Мнение: жить в новостройке в новом районе — это боль
Я несколько лет снимала комнату за 13 тысяч рублей и копила деньги на ипотеку.
Начала копить с осени 2012 года, меняла тогда еще по 30—33 тысячи рублей на 1000 $, завела долларовый вклад. Потом, к сожалению, 1000 $ превратились в 500 $, и мне стало не так интересно копить в валюте. Были периоды, когда я по полгода ничего не откладывала, но я все же продолжила на свой страх и риск хранить деньги в рублях.
В итоге, когда прошли три года владения валютой, в 2017 году я купила новостройку в ипотеку за 3,3 млн рублей. Сейчас эта квартира стоит около 5 млн. Да, жить с соседями в коммуналке несколько лет было довольно тяжело, но это позволяло мне идти к моей цели. Я все еще плачу ипотеку — как выплачу, сдам свою квартиру, сниму другую и буду копить на обмен квартиры в более приличном районе. Вариант «лесенкой» — копить несколько лет, купить в ипотеку, когда это уже не так бьет по карману, выплатить года за три и опять копить — для меня самое оно.
Я бы и дальше жила в своей квартире, но осознала, что все же далековато ездить на работу, выматывает. А взять ипотеку в неплохом спальном районе у метро пока не могу себе позволить, лучше буду копить.
Многие, когда сравнивают, смотрят ипотеку в ближайшем Подмосковье или Новой Москве, а аренду — в спальных районах Москвы. Но это совершенно разные вещи.
Я по своему опыту могу сказать, что 1 час 15 минут езды до работы против 35 минут езды, пусть и из комнаты в коммуналке, — две большие разницы. Только вдумайтесь: раньше вы тратили на дорогу чуть больше часа в день, а теперь — два с половиной. Кажется легко, но когда вам не 25 лет, а 33 года, это сказывается на здоровье. Раньше я ходила на фитнес вечером после работы два, а иногда три раза в неделю, теперь — дома по «Ютубу» пару раз занимаюсь, а фитнес только в выходные.
Второй момент связан с инфраструктурой. Задумывались ли вы о таких простых вещах, как наличие нормального супермаркета: «Ленты», «Окея», «Перекрестка» — вот такого уровня, рыночка, поликлиники, фитнеса в семи минутах пешком? Да даже банального банкомата, чтобы снять наличку и расплатиться с сантехником, — это уже целый квест, если у тебя нет машины.
В моем районе метро открыли только этим летом. Я посчитала, что на каршеринги и такси — чтобы сократить время поездки до работы, банально набрать продуктов на неделю или съездить в кино, до которого раньше было два двора пешком, — я ежемесячно с момента переезда до открытия метро тратила 10 тысяч рублей в среднем. С метро в пяти минутах от дома стало лучше в плане комфорта, но время экономит не сильно, зависит от маршрута. Мне до сих пор на работу удобнее ездить на каршерингах, я стала тратить меньше, но тем не менее.
Раньше вы могли не покупать еду, сходить в «Спар» или заказать с доставкой? Ха-ха, у нас нет «Кухни на районе», «Прайма» и вообще какого-либо разнообразия.
Единственная доступная доставка — несколько пиццерий и суши. Такую еду каждый день вы есть не будете. Из магазинов — бюджетная «Пятерочка», что уже неплохо, но что-то кроме курицы и мороженой рыбы там не купишь. Я еще периодически из дома работаю — из мест, куда можно выйти перекусить, до недавнего времени была только одна шаурмячная, в которой так и не научились готовить, сейчас еще бургерная появилась. Так себе, но хоть что-то.
Помножьте еще это все на перманентный ремонт. В первый год было особенно тяжко, сейчас в будни тихо, но по выходным не выспишься. Ходишь с телефоном, чтобы снять на видео, кто нарушает, и подать в полицию жалобу, — так никто не открывает дверь, и толком не поймешь.
Знаю, сейчас многие скажут: «А что ты хотела, это же новостройка». Да, я понимала, что это новостройка и привычного комфорта не будет, но не ожидала, что будет настолько грустновато. Это не проблема, я, как и говорила, планирую свою квартиру сдать, желающих много. Просто пишу, чтобы вы задумались: а что важно для вас?
