Хотим детям выделить доли больше, чем себе. Так правильно?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Александр

Хотел бы получить совет или рекомендации. Как правильно выделить доли детям и составить соглашение о выделении долей в квартире. Квартира 46.5 м². Получил сегодня право собственности из Росреестра. На мое имя. Семья из 4 человек. Двое детей.

Квартира приобреталась по ДДУ. Ипотека выплачена. Обременений нет. Мы с женой решили и хотели бы, чтобы каждому ребенку досталась доля по 45 % а нам по 5 % каждому. Как правильно это отразить в соглашении? Может мы не правильно мыслим? И должно еще быть наше с женой совместное имущество в этих долях? Заранее спасибо.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

семья право

Анна ТАвтор, не делайте этого! Жизнь многогранна и подкидывает нам порой такие сюрпризы, что выть хочется. Ситуации бывают разные. Если Вам, не дай Бог, придётся продавать квартиру, то Вы потом устанете это делать, если дети малолетние. Опека Вам высосет потом все соки. Вы обязаны будете выделить в следующей квартире такие же метры не меньшей стоимости.5
Заясь, заясьПонятно, что Вы сейчас в некой эйфории, и я Вас безусловно поздравляю. Но, на самом деле, если не использовался материнский капитал, скорее всего, ничего делать сейчас не надо. Если Вы с супругой приобретали квартиру в браке, то независимо от того, на кого она оформлена, это ваша совместная собственность, можно не возиться с бумажками и не нести расходы по их оформлению. А про детей тут уже всё хорошо сказали: не надо, поверьте. Единственное, что могу надумать, когда Ваш вариант может иметь какой-то смысл: это когда кто-то из супругов не доверяет другому или планирует скоро уйти в закат, и хочет не делить жилье поровну, а большую часть жилья перевести на детей. Надеюсь, это не Ваш случай. Кстати, если материнский капитал не вкладывался, по новому закону о микродолях доля ни одного из владельцев не может быть менее 6 м, т.е. в Вашем случае 13%3
Доли - не делать. Делать завещание, в котором все разложить по полкам, иначе потом, когда прилет время, родственники из родственнников вполне себе могут стать врагами..1
Баба ЯгаСлава, тут и завещание не защитит.0
Анна, согласен. "Квартирный вопрос испортил москвичей."0