Мы сами придумали дизайн и отремонтировали санузел за 464 907 ₽

В убитой после арендаторов однушке

34
Мы сами придумали дизайн и отремонтировали санузел за 464 907 ₽

Бригада затянула ремонт на месяц и компенсировала нам 20 000 ₽.

Мы получили в наследство квартиру 39 м² в панельном доме 1993 года постройки. Последние четыре года там жили арендаторы: сначала семейная пара, потом одинокая женщина. Они не создавали проблем и ничего не сломали, но квартира со временем износилась.

В начале 2022 года мы с мужем решили переехать в Симферополь из пригорода и поселиться в квартире, поэтому назрел капитальный ремонт. Хуже всего в квартире выглядел санузел площадью 3,5 м² — сантехника устарела, а от стен отслаивались обои. На нем сосредоточились в первую очередь. Кроме того, он требовал больших затрат из-за обилия плитки и сантехники.

Расскажу, как мы придумали дизайн и сделали современную отделку, хотя достать материалы в Крыму сложно.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно

Состояние квартиры перед ремонтом

Предыдущий ремонт в квартире делали в начале двухтысячных. Швы керамической плитки на полу и стенах ванной потемнели, плитка из полистирола на потолке морально устарела, а потертая стальная ванна не вызывала доверия. В туалете были старые обои и унитаз, дряхлый каркас из фанеры скрывал такой же дряхлый канализационный стояк, а на полу — линолеум.

Коммуникационный канал в стене между туалетом и ванной прикрывал водопроводные трубы. Он тоже был закрыт фанерой, которая со временем отошла от стены, и это выглядело убого.

У нас не было опыта в ремонте, поэтому для работ решили привлечь мастера. Бюджет тоже сложно было понять, поэтому хотели перед началом работ увидеть смету, чтобы адекватно оценивать возможности. На ремонт мы накопили около 1,5 млн рублей, но на всю квартиру. В том числе планировали заменить проводку, сделать черновую и чистовую отделку стен, купить кухонный гарнитур и прочее.

Так выглядел санблок после демонтажа дверей и фанеры, прикрывающей коммуникации. Видно, как изгибается стояк горячего водоснабжения, идущий к полотенцесушителю
Так выглядел санблок после демонтажа дверей и фанеры, прикрывающей коммуникации. Видно, как изгибается стояк горячего водоснабжения, идущий к полотенцесушителю

Поиск исполнителя и смета работ

Мы прикинули план работ. Как минимум предстояло демонтировать старую отделку и сделать новую, заменить электропроводку и частично водопроводные трубы, установить сантехнику и мебель.

Искали исполнителя на «Авито», «Яндекс-услугах» и в соцсетях. Выбрали двух кандидатов, которые приглянулись качеством работ на фото и адекватным описанием. Отзывы у них отсутствовали, но нас это не смутило.

В обоих случаях бригады могли сделать работу комплексно и не привлекать мастеров на каждый вид работ. Только для натяжных потолков и установки дверей мы планировали обратиться к отдельным людям.

Бригадиры приехали в квартиру, все замерили, оценили фронт работ и составили смету — это бесплатная услуга. Мы просили составить максимально полную смету: включить все этапы от демонтажа до подключения сантехники, чтобы понимать дальнейший процесс и бюджет.

Первый бригадир произвел хорошее впечатление и прислал детальную смету на 143 708 ₽. Второй обозначил только итоговую сумму 120 000 ₽ и не дал никакой конкретики, поэтому мы решили работать с первым, несмотря на разницу в цене. Было ясно, что без подробного списка работ в процессе возникнет много дополнительных и цена раздуется.

Договор мы не заключали — работали на доверии. Мы знали, что это опасно, но пошли на риск, так как поиск нового исполнителя затянул бы сроки, а нам хотелось быстрее переехать. В итоге бригада выполнила ремонт качественно и почти в срок — за четыре месяца вместо трех. Мы остались довольны, но для себя решили, что в следующий раз для спокойствия обязательно заключим договор.

Самостоятельно покупали только чистовые материалы, сантехнику и аксессуары. Черновые материалы, такие как грунтовка, штукатурка, плиточный клей и прочие, закупал исполнитель — он ориентируется в этом лучше.

Стройматериалы брали сразу большим объемом, не только на санузел, но и на кухню и комнату, которые отделывала та же бригада. Черновых материалов на санузел ушло на 15 000—20 000 ₽. За них мы платили бригадиру по чеку. Работы оплачивали переводом на карту по факту выполнения — когда принимали каждый этап согласно смете.

Ниже привожу финальный вариант сметы. Она на 10% больше первоначальной, которую составил бригадир. В процессе ремонта возникли дополнительные работы, их мы согласовали отдельно. Это нормальная ситуация при ремонте — в смете всего не учесть.

