8 устройств, которые пригодятся каждому арендатору жилья

Многие владельцы арендных квартир экономят буквально на всем.

Покупают подержанную бытовую технику и мебель, не ремонтируют оборудование, неохотно реагируют на просьбы арендаторов. Я снимал квартиры в России и за рубежом и знаю все это на своем опыте. Составил список устройств, которые перевожу с квартиры на квартиру, чтобы сразу решить мелкие, но важные проблемы и лишний раз не тревожить хозяев.

Сколько стоит: 100—500 ₽ за точильный камень, около 1000 ₽ за механическую ножеточку, хорошая электроточилка — от 4000 ₽

Зачем нужна. Я еще не встречал квартир, где были бы наточены ножи. Обычно наоборот: они настолько тупые, что скорее рвут колбасу или хлеб, а не режут их.

Покупать новые ножи дорого, а сразу после переезда — некогда. Проще заточить существующие.

Особенности использования. Самая простая точилка — это камень, по которому нужно водить ножом под определенным углом. Процедура требует сноровки. И желательно, чтобы было несколько камней с разной зернистостью: сначала грубая заточка, потом средняя, потом доводка.

Механическая ножеточка удобнее: вставляешь нож в пазы слева направо по очереди, водишь по ним с усилием и нож затачивается. В электроточилке затачивающие элементы вращаются сами, особых усилий не требуются.

Сколько стоит: около 1000 ₽

Зачем нужен. Порой даже в маленькой квартире вайфай не достает до соседней комнаты, например из-за плотных стен. Мертвая зона может быть в туалете, куда многие берут телефон, или на балконе, куда летом выходят посидеть в соцсетях и проветриться.

Арендодатели обычно оставляют роутер и пароль от вайфая. Мало кто проверяет зону его покрытия. Поэтому советую купить усилитель: это недорого, но решает много проблем.

Особенности использования. Усилитель нужно установить так, чтобы он сам поймал хороший сигнал: отнести его слишком далеко от роутера не получится. Если квартира большая, возможно, потребуется два усилителя.

Не могу сказать про все устройства, но те, что я видел, по умолчанию создают вторую вайфай-сеть. Например, сеть роутера называется A009B, а сеть усилителя будет A009B_plus.

Удобнее, если у усилителя есть функция вайфай-роуминга. Тогда он умеет как бы повторять сеть: во всей квартире будет одно ее название. Это лучше, ведь люди часто перемещаются по комнатам вместе с телефонами и не у каждого мобильника есть функция автоматического выбора сети с лучшим качеством сигнала.

Сколько стоит: от 1800 ₽

Зачем нужен. В съемных квартирах часто стоят старые газовые плиты без какой-либо защиты. Ребенок случайно задел ручку — и пошел газ. Менять плиту хозяева обычно не готовы, так как это лишние хлопоты: придется не только покупать новую, но еще и приглашать газовиков для монтажа.

Старая плита не обязательно плохая. Но меры безопасности не помешают: если концентрация газа превысит допустимую, устройство подаст громкий сигнал.

Особенности использования. В большинстве квартире централизованное газоснабжение. В таком случае датчик нужно будет поставить под потолок. Но если у вас газ из баллона, понадобится специальный датчик на пропан-бутановую смесь. Его ставят на пол, так как пропан и бутан тяжелее воздуха, а потому в случае утечки скапливаются внизу.

Сколько стоит: 300—500 ₽

Зачем нужен. Даже в пределах одного района вода может различаться по качеству, а в разных городах — тем более. Воду из-под крана не всегда можно использовать для готовки, не говоря уже о том, чтобы пить ее без кипячения.

Полный анализ воды делают в лаборатории. Стоит он от 6000 до 19 000 ₽ в зависимости от объема исследования. Для экспресс-теста подойдет дешевый прибор — TDS-метр. Прибор показывает лишь общую минерализацию, но это быстро и лучше, чем ничего.

Если прибор показывает слишком высокий уровень примесей, лучше использовать водопроводную воду в технических целях, а для питья и готовки покупать бутилированную.

Особенности использования. TDS-метр работает от батареек. Его просто опускают в стакан с водой, и на дисплее отображается уровень минерализации. В стакане должно быть не менее 30 мл жидкости. Прибор надо погрузить в воду не глубже чем на 3 см.

