Долги, арктическая ипотека и налоги: что изменится в ноябре 2023 года

Льготная ипотека в регионах Арктической зоны, последний месяц для уплаты налогов, упрощенное внесудебное банкротство и другие изменения.

Расскажу, что нового в ноябре и как это повлияет на ваши права и деньги.

Остался месяц для уплаты налогов за жилье, участки и транспорт. Это касается владельцев квартир, домов, машин, мотоциклов и земли. Уведомления за 2022 год всем уже направлены, до 1 декабря нужно заплатить указанные там суммы.

При уплате стоит свериться с личным кабинетом налогоплательщика. Если есть переплата по другим налогам, сумма задолженности может оказаться меньше. Например, в бумажных уведомлениях или на госуслугах остаток на едином налоговом счете не отображается — там только начисления. А в личном кабинете на сайте ФНС будет указано, сколько денег вы должны государству прямо сейчас, с учетом всех переплат и начислений.

Если не заплатить налоги до 1 декабря, налоговая начнет начислять пени. И будет взыскивать долг принудительно.

Спустя 10 дней после уплаты стоит проверить налоговую задолженность: например, на госуслугах.

С 3 ноября меняются правила банкротства через МФЦ — больше не требуется финансовый управляющий, госпошлина и суд. Можно просто подать заявление и списать долги по прекращенным исполнительным производствам.

Раньше внесудебное банкротство было доступно при общей сумме долгов от 50 000 до 500 000 ₽. При превышении — только через суд, со сложной процедурой и значительными расходами.

С 3 ноября обратиться в МФЦ можно будет при наличии задолженности от 25 000 до 1 000 000 ₽. Основные условия прежние:

1. На дату подачи заявления окончено исполнительное производство.
2. Исполнительный документ возвращен взыскателю из-за отсутствия имущества.
3. Нового исполнительного производства нет.

Процедура занимает шесть месяцев. По завершении принудительное взыскание долгов будет невозможным, но наступят негативные последствия: нельзя будет занимать руководящие должности и придется сообщать о банкротстве при обращении за кредитами.

Еще одно изменение касается повторного обращения с заявлением о банкротстве. В следующий раз это можно сделать только через пять лет — до изменений этот срок был вдвое больше.

В административном кодексе появились новые штрафы. Они коснутся бизнеса, который нарушает права потребителей. А значит, защитить свои права станет немного проще: под угрозой значительных штрафов продавцы и исполнители будут охотнее идти на уступки в спорных ситуациях.

Вот в каких случаях будут действовать поправки.

Навязывание дополнительных услуг. Например, если до покупки товара потребителю предлагают обязательно купить что-то еще: к стиральной машине — страховку, к автомобилю — защиту, коврики и сигнализацию. Это касается как устного навязывания, так и условий в договоре, если они не предусмотрены законом. Штраф для должностных лиц — от 2000 до 4000 ₽, для компаний — от 20 000 до 40 000 ₽. До поправок максимальный штраф был вдвое ниже.

Уклонение от рассмотрения претензий покупателя. Если потребителю необоснованно отказывают в решении проблемы с нарушением его прав: например, не принимают заявление о возврате, не проводят вовремя экспертизу или игнорируют жалобу. Должностные лица рискуют потерять от 15 000 до 30 000 ₽, организации — от 100 000 до 300 000 ₽. Раньше отдельной нормы с такими штрафами вообще не было.

С 1 ноября работает новая программа льготной ипотеки до 2% с условиями, аналогичными субсидированию ставки по кредитам на покупку жилья на Дальнем Востоке. Заемщиками могут стать супруги или родители не старше 35 лет, учителя и врачи со стажем работы от 5 лет в зоне Арктики и переселенцы из Украины.

Жилье можно купить в 131 населенном пункте Мурманской области, Коми, Красноярского края, Архангельской области, Карелии, Ямало-Ненецкого автономного округа, Якутии и Чукотки.

Постановления с правилами пока нет, но инициатива исходила от президента, а заявки уже принимают.

Одновременно продолжает действовать семейная ипотека со ставкой до 6%, льготная — до 8% и ИТ-ипотека — до 5%. При этом в конце октября ЦБ повысил ключевую ставку уже до 15%, поэтому экономия на жилищных кредитах за счет субсидирования становится еще более значительной. Хотя кредиты для застройщиков станут дороже, а это скажется на ценообразовании.

При покупке машины у лиц, не уплачивающих по закону или не уплативших из-за нарушения утилизационный сбор за ввезенный транспорт, эту сумму с нового владельца будет взимать Федеральная таможенная служба. Раньше это делала налоговая.

Для расчета сбора применяется ставка и коэффициент на день регистрации декларации или подачи расчета в таможенный орган.

В правилах закреплены условия, когда транспорт считается ввезенным для личного пользования:

1. Это указано в расчете утилизационного сбора.
2. Транспорт зарегистрирован на плательщика сбора в течение 12 месяцев с даты оформления приходного ордера на таможне.
3. Таможенные пошлины и налоги уплачены по единым ставкам Таможенного кодекса ЕАЭС.

Личное пользование при ввозе транспорта влияет на размер утилизационного сбора.

6 ноября — официальный выходной день. Так вышло из-за Дня народного единства 4 ноября: праздник выпал на субботу — и день отдыха переносится на понедельник. Можно отдыхать три дня подряд, а если работаете, получить больше денег.

Для альтернативной службы расширили перечень организаций, где можно ее проходить. С ноября список стал больше — в числе нескольких десятков новых учреждений появилась станция по борьбе с болезнями животных в Вологодской области, театр кукол в Мурманске и аэропорт Тамбова.

Установлены правила выдачи серебрянной медали в школе. Она была отменена, а с 2023/24 учебного года снова выдается. Министр просвещения обещал ее получателям дополнительные баллы при поступлении в вуз, но пока этот бонус не утвердили.

Медаль «За особые успехи в учебе II степени» вручается, если в аттестате не больше двух оценок «хорошо». При этом надо набрать не менее 60 баллов на ЕГЭ по русскому языку и 5 — по базовой математике.