После каждой покупки платили бригадиру за материалы. Все чеки нумеровали, чтобы ничего не потерялось
После каждой покупки платили бригадиру за материалы. Все чеки нумеровали, чтобы ничего не потерялось
1/2
После каждой покупки платили бригадиру за материалы. Все чеки нумеровали, чтобы ничего не потерялось
После каждой покупки платили бригадиру за материалы. Все чеки нумеровали, чтобы ничего не потерялось
Смета была разбита на этапы: демонтаж, отделка туалета, отделка ванной, устройство стяжки, электромонтаж, сантехника и водоснабжение. Каждый этап в смете разбит на отдельные работы с указанием количества и цены
Смета была разбита на этапы: демонтаж, отделка туалета, отделка ванной, устройство стяжки, электромонтаж, сантехника и водоснабжение. Каждый этап в смете разбит на отдельные работы с указанием количества и цены
Всего смета насчитывала почти 60 пунктов. Подробная смета важна, чтобы понимать ход строительства и планировать бюджет. Также у исполнителей меньше шансов обмануть и накрутить цены, поскольку все подробно расписано и при желании можно сравнить с ценником у других бригад
Всего смета насчитывала почти 60 пунктов. Подробная смета важна, чтобы понимать ход строительства и планировать бюджет. Также у исполнителей меньше шансов обмануть и накрутить цены, поскольку все подробно расписано и при желании можно сравнить с ценником у других бригад

Как мы сами придумали дизайн

Мы не рассчитывали на услуги дизайнера: хотели сэкономить. Цену проекта даже не прикидывали. Считаю, что в маленькой квартире, как наша, особо не разгуляешься — планировочные решения очевидны. Вдохновение мы черпали в «Пинтересте», но отталкивались все-таки от материалов, которые видели в местных магазинах.

Объединять туалет и ванную комнату нам показалось непрактичным и трудозатратным, поэтому оставили как есть. К тому же в раздельном санузле есть преимущество — можно использовать помещения параллельно.

Мы хотели сделать теплый пол в ванной, но отказались от идеи, так как это увеличивало смету на 6000—7000 ₽ за 1 м². При этом квартира у нас и так теплая, зимой без подогрева пола комфортно.

Наши основные пожелания:

  1. Ванна, а не душевая кабина. Нам так нравится, и место позволяет.
  2. Подвесной унитаз с инсталляцией, потому что удобно делать уборку. Чтобы обслуживать механизм, запланировали ревизионный лючок за кнопкой.
  3. Бойлер — из-за проблем с водой в регионе. Летом горячей часто нет из-за технических работ.
  4. Место под стиральную машинку, которой раньше в квартире не было.
  5. Принудительная вентиляция в дополнение к естественной, чтобы обезопасить санузлы от сырости и возможной плесени.
  6. Электрический полотенцесушитель вместо старого водяного — он непрактичный, громоздкий и плохо выглядит.
  7. Раковина предпочтительно накладная — мне не нравятся врезанные.

Исходя из этих вводных, мы прикинули планировку в программе SketchUp и расположили на схеме электрические розетки. К уже имеющимся не привязывались, потому что проводку полностью меняли. Планировку чертили без оглядки на бюджет — так, как нам хотелось.

Ориентировались на спокойные цвета в интерьере: белые и серые сочетания. Это выглядит стильно. Источник: youtube.com
Ориентировались на спокойные цвета в интерьере: белые и серые сочетания. Это выглядит стильно. Источник: youtube.com
Мягкое светодиодное освещение выглядит современно, не напрягает глаза, подчеркивает линии и текстуры. Источник: behance.net
Мягкое светодиодное освещение выглядит современно, не напрягает глаза, подчеркивает линии и текстуры. Источник: behance.net
1/2
Ориентировались на спокойные цвета в интерьере: белые и серые сочетания. Это выглядит стильно. Источник: youtube.com
Таким образом мы расположили сантехнику и мебель в комнатах. В целом, все осталось на прежних местах, только добавилась стиральная машинка
Таким образом мы расположили сантехнику и мебель в комнатах. В целом, все осталось на прежних местах, только добавилась стиральная машинка
Сразу предположили, как разместить розетки и электрические выводы под электроприборы: бойлер, стиральную машину, вентиляцию, подсветку зеркала и ленточную подсветку потолка
Сразу предположили, как разместить розетки и электрические выводы под электроприборы: бойлер, стиральную машину, вентиляцию, подсветку зеркала и ленточную подсветку потолка

Чем отделывать. В ванной мы хотели отделать стены керамогранитом или керамической плиткой, а в туалете в целях экономии оштукатурить и покрасить. На полу в обоих санузлах — керамогранит.

Как только мы определились с планировкой, поехали в магазин за плиткой. Рассматривали разные цветовые решения, но остановились на нейтральных: белом для стен и сером для пола. Плитку заказали сразу, потому что доставка в Крым занимала больше месяца, а выбор в наличии — скудный.

Для стен взяли керамическую плитку ColiseumGres формата 25 × 75 см — гладкую и рельефную. Для пола — керамогранит Italon Terraviva Dark формата 60 × 60 см. Он же пошел в коридор и на кухню.

На плитку для санузла мы потратили 43 760 ₽

Что купилиЦена за 1 м²Сумма
Керамическая плитка ColiseumGres 3D-страйп, 25 × 75 см, 4 уп. по 0,94 м²2600 ₽9776 ₽
Керамическая плитка ColiseumGres Уайт, 25 × 75 см, 12 уп. по 0,94 м²2400 ₽27 072 ₽
Italon Terraviva Dark 60 RET, 60 × 60 см, 4 уп. по 1,08 м²1600 ₽6912 ₽

