Я зарабатываю 173 000 ₽ в месяц со сдачи квартиры и вкладов

В прошлом сентябре покупал квартиру для отца. В декабре его не стало. Квартира осталась. Через какое-то время было принято решение поменять там всю мебель и сдавать.

Вложил около 30—40 тысяч, не покупал ничего дорогого, просто и со вкусом получилось сделать. Квартира сдалась в феврале.

Получилось скопить 10 млн, лежат под проценты в одном известном банке. Пока банки дают хороший процент не вытаскиваю, пусть лежат.

Девушка которой я сдаю квартиру очень приличная, я так понял её практически нет в квартире (видно по комуналке), постоянно где-то в разъездах. Всегда платит во время. У нас заключен договор аренды, всё акуратно и прозрачно. Если что-то хочет в квартире изменить (обычно это, что то докупить из мебели) или отремантировать сантехнику, всегда позвонит и возьмет разрешение, там уже решаем что я беру на себя как хозяин, а что она. Всегда договариваемся. Она была первая кто приехал смотреть, ей понравилось, мне она тоже. Сдаю ей от рынка на 5—7 тысяч дешевле, а именно 33 000 руб. Поднимать не планирую. Мне спокойствие дороже.

Со вклада по месяцу выходит 140 000 руб. Держу на нём не более чем на 3 месяца, потом просто обновляю. Проценты снимаю каждый месяц отпрравляю их на другой вклад-заначку.

План есть один. Нашел дом своей мечты. Для его покупки нужно 24 млн. рублей и это только «коробка» и участок 6 соток, если взять ещё отделку, сантехнику, газ, мебель и по мелочи, думаю выйдет 40—45, но сейчас задача только в «коробке». Котеджный посёлок не далеко от Москвы со своей инфрастуртурой и внутренней политикой. Мне там всё нравится. Ну и вот, что бы его купить держу на вкладе не более 3-х месяцев и пара квартир включая ту которую сдаю висят в продаже. Пока тихо.

Очеь надеюсь что к 40 годам у меня всё получится. Спасибо.