«По пятницам и субботам здесь жесткие пробки»: как живется в районе Орехово-Борисово в Москве

Я переехал в Москву два года назад. Это было лето 2019 года. Начал снимать квартиру в районе метро «Рассказовка». На тот момент мне там очень нравилось, но по некоторым причинам через полгода пришлось оттуда уехать и найти жилье подешевле. Так я снял студию в Дрожжино за 24 тысячи рублей в месяц. Этот район сильно хуже Рассказовки — в нем нет метро, одни новостройки, проблемы с парковкой и транспортной доступностью в целом. Приходилось ездить 1,5 часа до работы — сначала на маршрутке, а затем на метро. Это очень выматывало.

Уже тогда я познакомился с девушкой. Еще через несколько месяцев, когда ситуация с зарплатой стабилизировалась, переехал в район Орехово-Борисово Южное, поближе к ней. Нашел студию за 28 500 рублей в месяц, включая счетчики. Это была новостройка от ПИКа. Еще через полгода мы стали жить вместе и переехали в соседний ЖК — в однушку с евроремонтом на 21 этаже за 45 000 рублей в месяц. В квартире сторона солнечная, а закаты просто шикарные.

После переезда в район Орехово-Борисово Южное я сразу ощутил колоссальную разницу.

Благоустройство. Оно значительно выше, чем в предыдущих районах, в которых я жил. Ровные дороги, плитка, освещение, парки, скверы. В этом плане я человек придирчивый, люблю благоприятную обстановку вокруг.

Инфраструктура. В 5 минутах ходьбы есть «Пятерочка», «Магнит», «Лента» и «Дикси», в 10 — «Перекресток» и «Спар». Это закрывает все наши потребности в плане питания. До поликлиники и МФЦ 15 минут пешком или 5 минут на машине. В целом про социальные объекты могу сказать, что здесь есть все, что нам нужно, кроме ГАИ. Оно находится в Марьино, это в 20 минутах езды на машине.

Транспортная доступность. До станции «Домодедовская» 10 минут пешком. Еще 25 минут езды, и я в центре города, например, на Театральной. В центр сейчас мы ездим редко, поэтому для нас уже не важно время в пути в центральные районы. Мы можем поехать в любое направление и добраться до него достаточно быстро по МКАДу или Каширскому шоссе. Чаще всего ездим в ТЦ «Мега Белая Дача» или в Выхино к бабушке с дедушкой. На это у нас уходит от 15 до 20 минут без учета пробок.

Досуг и развлечения. Здесь есть все, что нужно для меня и моей девушки: два крупных торговых центра — «Vegas Каширский» и «Каширская Плаза», огромные фудкорты, множество магазинов, фитнес-клубы. А также несколько ламповых ресторанов, в которые мы периодически ходим — «Изи Паб» и GRUT.

У нас находится один из самых дешевых кинотеатров в Москве, но при этом очень качественный. В нем много залов, хорошая акустика и невысокая посещаемость. Можно наслаждаться просмотром фильмов, не слушая при этом крики и разговоры вокруг.

Шум. Мы живем вблизи Каширского шоссе, поэтому по ночам зачастую шумно. Особенно летом, когда летают мотоциклы и тюнингованные «приоры». Но проблема решается закрытием окна и включением кондиционера.

Пробки. Так как район находится на выезде из Москвы, то по пятницам и субботам здесь жесткие пробки. Но, я думаю, это проблема не района, а Москвы в целом. По пятницам и субботам на машине стараемся не ездить.

Недвижимость. Цены на покупку и аренду жилья здесь достаточно высокие. Если сравнивать с другими районами около МКАДа, то жилье стоит примерно на 10% дороже.

Парки. Стоит отметить парк музей-заповедник «Царицыно» — большой, благоустроенный и нереально красивый. Построила его Екатерина II в 1776 году, а сам музей-заповедник был облагорожен в 1984 году. Помимо него здесь есть Борисовские пруды и река Городня. В парке можно покататься на самокатах или велосипедах, на катерах или гидроциклах. А для любителей шашлыков здесь расположены беседки с мангалами.

Рестораны. Однозначно рекомендую «Изи Паб». Вкусная еда и демократичные цены. Большой выбор коктейлей и разливных напитков. Но советую бронировать столы заранее. Паб очень популярный, поэтому на выходных всегда забит полностью.

Не буду советовать сходить в сети пиццерий или бургерных, которых тут десятки, но могу порекомендовать шаурмичную по адресу Ясеневая улица, 10, корпус 1. Ходим к ним периодически, наедаемся до отвалу. Стандартная шаурма с курицей стоит 130 рублей, можно попросить добавить сыр или картошку по-деревенски, за это придется заплатить еще 20 рублей сверху. Но оно того стоит определенно:).

Торговые центры. Я бы точно сводил своих друзей в торговый центр «Vegas Каширский» — один из самых крупных ТЦ Москвы. В нем есть огромное колесо обозрения, множество аттракционов и огромный фудкорт, который, правда, сейчас находится на реконструкции, но зато его обещают сделать еще лучше. В ТЦ есть свой аналог аллеи славы в Лас-Вегасе. Когда приезжает знаменитый человек, в аллее делают специальную звезду с его именем и подписью.

Мы живем в новостройке, в ЖК «Орехово-Борисово». Тип дома панельный. Шумоизоляция хорошая, есть многоуровневый паркинг. Парковочного места у нас нет, но хотелось бы. Цена начинается от 600 тысяч, и это за место на 6 этаже. В целом в летний период для нас проблем с парковкой нет. Чаще всего мы выезжаем на машине вечером и возвращаемся до 21:00. Найти место пока не составляет труда. Но мы уже заметили, что в этом году количество машин сильно выросло.

Мы очень довольны жизнью в этом районе по многим причинам. В будущем хочется приобрести здесь квартиру и парковочное место. Хотим минимум двушку, а в идеале трешку. Из этого района мы не готовы переехать, даже если будет выгодный вариант по покупке или аренде жилья. Район сильно влияет на наш выбор, поэтому будем развивать свои возможности и наслаждаться безумными закатами с видом на пол Москвы.