ПАРТНЕРСКИЙ МАТЕРИАЛ
6 способов заработать на Tinkoff Black

Как разделить имущество с бывшей женой?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

В 2019 году после семи лет совместной жизни мы с женой решили развестись. Из имущества у нас была квартира и машина. Деньги на квартиру собирали всей моей семьей: родители, бабушка с дедушкой. Своих денег вложил совсем немного, т.к. на тот момент только получил диплом и был в начале карьеры.

Квартиру оформили на меня. Бывшая жена участвовала только в приобретении бытовой техники: холодильник, посудомоечная и стиральные машины. Автомобиль Тойоту Камри покупали в кредит пополам. В квартире сейчас живу я, машину забрала бывшая.

После развода бывшая жена не подавала на раздел имущества и этот вопрос повис в воздухе. В итоге я сам подал заявление, перед этим предложив ей сделку: машина плюс 500 тысяч уходят ей, а мне остается квартира. Она отказалась, и пошли бесконечные суды, которые длятся до сих пор.

Изначально мы с адвокатом собрали все документы, подтверждающие, что деньги на квартиру собирала моя семья: выписки со счетов и т.п. В свою очередь, бывшая жена принесла в суд копию расписки о том, что ее дядя дал ей три миллиона рублей, которых при покупке квартиры никто не видел.

На вопрос об оригинале расписки было сказано, что бывшая жена ее порвала за ненадобностью. В тот момент, когда суд уже склонялся к тому, чтобы принять мою сторону, мой отец дал показания о том, что он давал деньги на квартиру семье, т.е. мне и бывшей жене. С этого момента суд выделил бывшей 9/20 квартиры и половину стоимости машины.

И теперь вопросы: каким образом бывшая может получить деньги за свою долю? Она хочет 6,5 млн при рыночной стоимости 13,5 млн. Может ли суд обязать меня продать квартиру, если я в ней живу, но не прописан? Или могут назначить выплачивать ежемесячно сумму с моего дохода?



Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Алиса

У Darth Sidius спросите! Он профи!

6
Гульнара

Алиса, тогда надо сначала к психологу, и даже к двум, потом в церковь, а потом к жене. Чтобы повторить путь 🤣

4
Алиса

Гульнара, если шторы делить не будут, то может и без батюшки обойдётся))

3
Darth Sidious
Герой реалити Т—Ж 🏅

Алиса, ха ха ха 😂

1
Natalia Kopsov

Скоее всего если не выкупите долю жена потребуeт продать квартиру по суду.

4
Magnolia

Вы пишите, что основную часть денег дала ваша семья (суд учел, что это подарок же вам на двоих, поэтому выделил жене доли), а в дальнейшей семейной жизни, как у вас доходы/расходы распределялись?

По существу, мне кажется у вас более вероятен третий вариант: квартиру официально разделят в долях и она вам предложит выкупить её долю. Если вы откажетесь, будет продавать свою долю на рынке, что, конечно, менее выгодно, чем продать квартиру целиком и получить нужную сумму.

3
Darth Sidious
Герой реалити Т—Ж 🏅

Magnolia, или она заселит туда цыган и вынудит автора продать свою долю за копейки.

5
poez_v_ogne

Darth, для заселения квартирантов вроде нужно согласие всех собственников

0
Darth Sidious
Герой реалити Т—Ж 🏅

poez_v_ogne, тогда бы не было всех этих увлекательных историй про черных риэлторов...
Но я точно не знаю законодательство, все может быть.

0
Виктория

А адвокат Вам не объяснил перспективы? В случае, если доля жены незначительна и её невозможно выделить, бывшей супруге положена компенсация соразмерно этой доле. Вообще, изначально в требованиях нужно было заявлять о выплате компенсации. Сейчас Вам нужно обратиться с отдельным иском и просить прекратить право собственности супруги на долю в квартире с выплатой соответствующей денежной суммы. Статья 252 гк. Доказывайте, что супруга не живёт в квартире, пользоваться ею совместно с Вами не может, отдельных помещений, соразмерных 9/20 доли, в квартире нет. Перед обращением в суд необходима экспертиза стоимости. В суде также думаю, будет нужна экспертиза, которая подтвердит невозможность выдела доли. И да, Вам нужен адвокат!

1
Дочь маминой подруги

Виктория, да, доля жены совсем незначительна - всего то, чуть меньше половины 😛

0
Вероника

Супруга первым делом должна предложить Вам выкупить её долю, далее может выставить её на продажу третьим лицам по цене не ниже предложенной Вам. Конечно, дорого долю никто не захочет покупать. Ещё лучше поселить туда квартирантов, да побольше 😁Предупредите её заранее, что если захочет продать долю подешевле - Вы оспорите это в суде

0

Сообщество

Лучшее за неделю