Керамическая плитка ColiseumGres 3D-страйп, 25 × 75 см, 4 уп. по 0,94 м²
Цена за 1 м²2600 ₽
Сумма9776 ₽
Керамическая плитка ColiseumGres Уайт, 25 × 75 см, 12 уп. по 0,94 м²
Цена за 1 м²2400 ₽
Сумма27 072 ₽
Italon Terraviva Dark 60 RET, 60 × 60 см, 4 уп. по 1,08 м²
Цена за 1 м²1600 ₽
Сумма6912 ₽
Так выглядит отечественная плитка ColiseumGres 3D‑страйп. Когда мы ее увидели, нас осенила идея добавить ленточную подсветку потолка, чтобы подчеркнуть рельеф. В дополнение мы взяли гладкий вариант плитки того же цвета и формата. Источник: coliseumgres.ru
Так выглядит отечественная плитка ColiseumGres 3D‑страйп. Когда мы ее увидели, нас осенила идея добавить ленточную подсветку потолка, чтобы подчеркнуть рельеф. В дополнение мы взяли гладкий вариант плитки того же цвета и формата. Источник: coliseumgres.ru
Так выглядит Italon Terraviva Dark 60 RET: четкого паттерна нет, рисунок на каждой плитке индивидуальный. Источник: keramogranit.ru
Так выглядит Italon Terraviva Dark 60 RET: четкого паттерна нет, рисунок на каждой плитке индивидуальный. Источник: keramogranit.ru

Покупка сантехники и оборудования

С сантехникой было сложно: мы объездили почти все магазины в городе — выбор не ахти. В Крыму нет крупных гипермаркетов вроде «Леруа Мерлена». Есть местные строймаркеты, в которых разброс цен до 20%. Поэтому поиск сантехники стал своеобразным квестом, и я до конца не уверена, что мы нашли самые выгодные предложения.

Ванна. Пока подбирали сантехнику, в квартире уже сделали часть работ и пора было устанавливать ванну. Выбор сузился до позиций в наличии или с возможностью доставки в течение недели.

Долго сомневались, какую брать, и остановились на акриловой, потому что она простая в уходе и больше выбор моделей. Мы взяли Riho Lazy чешского производства габаритами 170 × 75 см. Купили в интернет-магазине за 35 393 ₽ с бесплатной доставкой.

По длине ванна идеально вставала от стенки до стенки, а ширина совпадала с форматом плитки. Когда ванну привезли, один момент нас разочаровал: мы хотели прямые бортики, без фаски, чтобы ванна примыкала к стене без щели. На карточке товара на сайте бортики казались такими, но в реальности оказалась фаска — небольшой скос угла. Отказываться от ванны уже не стали.

Затем возникла проблема с покупкой донного клапана — пробки, перекрывающей слив ванны. Во всем городе не нашлось ни одной модели черного цвета. Мы даже не могли предположить, что такую простую вещь не купить. Пришлось взять хромированный клапан. Он выглядит слегка чужеродно в нашем интерьере, но со временем это перестаешь замечать.

Вживую ванну мы не видели — выбирали по картинке. Неудивительно, что в реальности нашлись различия. Источник: santeh.guru
Вживую ванну мы не видели — выбирали по картинке. Неудивительно, что в реальности нашлись различия. Источник: santeh.guru

Унитаз. Мы доверили прорабу выбрать инсталляцию для унитаза — единственным пожеланием была кнопка черного цвета. Он заказал модель Alcaplast чешского производства за 17 562 ₽. При установке инсталляции заложили глубину короба 30 см, чтобы сверху поместился бойлер и его можно было закрыть коробом.

Унитаз выбирали сами. Так как туалет компактный, искали чашу унитаза минимальной длины. Взяли первую подходящую модель в наличии — безободковый унитаз Comforty с функцией «микролифт». Безободковый значит, что у чаши нет обода, из-под которого идет смыв, такой мыть проще. Микролифт — это когда крышка унитаза опускается плавно и беззвучно.

Чешская инсталляция AM 101/1120 Alcaplast. В середине 2022 года стоила 17 562 ₽. Источник: alcaplast.online
Чешская инсталляция AM 101/1120 Alcaplast. В середине 2022 года стоила 17 562 ₽. Источник: alcaplast.online
После прокладки труб, установки инсталляции и бойлера рабочие начали возводить короб
После прокладки труб, установки инсталляции и бойлера рабочие начали возводить короб
Для короба использовали влагостойкий гипсокартон, который крепили саморезами на металлический профиль
Для короба использовали влагостойкий гипсокартон, который крепили саморезами на металлический профиль
1/2
После прокладки труб, установки инсталляции и бойлера рабочие начали возводить короб

Другая сантехника и оборудование. В местном магазине мы подобрали смеситель и душевую стойку, но цены были выше, чем на маркетплейсах, поэтому заказали на «Вайлдберриз». Взяли смеситель для раковины и душевую стойку фирмы Gappo черного цвета. Сэкономили за счет покупки в интернете около 6000 ₽.

Раковину взяли в местном магазине — простую модель белого цвета размером 35 × 35 см.

Электрический полотенцесушитель, принудительную вентиляцию, зеркало с подсветкой, стеклянную шторку и сифон для раковины заказали на «Озоне».

Бойлер на 50 литров взяли в интернет-магазине DNS. Выбирали компактную модель, которая по ширине вписывалась в короб над унитазом. По мощности бойлер потребляет 2 кВт, почти как обычный чайник. Также нас привлекли электронный дисплей, который показывает заданную температуру, и легкая настройка с помощью поворотной ручки.

Вместо стандартной шторки-клеенки над ванной решили установить стеклянную ширму. Показалось, что это более гигиеничное решение, потому что шторку проблематично мыть, а с ширмой таких проблем нет. Ширины в 70 см достаточно, чтобы принять душ и не заплескать водой пол, но и сильно разойтись не выйдет.

