Хочу купить квартиру в Москве

Октябрь 2022

Мои родители несколько лет назад вложились в новостройку. Ключи нам должны выдать в 2022 году. Квартира находится не в нашем районе, я хочу ее продать и купить жилье чуть больше и в том районе, в котором выросла и где живут мои родители. Для этого мне понадобятся дополнительные финансовые вложения. Квартира будет сдаваться в аренду, доход с аренды пойдет родителям и на оплату потенциальной ипотеки.

Квартира в новостройке, которую продам по рыночной цене.

Накопила дополнительные 3 миллиона рублей для увеличения площади квартиры.

Есть стабильный контракт на случай, если своих сбережений не хватит и решу взять кредит/ипотеку в банке.

Основное препятствие: застройщик не сможет достроить дом в указанные сроки.

Еще есть внутренний страх, что из-за детей не смогу работать так много, как планирую, и придётся сокращать рабочие часы и зарплату.

Также боюсь, что цены на квартиры могут сильно увеличиться и мои накопления не принесут мне существенного преимущества.

Я из тех людей, которым всегда хватает зарплаты. Я жила и на 15 тысяч в месяц и на 150 тысяч в месяц. Мне практически всегда удается что-то отложить. Я не слежу за своими тратами маниакально, но слежу за образом жизни и считаю это основным критерием финансовой успешности. Все мои финансовые цели связаны с потребностью в безопасности, а не с меркантильными желаниями иметь какой-то товар. Квартира это для меня базовая нужда в безопасности, а не роскошь.

Несколько лет назад я накопила на переезд и учебу в Европе. С тех пор крупных финансовых целей у меня не было, какое-то время я этим наслаждалась и была сфокусирована на семье. Сейчас чувствую, что наступил новый этап, и мне нужно создать какую-то финансовую подушку безопасности. Инвестиция в недвижимость — это наиболее понятная и безопасная форма на данный момент, которая также может приносить в будущем пассивный доход.