Можно ли выделить долю, если есть кадастровая ошибка?

Обсудить

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Возможно ли выделить ½ долю земельного участка, если границы не приведены в порядок, т.е. существует кадастровая ошибка.

На текущий момент: я владелец соседнего участка 10 соток с домом и надеюсь в ближайшее время там пропишусь. Рядом с 10 сотками участок 5 соток — ½ доли моя по дарению и ½ доли — собственник иной. Согласно межевой документации 2003 года иной собственник через департамент смог присвоить адрес участку (5 соткам), но по факту фактические границы расходятся с границами в Росреестре (кадастровая ошибка).

Так же существует решение суда о невозможности выдела доли (5 соток) из-за нарушения границ (реестровой ошибки). Чтобы привести границы в порядок необходимо перенести забор с соседями и перенести забор по техническому проезду. Сразу оговорю, что буду всячески сопротивляться любым действиям иного собственника.

Возможно ли через Росреестр, имея экспертное заключение убрать границы участка? Соответственно, перевести участок в участок без межевания. Возможно ли выделение доли без приведения границ в порядок? Если через суд меня обяжут принудительным порядком выделить границы, могу ли я их выделить, как мне выгодно?

Могу ли я поменять статус участка (даже через суд) — от под ИЖС. Но брался первоначально этот участок в аренду (без газа, электричества и других коммуникаций), а далее, как приложение к участку 10 соток он выкупался, выдержку из межевого дело приложу к документам. В следствии чего в дальнейшем в праве у владельца 10 соток владелец выделенной ½ доли (рассматриваю для себя худший вариант) потребовать использования электричества и проводить все коммуникации через участок 10 соток.



Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка

Сообщество