Стоит ли брать квартиру в арктическую ипотеку под сдачу?

6

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Здравствуйте!

Живу на крайнем севере, и сейчас встал вопрос: стоит ли брать квартиру в арктическую ипотеку под сдачу?

Уезжать в ближайшее время мы не планируем. Живем в своей трешке, но квартира по площади небольшая, кроме того, с учетом планов на прибавление в семействе рассматриваем возможность приобретения 4-комнатной квартиры, но выбор таких квартир небольшой и они очень часто не подходят под условия льготной ипотеки.

С учетом достаточно большого спроса (город промышленный, много вахтовиков, приезжающих по приглашению) стоимость аренды должна отбивать и платеж по ипотеке (хотим брать двушку, аренда 35—40 к и больше, платеж по ипотеке с учетом страховки 20—21 к, плюс комуналка 8—9 к выходит примерно).

И что-то я в сомнениях. С одной стороны, как указано выше, аренда, даже если сдавать чуть меньше рыночной цены и выбрать квартиру подороже, но с ремонтом и в хорошем районе, должно хватить, смысла гасить ее раньше с учетои процентной ставки по ипотеке смысла нет, излишки можно откладывать на случай простоя аренды.

И даже если платить ипотеку и комуналку самим, мы спокойно тянем без особых ограничений, разве что откладывать получиться в два раза меньше. Опять же, ребенок растет и даже если не останется здесь жить, продажа квартиры поможет хотя бы с первоначальным взносом на жилье в другом городе.

С другой стороны, это означает, что планы переехать в квартиру побольше откладываются на неопределенный срок, поскольку надо будет собирать опять на первоначальный взнос, да и планы на декрет прилется отложить, а 33у3 меня есть сложности со здоровьем, да и возраст уже будет ближе к 40, а у мужа и больше.

И вроде как я склоняюсь к тому, чтобы взять, но сомнения остаются. Может кто-то видит еще какие-нибудь плюсы и минусы?

Редакция
Что бы вы посоветовали читательнице?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Так что приоритетней? Родить или расшириться или вторую квартиру? Вот представьте все три ситуации. В какой вы себя наиболее счастливой чувствуете? Ну и всё это можно друг за другом сделать. Например родить и расшириться, а вторую кв после декрета. Или купить вторую и родить, а позже расшириться.

4
0

Переехать на юг

2
0

Сдавать кому? Белым медведям?

2
0

Не стоит. Очень всё зыбко и нет гарантий. Потом не продать.

2
0

многие говорят, что эту ипотеку не реально получить. нет таких домов да ещё с такими пониженными ценами

1
0

А взять по этой ипотеке квартиру для себя не получится? А нынешнюю сдавать.

1

Сообщество