«Продал квартиру, чтобы закрыть долги»: как я помог клиенту правильно распорядиться деньгами
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Предыстория
Все началось с того, что ко мне обратились с просьбой продать квартиру. Моему клиенту нужно было закрыть долг, а оставшуюся сумму инвестировать.
Рыночная стоимость продаваемого объекта — 8 800 000 ₽. Это однушка на севере Москвы в панельном доме.
Как прошли поиски покупателя
Пока я искал покупателей для продажи квартиры, параллельно мы искали куда инвестировать деньги. Предложения были разные: начиная от участия в аукционах, заканчивая открытием бизнеса.
Но что аукционы, что бизнес требуют активного личного участия. Моему клиенту не хотелось лично принимать участие, потому что есть работа и прочие обязательства, но решение нашлось.
Этой весной стартовал ЖК Планерный в Химках, я провел аналитику и мне стало понятно, что цены на старте очень выгодные и рост будет приличный.
Чем все закончилось
В мае нашелся покупатель нашей квартиры. Сумма продажи составила 9 100 000 ₽. Как только был принят аванс, я согласовал просмотр в этом ЖК. На просмотре получилось договориться о дополнительной скидке 200 000 р.
В итоге в начале июня мы купили эту квартиру площадью 39,12 м² за 7 379 617 ₽.
Сейчас, спустя три с половиной месяца, аналогичная квартира этажом выше подорожала практически на 2 000 000 ₽. Ее стоимость — 9 293 615 ₽. Рост за это время составил 78% годовых, что не может не радовать.
В итоге мы закрыли долги моего клиента и остались в плюсе.