Стиральная машина у нас была, нужно было только вписать ее по размеру. Если бы мы брали новую, приобрели бы модель с меньшей глубиной, чтобы она не выглядывала из-за дверного проема. Сейчас она выпирает примерно на 3—4 см.

На сантехнику и оборудование мы потратили 158 635 ₽

Ванна Riho Lazy, 170 × 75 см35 393 ₽
Унитаз Comforty 105 с крышкой «микролифт»18 358 ₽
Электрический водонагреватель Timberk SWH FSM9 50 V17 699 ₽
Инсталляция AM101/1120+M91+М678 Alcaplast17 562 ₽
Душевая стойка Gappo с термостатом16 758 ₽
Электрический полотенцесушитель Grois GR101, 40 × 60 см10 000 ₽
Стеклянная шторка для ванны Enigma Simple Black, 70 см10 000 ₽
Смеситель для раковины Gappo G1017-629699 ₽
Зеркало с LED-подсветкой Wellsee 7 Rays Spectrum8800 ₽
Накладная раковина Azario, 35 × 35 см6000 ₽
Сифон для ванны с донным клапаном клик-клак3600 ₽
Вентиляторы2847 ₽
Сифон для раковины с донным клапаном клик-клак1919 ₽

На сантехнику и оборудование мы потратили 158 635 ₽

Ванна Riho Lazy, 170 × 75 см35 393 ₽
Унитаз Comforty 105 с крышкой «микролифт»18 358 ₽
Электрический водонагреватель Timberk SWH FSM9 50 V17 699 ₽
Инсталляция AM101/1120+M91+М678 Alcaplast17 562 ₽
Душевая стойка Gappo с термостатом16 758 ₽
Электрический полотенцесушитель Grois GR101, 40 × 60 см10 000 ₽
Стеклянная шторка для ванны Enigma Simple Black, 70 см10 000 ₽
Смеситель для раковины Gappo G1017-629699 ₽
Зеркало с LED-подсветкой Wellsee 7 Rays Spectrum8800 ₽
Накладная раковина Azario, 35 × 35 см6000 ₽
Сифон для ванны с донным клапаном клик-клак3600 ₽
Сифон для раковины с донным клапаном клик-клак1919 ₽
Вентиляторы2847 ₽
Душевая стойка Gappo черного цвета оснащена термостатом. Он автоматически поддерживает заданную температуру воды, и в процессе принятия душа не происходит температурных колебаний. Источник: wildberries.ru
Душевая стойка Gappo черного цвета оснащена термостатом. Он автоматически поддерживает заданную температуру воды, и в процессе принятия душа не происходит температурных колебаний. Источник: wildberries.ru
Мы выбрали статическую стеклянную ширму длиной 70 см. Она выглядит стильно, в отличие от морально устаревших клеенчатых шторок. Источник: ozon.ru
Мы выбрали статическую стеклянную ширму длиной 70 см. Она выглядит стильно, в отличие от морально устаревших клеенчатых шторок. Источник: ozon.ru
Бойлер выбрали из соображений компактности. У него небольшая глубина — 25,8 см, поэтому он вписался по габаритам в короб за унитазом. Мы хотели бойлер на 80 литров, но подходящих по размеру вариантов не нашлось. Источник: dns-shop.ru
Бойлер выбрали из соображений компактности. У него небольшая глубина — 25,8 см, поэтому он вписался по габаритам в короб за унитазом. Мы хотели бойлер на 80 литров, но подходящих по размеру вариантов не нашлось. Источник: dns-shop.ru

Как шел ремонт

Бригада приступила к ремонту в июне 2022 года. Работу делали этапами согласно смете. Не знаю, сколько человек было в бригаде, так как мы приезжали только на приемку, а по всем вопросам контактировали с бригадиром. По каждому типу работ он присылал отчет с фотографиями. Вечером после работы мы заезжали в квартиру и осматривали результат либо встречались с бригадиром отдельно, если нужно было что-то обсудить.

Перечислю ключевые этапы ремонта санузла.

Демонтаж. Сначала рабочие убрали старую отделку. Плитку со стен и пола сбили перфоратором, в туалете соскребли старые обои. В ванной под слоем плитки был слой старой краски, которую тоже соскребли. С потолка содрали плиты из полистирола.

Все сделали менее чем за неделю. Вывозила строительный мусор сама бригада — это стоило 5500 ₽ за все время ремонта. Мусор в мешках складировали внутри квартиры либо вывозили сразу, лестничную клетку не занимали.

Шумные работы вели в течение дня, не нарушая режим. Мы предупредили соседей, что у нас ремонт, и оставили номер телефона на всякий случай. За все четыре месяца никто не позвонил. Знаю, что соседи с детьми дополнительно договорились с рабочими о времени тихого часа посреди дня.

Работы по электрике. Мы полностью заменили проводку, установили монтажные короба под новые розетки и выключатели, вывели кабели под освещение и вытяжку. Монтажные короба — это отверстия, куда встают розетки и выключатели. По срокам эти работы заняли три недели на всю квартиру. Кабель укладывали преимущественно открытым способом по стене, чтобы потом утопить его в штукатурке.

Черновая отделка. Сначала рабочие выровняли стены штукатуркой, в толще которой замуровали проводку. Стены были кривыми, так что слой штукатурки кое-где достигал нескольких сантиметров. Затем сделали стяжку пола быстросохнущими смесями. Предыдущая плитка была приклеена на неровное бетонное основание. Новая стяжка устранила перепады.

Работы шли сразу во всей квартире, поэтому точные сроки черновой отделки санузла оценить не могу.