Сколько стоит: от 1000 до 7000 ₽

Зачем нужна. Портативную колонку подключают к телевизору, чтобы смотреть фильмы. В арендных квартирах обычно стоит старая техника с плохим звуком, но с большим экраном — чтобы телевизор хорошо было видно в объявлении. Колонку удобно поставить поближе к себе, чтобы прибавлять громкость на самом телевизоре и не беспокоить соседей.

Особенности использования. Если телевизор не поддерживает блютус, его не получится подключить к колонке напрямую. Чтобы устройства увидели друг друга, потребуется переходник с разъема мини-джек 3,5 мм на блютус. Такие переходники стоят в пределах 1000 ₽.

Сколько стоит: от 1000 до 5000 ₽

Зачем нужна. В основном для присмотра за детьми. Можно спокойно оставить их дома, периодически просматривая видео на смартфоне. Если квартира большая, тоже удобно: например, с дивана в гостиной можно посмотреть, что происходит в детской или в конце коридора.

Также камеру ставят в прихожую для безопасности: она будет снимать всех, кто придет. В съемном жилье это необходимость, так как ключи есть как минимум у хозяина. Он может потерять их или оказаться недобросовестным человеком.

Особенности использования. Если нужно наблюдать за детьми, достаточно простой камеры за 1000—2000 ₽. Камеру «от воров» лучше брать с качеством видео не менее 2К, чтобы на записи можно было различить лица. Такие стоят от 3000 ₽. Обычно у них есть ночной режим, чтобы устройство работало и тогда, когда выключен свет в помещении.

Для хранения записей используют:

1. SD-карту, которую вставляют в камеру. Это просто, но если злоумышленник увидит камеру и просто заберет ее, то доступа к записям уже не будет.
2. Облако: видео хранится в интернете и будет доступно с телефона или компьютера, даже если камера уничтожена. Проблемой может стать оплата подписки. Так, китайский сервис Xiaomi Cloud оплачивают с помощью зарубежных карт. Место, чтобы хранить семь дней записей, стоит 300—500 ₽ — в зависимости от того, картой какой страны оплачивать. Есть отечественные решения, например LinkVideo. Но они дороже: камера стоит 6490 ₽, облако — 350 ₽ за семь дней.

Сколько стоит: от 1000 ₽ за простую розетку с функцией измерения цены электричества и до 5500 ₽ за розетку с устройством защитного отключения

Зачем нужна. Чтобы понимать, какие электроприборы «едят» больше всего электричества. Для этого технику подключают через умную розетку, которая считает количество киловатт-часов. Можно задать цену и получить результат сразу в рублях.

Если дом старый и в нем нет заземления  , покупают розетку с функцией защитного отключения. Через нее подключают, например, бойлер или стиральную машину. Если возникнет утечка тока, розетка отключит питание — сработает вместо заземления. Человека не ударит током от корпуса стиралки или от воды из протекающего водонагревателя.

Особенности использования. Более удобны розетки, у которых есть управление через приложение и вайфай. Например, у меня самый простой измеритель цены электричества, и нужно каждый раз вытаскивать его из основной розетки и смотреть на дисплее, что он там насчитал. Это утомительно.

И еще учтите, что через одну розетку подключают только один прибор, то есть умных розеток может потребоваться несколько.

Сколько стоит: 280 ₽ — простая лампа с пультом, от 400 до 600 ₽ — лампа с управлением через приложение

Зачем нужна. На съемной квартире обычно нет возможности смонтировать дополнительные светильники или переместить существующие. Покупать торшеры и настольные лампы — та еще суета, да и поставить их бывает некуда. Единственный быстрый вариант сделать освещение под себя — использовать вместо обычных ламп настраиваемые.

Особенности использования. Вместо обычной лампочки вкрутите в люстру или бра умный аналог. После этого можете настраивать освещение: сделать цветным, увеличить яркость или приглушить. Например, некоторые люди предпочитают засыпать под приглушенным красным светом.

Если лампа управляется из приложения, можно задать расписание: вечером сделать свет теплее, а утром имитировать рассвет, постепенно повышая яркость белого света.