Мнение: ипотека под 0% переоценена
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Не хочу вас расстраивать, но ипотека под 0% не значит бесплатная:
1. Ипотека под 0 процентов требует большего первоначального взноса, чем любая другая. У вас может быть идеальная кредитная история, стаж 10 лет + зарплатный проект в топовом банке, но первоначальный взнос не менее 40%.
2. Срок ипотеки не менее 10 лет, но у банков в приоритете 20 летние ипотеки с внушительными переплатами.
3. Иногда 0% дается не на весь срок ипотеки, а на первые 2-3 года. Далее ставка фиксируется на 6-8% (субъективно из моего опыта по 4 объектам + данные статистики).
4. Ипотеку под ноль дает конкретный застройщик на конкретный дом. Например, дом на окраине города между моргом и психбольницей с видом на заросший пустырь и круглосуточный магазин «У дома».
Часть квартир может быть отдана «под расселение», например, для выпускников детских домов). Для чего я буду брать ипотеку под 0% в 2023, это не рекомендация: для долгосрочных инвестиций. Так как я планирую жить жизнь на территории РФ, то один из (я подчеркиваю) рычагов сохранения (а не преумножения денег) — это мое любимое «закатать лаве в бетон»)
