Кто оплачивает текущий ремонт: собственник или арендатор?

7

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Квартира арендуется 8 лет. За это время обои пришли в негодность и начали отваливаться от стен. Вентили, перекрывающие воду от стояка — они не перекрывают полностью поток воды, что выяснилось при замене смесителя и требуют замены. Плитка в ванной начала вздуваться и отваливаться. Вышли из строя две конфорки в электроплите. Стал барахлить холодильник.

В каких случаях платит собственник, а в каких арендатор?



Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Перекрывающие воду вентили - ответственность управляющей компании или ТСЖ, после вентилей - собственника.

3
0

Также и с отоплением - стояк и вентиль общедомовое, далее - собственника.

2
0

Я думаю, что по договорённости. Если не поменять вентили, то в случае аварии, собственник будет оплачивать ущерб соседям. Если собственник нормальный, то текущий ремонт также на нём.

1
0

Я за то чтоб собственик следил за кв.

В реальности, поменяют арендатора и еще и плату повысят.

увы и ах.

1
0

Обои - надо смотреть , если есть "следы" и механические повреждения то отвечает тот, кто их нанес.

Вентили - точно владелец.
Плитка, если нет механических повреждений, тоже.

Комфорки и холодильник - повод для споров.

По мне , менять арендатора "списав" с него залог за обои, ибо там можно его списать бесспорно

0
0

Естественный износ (не порча) полностью ответственность собственника. Арендаторы оплачивают услугу по предоставлению жилья с определенными характеристиками и если они ухудшаются, то значит жилье стоит дешевле.

0

Сообщество