Замена коммуникаций. Сначала заменили канализационный стояк, трубы водоснабжения, перенесли водорозетки и счетчики воды. Затем установили инсталляцию унитаза и ванну. Все эти работы заняли примерно две недели.

Канализационный стояк меняли только в нашей квартире. С соседями о перекрытии трубы договаривались сами рабочие. После того как мы заменили старый чугунный канализационный стояк на пластиковый, стало слышно, как соседи сверху пользуются туалетом. Пришлось дополнительно звукоизолировать трубу. Для этого купили в местном магазине комплект шумоизоляции с виброподавлением. Это самоклеящаяся пленка, которая поглощает большую часть шума и вибраций. Комплект стоил 2486 ₽.

Счетчики воды перенесли, чтобы было удобнее снимать показания. Теперь не приходится заглядывать с фонариком под тумбочку, а достаточно открыть дверцу в туалете.

Воду на время выполнения работ перекрывал сантехник из управляющей компании. Денег за это он не просил: вероятно, такая услуга входит в коммунальные платежи. Контрольную пломбу снял и установил обратно специалист из Горводоканала бесплатно.

Это стена в ванной комнате в процессе ремонта. Счетчики воды изначально были здесь, под ванной, что неудобно. Поэтому мы перенесли их в туалет и разместили в коробе рядом с бойлером. Перекрывать воду или снимать показания теперь намного проще
Это стена в ванной комнате в процессе ремонта. Счетчики воды изначально были здесь, под ванной, что неудобно. Поэтому мы перенесли их в туалет и разместили в коробе рядом с бойлером. Перекрывать воду или снимать показания теперь намного проще
Выход на полотенцесушитель заменили полипропиленовой трубой. Электрические провода утапливали в слое штукатурки: на фото вертикальный металлический маяк, в уровень которого штукатурили
Выход на полотенцесушитель заменили полипропиленовой трубой. Электрические провода утапливали в слое штукатурки: на фото вертикальный металлический маяк, в уровень которого штукатурили
Трубы изолировали, чтобы на стояке холодного водоснабжения не образовывался конденсат и уменьшились теплопотери на стояке горячего водоснабжения
Трубы изолировали, чтобы на стояке холодного водоснабжения не образовывался конденсат и уменьшились теплопотери на стояке горячего водоснабжения
1/2
Выход на полотенцесушитель заменили полипропиленовой трубой. Электрические провода утапливали в слое штукатурки: на фото вертикальный металлический маяк, в уровень которого штукатурили

Чистовой ремонт. Сначала отделали полы туалета и ванны керамогранитом, затем уложили плитку на стенах в ванной. Параллельно шла шпаклевка и покраска стен туалета, монтаж гипсокартонных коробов и их отделка.

После этого сделали натяжной потолок, установили двери, душевую стойку, электрический полотенцесушитель, вентиляторы и прочее.

Нишу с трубами аккуратно закрыли влагостойким гипсокартонным листом, а сверху оштукатурили заподлицо со стеной
Нишу с трубами аккуратно закрыли влагостойким гипсокартонным листом, а сверху оштукатурили заподлицо со стеной
В ванной отверстие вентиляции было над душевой стойкой, что неудобно из-за брызг и некрасиво. Отверстие заделали, а взамен сделали другое, справа от двери. Оно идет в вентканал, который раньше выходил в коридор
В ванной отверстие вентиляции было над душевой стойкой, что неудобно из-за брызг и некрасиво. Отверстие заделали, а взамен сделали другое, справа от двери. Оно идет в вентканал, который раньше выходил в коридор
1/2
Нишу с трубами аккуратно закрыли влагостойким гипсокартонным листом, а сверху оштукатурили заподлицо со стеной
В туалете вентиляционную трубу, которая идет в общедомовой канал, спрятали в гипсокартонном коробе
В туалете вентиляционную трубу, которая идет в общедомовой канал, спрятали в гипсокартонном коробе

Установка дверей

Слева и сверху от проема туалета не хватало места для дверных наличников. Проблему могли решить двери скрытого монтажа, которые не предполагают установку наличника, но они непомерно дорогие — примерно на 20 000 ₽ дороже дверей, что мы купили.

Некрасивых подрезок наличника хотелось избежать, и мы решили сбить перемычку над проемом смежного помещения — кухни. Эта стена не несущая, поэтому изменения безопасны. Такую перепланировку можно согласовать постфактум, после ремонта. Это выглядело так, как на фото ниже.

Так выглядела перемычка над входом в кухню, при этом дверные проемы санузлов были выше. Пришлось сбить перемычку, сделав проем до потолка
Так выглядела перемычка над входом в кухню, при этом дверные проемы санузлов были выше. Пришлось сбить перемычку, сделав проем до потолка
Благодаря тому, что мы сделали проем на всю высоту, пространство визуально расширилось и все выглядит аккуратно
Благодаря тому, что мы сделали проем на всю высоту, пространство визуально расширилось и все выглядит аккуратно
1/2
Так выглядела перемычка над входом в кухню, при этом дверные проемы санузлов были выше. Пришлось сбить перемычку, сделав проем до потолка

Межкомнатные двери искали простого дизайна, белого цвета и с черной фурнитурой. В городе нашлись подходящие — их и купили. С фурнитурой каждая дверь стоила 20 700 ₽. Основа дверного полотна — плита ХДФ, покрытая эмалью. В том же магазине мы взяли контакты мастера по установке, за две двери он брал 7000 ₽.

