Как получить максимальный налоговый вычет за квартиру?

Добрый день. Хочу купить квартиру в ипотеку и затем сделать налоговый вычет на сумму 2 млн руб. (260 тыс. руб.). Однако мой годовой доход составляет 600 тыс. руб., соответственно подать декларацию я смогу лишь на 600 тыс. руб., а вернется мне 78 тыс. руб. Как видите, свой налоговый вычет (260 тыс.) я не использовал полностью. Есть ли какие нибудь идеи?

1. Подать декларацию за 2024 год, затем повторно за 2025 и 2026 года, чтобы использовать «остатки» налогового вычета, возможно ли такое?
2. Если такое не катит, можно ли подождать три года, чтобы накопился мой доход на сумму 2 млн, чтобы затем использовать налоговый вычет по максимуму?
3. Какие еще идеи?