Этот текст написан в Сообществе, бережно отредактирован и оформлен по стандартам редакции
Времена, когда люди продавали друг другу технику, а взамен получали просто «спасибо» и конверт с деньгами, прошли.
Сейчас лучше иметь на руках документ — подтверждение сделки. Когда я решил продать свой ноутбук, сразу возник вопрос: как мне оформить ее, чтобы доказать происхождение денег. Если бы я был покупателем, тоже хотел бы получить документ, который подтвердит мое право собственности на вещь.
Еще я озадачился этим вопросом и потому, что боялся недобросовестности покупателя: он мог купить исправный ноутбук, а позже потребовать деньги назад, утверждая, что тот неисправен.
Так я составил договор купли-продажи. При написании документа исходил из положений главы 30 гражданского кодекса. Задачи было две: подробно описать ноутбук, чтобы его можно было идентифицировать, и зафиксировать, что он был полностью исправен перед покупкой.
Дам совет: проверяйте паспорт у другой стороны. Если покупатель несовершеннолетний, а сделка крупная, у вас могут быть проблемы, когда родители ребенка попытаются ее оспорить.
Меня удивила настороженность моего покупателя, когда я предложил подписать договор.
Редакция Права
советует подстраховаться
Что нужно учесть при продаже дорогостоящих вещей
Когда вы продаете вещи с рук через специальные площадки, например «Авито», покупатель не сможет взыскать стоимость товара как неосновательное обогащение. Деньги за сделку вам переводят через посредника, и в случае спора площадка подтвердит, что купля-продажа состоялась.
Если вы договариваетесь о продаже на словах или через мессенджер, а деньги вам просто переводят на карту, есть риск, что через какое-то время недобросовестный покупатель попробует взыскать их назад через суд. Скажет, что сделки не было, а перевел, потому что ошибся в реквизитах. Защититься от таких ситуаций поможет договор купли-продажи. Вот что рекомендуем указать в этом документе.
Информация о сторонах сделки: ФИО покупателя и продавца, их паспортные данные, адрес регистрации. Так человека будет проще найти и идентифицировать.
Характеристики товара и его качество. Чем подробнее вы опишите вещь, тем лучше. Укажите полное название модели, серийный номер и другую информацию о ней, например цвет, объем памяти, что входит в комплект, если вещь не одна.
Отдельно оговорите работоспособность и качество вещи — обычно это указывают в акте приема-передачи, но можно добавить и в договор. Если техника дорогая, нелишним будет записать видео или сфотографировать товар со всех сторон и приложить изображения к документу.
Условия сделки. Напишите цену товара, порядок его передачи и оплаты. Например, делите ли вы сумму на несколько платежей и была ли предоплата. Если покупатель передает деньги не сразу, укажите дату оплаты и неустойку за каждый день просрочки. Она может быть как процент от полной стоимости товара, так и в твердой сумме.
Если вы отправляете вещь доставкой или покупатель должен забрать ее у вас в определенный срок, вы вправе предусмотреть неустойку за то, что он не сделал это вовремя или не забрал вообще.
Укажите, когда у покупателя возникает право собственности на товар. По общему правилу это происходит в момент его передачи , но вы можете предусмотреть другой вариант. Помните, что риск случайной гибели вещи несет ее собственник.
Споры и гарантия. Укажите, куда вам можно будет отправить претензию или вопросы, если что-то пойдет не так. Лучше выбрать способ связи с вами, который действительно работает: вы вовремя узнаете о проблеме и, возможно, дело не дойдет до суда.
Если вы даете гарантию на вещь, можете указать это. Если нет, по закону вы будете отвечать за недостатки товара, только если они возникли до момента передачи вещи покупателю . Исключение — если на момент сделки он знал о них и был согласен.
Еще несколько деталей. Кроме договора вам понадобится акт приема-передачи и расписка о получении денег — если за вещь платят наличными.
В акте приема-передачи пропишите недостатки товара и особенности его работы, чтобы в будущем покупатель не мог заявить, что на момент сделки не знал о них. Например, что у электронной книги заедает кнопка включения или на верхней крышке ноутбука слева есть царапина.
Напишите в договоре про приложения к нему: акт приема-передачи, расписку, если платили наличными, фото или видео, если их сделали. Распечатайте документы в двух экземплярах: один — для покупателя, другой — для себя. Храните их не меньше трех лет — это срок исковой давности для защиты своего права через суд.