Установка заняла примерно шесть часов, но возникли сложности. В дверях стоит фурнитура с магнитным язычком — такой вылезает в момент закрытия двери. После запенивания коробки по периметру положение дверного полотна чуть менялось и магнитный замок не срабатывал. Мастеру пришлось еще дважды приехать и устранить недостаток за свой счет. В итоге все работает исправно, дверьми мы довольны.

На межкомнатные двери и их установку ушло 48 400 ₽

Межкомнатные двери с коробкой, фурнитурой и петлями черного цвета41 400 ₽
Установка7000 ₽

На межкомнатные двери и их установку ушло 48 400 ₽

Межкомнатные двери с коробкой, фурнитурой и петлями черного цвета41 400 ₽
Установка7000 ₽
Двери после установки плинтуса. Его пришлось подрезать, чтобы облагородить порог. Плинтусы делали уже во время ремонта коридора
Двери после установки плинтуса. Его пришлось подрезать, чтобы облагородить порог. Плинтусы делали уже во время ремонта коридора
Туалет после чистовой отделки. В коробе помимо бойлера расположены звукоизолированный стояк и перенесенные счетчики. Выше — принудительная вентиляция, которая запускается отдельной клавишей в выключателе
Туалет после чистовой отделки. В коробе помимо бойлера расположены звукоизолированный стояк и перенесенные счетчики. Выше — принудительная вентиляция, которая запускается отдельной клавишей в выключателе
1/2
Двери после установки плинтуса. Его пришлось подрезать, чтобы облагородить порог. Плинтусы делали уже во время ремонта коридора

Натяжной потолок и освещение

С этим не затягивали: уже был финальный этап ремонта, когда отделочные работы готовы, и оставалось сделать только потолки, двери и мебель.

Искали подрядчиков на монтаж потолков в интернете — запросили коммерческое предложение у нескольких кандидатов и выбрали понравившегося. Ценник у всех был схожим, поэтому выбрали того, кто мог приступить к работам в ближайшую неделю. Потолок решили делать матовый. С количеством светильников, выводом кабеля для светодиодной подсветки и с выключателями определились еще на этапе планировки.

Точечные светильники для санузла купили заранее на «Озоне», так как в местных магазинах не было простых влагостойких вариантов: без блесток, позолоты, стеклянных розочек и прочего. Стоило это 4000 ₽.

Также мы хотели сделать примыкание потолка к стене через теневой профиль — когда остается зазор в несколько миллиметров. На мой взгляд, это красиво и позволяет сделать стильную светодиодную подсветку. Монтаж потолка с таким профилем дороже обычного — разница за погонный метр 800—1000 ₽ в зависимости от производителя.

Поэтому для экономии в туалете сделали с обычным профилем, в ванной — с теневым, ведь там мы чаще будем видеть потолок. Плюс это позволило подсветить стену с рельефной плиткой. На светодиодную ленту и блок питания к ней ушло примерно 2500 ₽. Блок питания нужен, чтобы преобразовать стандартное 220-вольтное напряжение в рабочее — 12 В.

На натяжной потолок и подсветку мы потратили 21 630 ₽

Натяжной потолок в ванной комнате с теневым профилем и ленточной подсветкой12 130 ₽
Точечные светильники Novotech AQUA SQUARE, 4 шт.4000 ₽
Натяжной потолок в туалете3500 ₽
Розетки и выключатели Schneider Electric, коллекция Atlas1650 ₽
Розетка для бойлера накладная350 ₽

На натяжной потолок и подсветку мы потратили 21 630 ₽

Натяжной потолок в ванной комнате с теневым профилем и ленточной подсветкой12 130 ₽
Точечные светильники Novotech AQUA SQUARE, 4 шт.4000 ₽
Натяжной потолок в туалете3500 ₽
Розетки и выключатели Schneider Electric, коллекция Atlas1650 ₽
Розетка для бойлера накладная350 ₽
Купили четыре светильника модели Novotech Aqua Square — три в ванную и один для туалета. Источник: ozon.ru
Купили четыре светильника модели Novotech Aqua Square — три в ванную и один для туалета. Источник: ozon.ru
Теневой профиль позволяет сделать потолок без примыкания к стене и в образовавшейся нише спрятать светодиодную подсветку
Теневой профиль позволяет сделать потолок без примыкания к стене и в образовавшейся нише спрятать светодиодную подсветку
Примыкание ванны к стене сделано так: бортик заходит под плитку и стык заделан белым герметиком
Примыкание ванны к стене сделано так: бортик заходит под плитку и стык заделан белым герметиком
1/2
Теневой профиль позволяет сделать потолок без примыкания к стене и в образовавшейся нише спрятать светодиодную подсветку
При монтаже потолка в туалете строители не учли, что стена тонкая, и взяли слишком длинные дюбели. В результате штукатурка с обратной стороны стены вспучилась. Мы договорились, что они компенсируют за устранение дефекта и перекраску стены 4000 ₽
При монтаже потолка в туалете строители не учли, что стена тонкая, и взяли слишком длинные дюбели. В результате штукатурка с обратной стороны стены вспучилась. Мы договорились, что они компенсируют за устранение дефекта и перекраску стены 4000 ₽
Так выглядела ванная комната после завершения чистовой отделки. Стены смотрятся бежевыми из⁠-⁠за теплого света
Так выглядела ванная комната после завершения чистовой отделки. Стены смотрятся бежевыми из⁠-⁠за теплого света

Мебель

По окончании ремонтных работ мы занялись тумбочкой под раковину и дверцами для короба в туалете. Сначала хотели купить готовую тумбочку, но отказались от идеи из-за скошенной стены в ванной.

