет назад был ледник. Не знаю, правда ли это, но я быстро отказался от идеи вывезти эти валуны и решил вписать их в ландшафт.

Переместить валуны было непросто. Некоторые мы перетащили с друзьями, другие я передвинул сам: нашел в «Ютубе» ролики, как сделать системы рычагов, и начал экспериментировать. Например, клал на кирпич толстую доску, нажимал — и валун перекатывался. Однажды что-то пошло не так и я сломал руку. Но не сдался и после похода к доктору стал перемещать валуны уже одной рукой. В итоге сложил их в центр будущей композиции, а вокруг поставил три лавочки, которые смастерил сам.

Еще разобрал стоявшие на участке остатки дачи — раньше до этого не доходили руки. Из оставшихся крепких досок сделал забор.

Терраса. У входа в дом мне сделали деревянный настил — террасу, но я жалею, что не продумал ее размер: ширина составила всего два метра. Этого оказалось недостаточно, и мне пришлось наращивать ее сбоку дома, чтобы поставить мангал.

Еще смастерил два дивана из поддонов и привез стол. Стол — это огромная стеклянная дверь, взятая со станции метро. Я давно купил ее в комиссионном магазине и поставил на деревянные ножки. Так получился стол. Он стоял у мамы на работе, а с появлением дома я забрал его себе.

Сейчас над террасой натянут тент, но пока его не было, подушки, накидки и коврики приходилось убирать с наступлением дождя в дом. Это было жутко неудобно.

Раньше я никогда не жил за городом и, переехав, был в восторге. Лежать в гамаке и смотреть на свой дом — красота.

Еще меня забавляла реакция соседей. Участок находится в престижном районе, и вокруг стоят огромные дома — многие с охраной. Когда я обустраивался, ко мне несколько раз подъезжали на лимузинах и говорили: «О, вы начали строить! А когда дом будет?» Я отвечал: «Так вот же он стоит!» А когда ставил забор, какая-то девочка остановилась напротив моего дома и сказала маме: «Смотри, скоро у нас магазин откроют».

Потом соседям настолько понравился мой дом, что они стали заезжать в гости. Мы болтали, сидя на террасе, и я наслаждался тем, что у меня все получилось, ведь до последнего не верил в свои силы. А гости поражались минимализму и уюту.

В целом мне понравился результат, но кое-что я бы сейчас сделал по-другому:

1. Смастерил бы более широкую террасу и сделал над ней крышу, так как время показало, что на террасе летом провожу основную часть времени, а в Питере без крыши сложно. Я об этом знал, но на тот момент у меня не было денег.
2. Сделал бы вентиляцию. На нее у меня тоже не было денег, но, по сути, дом из контейнера — идеальный термос. Мне было комфортно, так как я жил один, но если собиралось много гостей, приходилось открывать окна. Летом это не вызывало особого дискомфорта, но зимой с улицы дует холодный воздух.
3. Купил бы теплый пол другой фирмы, так как этот оказался капризным и мне даже пришлось его чинить. К счастью, по гарантии.

Когда я только купил дом, мне говорили, что летом я задохнусь от жары, так как это металлические контейнеры. Но этого не произошло. Вероятно, потому, что снаружи дом обшит имитацией бруса. И когда на улице было +30 °C, внутри оказалось не жарче, чем в петербургской квартире. Но я видел много проектов, где дом из контейнера не обшивают снаружи. Предполагаю, что как раз в них летом жарко, потому что солнце нагревает металл.

Зимой было тепло за счет теплых полов, пару раз в сильные холода я включал конвектор.

Бюджет на строительство дома в 2019 году составил 1 500 000 ₽, еще 300 000—400 000 ₽ я потратил на обустройство участка и укомплектование комнат. Я продолжал обустройство уже после переезда, расходы не записывал. Но я точно уложился в сумму, которую планировал потратить изначально, — до 2 000 000 ₽.

В доме я прожил год — до лета 2020. Так как постройка многим понравилась, я захотел купить еще один дом из морских контейнеров и пока поставить его на участке. А позднее выкупить соседский участок и расшириться. Для этого оформил самозанятость и переехал на съемную квартиру в Санкт-Петербург, а дом начал сдавать через «Авито».

Но планы не удалось осуществить, так как в конце 2021 года я перебрался в Израиль. Сейчас в доме есть администратор — женщина, которая живет неподалеку. Она принимает гостей, делает уборку и в целом следит за порядком.

Наступает момент, когда дом надо подкрашивать, и пока не знаю, как все организовать. Хотя и раньше возникали проблемы. Например, однажды дерево наклонилось и мне пришлось срочно искать людей, которые смогут его спилить. А в другой раз листва забила водосток. Специалистов, готовых выполнить работу, каждый раз ищу по-разному — иногда обращаюсь к сарафанному радио, иногда создаю заказ на «Профи-ру».

Не знаю, что буду делать с домом дальше. Участок принадлежит маме, продать его я не могу, а возвращаться в Россию пока не собираюсь. Возможно, мама со временем переедет в дом.