Обратились к мастеру, который делал нам кухню. Нашли его тоже случайным образом в интернете — понравилось качество работ по фото. Сроки оговаривали в 30 календарных дней, в итоге он уложился в две недели. Тумбочка обошлась нам в 19 200 ₽, а дверцы в туалете — в 8000 ₽.

Дизайн тумбочки диктовало ее расположение, тут не было возможности пофантазировать. Сделали две распашные дверцы вместо одной или выдвижного ящика из-за ограниченного расстояния до стиральной машинки. Под тумбой оставили пространство, так как нужен доступ под ванну — для ревизии труб. На тонкую перегородку вешать ее опасались, поэтому мастер придумал скрытую опору.

Материалы тумбочки выбирали сами:

  1. Столешница из HPL-пластика — прочного композитного материала. Такая же столешница у нас на кухне, и мы взяли обрезок от нее. На мой взгляд, материал хорош для влажного помещения, потому что ему не страшен длительный контакт с водой.
  2. Дверцы — это AGT-панель, то есть МДФ-плита, покрытая прочной пленкой. Выбрали дверцы белого цвета с черной кромкой.

Мы намеренно разместили накладную раковину ближе к ванне, оставив место слева, чтобы класть там какие-то вещи, например фен, или ставить электрическую зубную щетку на зарядку.

Полочки для ванной комнаты и держатель для туалетной бумаги купили на маркетплейсах. Держатель крепится на клеевую основу — нет необходимости сверлить стены.

На мебель и аксессуары мы потратили 28 774 ₽

Мебель с установкой27 200 ₽
Полочки из металла1300 ₽
Держатель туалетной бумаги274 ₽
Ершик для унитазаПодарок от коллег

На мебель и аксессуары мы потратили 28 774 ₽

Мебель с установкой27 200 ₽
Полочки из металла1300 ₽
Держатель туалетной бумаги274 ₽
Ершик для унитазаПодарок от коллег
Полочки выглядят симпатично, но неудобны для уборки, так как на шероховатой поверхности остаются мыльные разводы
Крючки для полотенец крепятся на клейкую основу — нет лишних отверстий в плитке. Полотенцесушитель, в отличие от водяного, компактный, и у него много перекладин
Ванная после монтажа мебели. Слева видно «ногу» опирания тумбочки, хотя выглядит она как подвесная
Вид с основным светом и с подсветкой зеркала. Раковина фирмы Azario габаритами 35 × 35 см
В туалете дверцы технического короба изготовлены из шпона Egger, колер «Дуб Канзас». Такой же использовали на фасадах кухни. Стильный ершик подарили коллеги
Внутри ниши осталось не так много места для хранения, но на бортик короба под инсталляцию можно пристроить и химию, и упаковку туалетной бумаги

Что в итоге

Ремонт в квартире занял четыре месяца — с середины июня по октябрь 2022 года. Работы в санузле шли параллельно с отделкой всей квартиры, поэтому сколько ушло времени на санузел — точно не сказать.

Изначально мы договаривались с бригадой, что ремонт они сделают за три месяца, но работы затянулись. Мы договорились с бригадиром о компенсации за задержку сроков в 20 000 ₽ — стоимости месячной аренды квартиры в городе.

Результатом мы довольны и считаем, что нам повезло с исполнителем. Мы не столкнулись с обманом и халтурной работой. Недостатки были минимальными и устранялись в разумные сроки.

Санузел получился практичным и удобным в эксплуатации. Нас пугали, что за черной фурнитурой нужен особый уход. На самом деле это не доставляет неудобств: вода в городе жесткая и местами оставляет налет на сантехнике, но избавиться от него не сложнее, чем на хромированной фурнитуре.

Разочарованием стал термостат на душевой стойке, который сначала показался удобным, но вышел из строя уже через три-четыре месяца. Его заменили на новый после обращения в сервисный центр компании производителя.

Всего на ремонт санузла ушло 464 907 ₽

Сантехника и оборудование158 635 ₽
Работа143 708 ₽
Межкомнатные двери с установкой48 400 ₽
Плитка43 760 ₽
Мебель и аксессуары28 774 ₽
Натяжной потолок и электрика21 630 ₽
Черновые материалы20 000 ₽

Всего на ремонт санузла ушло 464 907 ₽

Сантехника и оборудование158 635 ₽
Работа143 708 ₽
Межкомнатные двери с установкой48 400 ₽
Плитка43 760 ₽
Мебель и аксессуары28 774 ₽
Натяжной потолок и электрика21 630 ₽
Черновые материалы20 000 ₽

Сэкономить можно было на закупке сантехники и оборудования. Цены в то время скакали произвольно: товар, который выбирали накануне, за ночь мог подорожать на несколько тысяч.

Многое мы брали из наличия и по предлагаемой цене, потому что это нужно было день в день. Например, ванну можно было найти дешевле, если бы мы спланировали покупку с учетом сроков доставки или выбрали другую модель.

Пережили ремонт? Расскажите, как все прошло и сколько стоило, — и помогите остальным избежать ошибок
Дарья Васильева
Как относитесь к сантехнике черного цвета?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

В целом неплохо. Мнение по стеклянной ширме - все-таки ее надо признать непрактичной. Из минусов я вижу 1) она мешает, если нужно что-то сделать, наклонившись над ванной (набрать воды, помыть ребенка, помыть что-то еще...); 2) она требует постоянного протирания или будет выглядеть очень хреново. Из плюсов даже не знаю - то, что она "стильно выглядит" до первого использования? Сомнительный плюс. Да и, в конце концов, нет никаких "морально устаревших клеенчатых шторок", есть вполне добротные варианты.

41

Жора, у меня вообще нет шторки. Проблем не возникает.

6

Е, можно и так. Зависит от ширины самой ванны, от характера использования душа и от того, что находится рядом. Типичная ситуация: рядом подвесная тумба, капли попадают на нее и стекают по стенке. Через некоторое время покрытие будет отслаиваться.

7
0

Вы заложили на ремонт однушки 1,5 млн, но уже треть отдали только за санузел. При этом не вижу, ни стиральную, ни сушильную машину, то есть полмиллиона по сути ушли только на плитку, унитаз и ванну.
Что ж, очевидно, что оставшегося 1 млн вам на всю квартиру не хватит. То ли аппетиты несоразмерны вашим возможностям, то ли изначально некорректную цену материалов и работ заложили.
Зачем вам и водонагреватель, и бойлер? Одно другое исключает.
Получилось красиво и стильно, но стоимость за всё неадекватна.

Ершик - подарок от коллег)) Мило))

25
0
Герой Т—Ж

20.04.23, 06:19

Черный цвет очень хорошо смотрится в интерьере. Но смеситель я бы не стал такой брать как раз из-за непрактичности, особенно с жесткой водой. Обязательно ушатается за пару лет.

19
0

Как относитесь к сантехнике черного цвета?

Негативно. На съёмной была, хватило, понял, почему везде стоит хромированное всё

16

Alex, даже на хромированной разводы видно хорошо, я сейчас понял, что лучше белой сантехники ничего нет :)

5

Alex, и почему же?

0

Mary, потому что известь в составе водопроводной воды быстро делает из стильного чёрного что-то непотребное в белых разводах и потёках.

20

Алёна, у меня был черный смеситель на кухне, за 3 года никаких проблем не было замечено. Правда, там вода была не с известью, а с ржавчиной

1

Mary, значит вам несказанно повезло, что я ещё могу ответить)

1
0

В общем мне понравился ремонт, он не стоит как крыло от боинга и выглдяит современно. Но я бы не стал брать китайские смесители, особенно с термостатом, особенно черные.

11
Герой Т—Ж

+2

20.04.23, 10:37

DG,

9
0

Очень красиво ,но ( для меня) дорого

8
0

Китайские смесители, мммм рисковая вы

7

Юрий, У меня в прошлой квартире был китайский смеситель, на момент уезда оттуда работал уже лет 5.

7

Некий, повезло
У меня тоже давно был китайский на кухне, слегка подзатопил соседей снизу

0
0

Сантехника не знаю - черная плитка на полу это зло((( все на ней видно уже после мытья(

6
0

Все очень красиво, стильно, вопросов нет, но ходить в туалет / мыться за почти пол-ляма я не готова))

3
0

Мне понравился ремонт. Понравилось сочетание дерева с камнем. Черная сантехника красива, но к сожалению плоха в повседневном уходе. И в небольших помещениях ее обилие сужает пространство еще больше. И еще, извините, но это ведь не что то плохое? Очень часто вижу такой стиль в туалетах хороших ресторанов и крупных ТЦ.

3
0

У меня сантехника черного цвета на кухне) даже практичнее чем хромированная, не видно капель, разводов и тд

2
0

25.04.23, 17:18

Отредактировано

"Взяли смеситель для раковины... фирмы Gappo черного цвета. "

Цвет -- ерунда, но как вы лицо в раковину (я про ванную) опускаете с таким смесителем?!
Но надеюсь, вы лицо там вообще не моете :)

2
0

Я тоже поставила черную сантехнику и еще керамогранит на пол с четким черным рисунком.
Стеклянные ширины ставлю давно.
На даче в Сочи стоит прозрачное стекло - мне очень нравится. Стильно.
По уходу же - ничего сложного. Надо просто подобрать моющие средства и поэкспериментировать на жесткость воды.

Конечно ВСЯ сантехника требует ухода. Но душ за клееночкой - отстой. Как, впрочем и китайские душевые кабины - помните их.

Мы их до сих пор ставим в деревянных и каркасных домах. Это дешево и решает проблему с гидроизоляцией. Других плюсов у них нет, увы.

1
0

За эти деньги я сделал ремонт с 80% наполнением квартиры на 85кв.м.

0

Spitfire82, в каком году, в прошлом веке?

8

M, 2022г. Вы не учитываете что например оштукатурил и зашпаклевал квартиру сам, обои поклеил сам. Собрал мебель сам.

1

Spitfire82, так это вы не учитываете свою работу в деньгах

2

Максим, речь изначально шла только о потраченных деньгах. Денег потрачено аналогично, но кв.м. в разы больше.

0

Spitfire82, время-деньги

0
0

А сколько за монтаж плитки отдали? За кв и в общем?

0
0

никогда не понимал людей которые выбирают жить в крыму и при этом не у моря
как и тех которые такие денжища на ремонт ванной тратят..

0
0

Мы поставили черное Hansgrohe, а оно облезло. Но вообще симпатично. Следующую ванную делаем в бронзе

0
0

Странно, что в наши дни люди до сих пор избегают автоматики в освещении и вентиляции. Боятся?

0

Вот что еще мы писали по этой теме

Сообщество