Хочу выйти из декрета и пополнить ИИС на 400 000 ₽

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Срок

1 ноября 2022

Ситуация

Уже полтора года, как я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет (ака в декрете), и в ноябре он закончится — я выйду на работу.

На эти полтора года моя жизнь, как ощущается, замерла, и в том числе финансовая. В любом случае, сейчас нужно строить новый баланс жизни и работы, налаживать финансовые потоки в новых условиях и с учётом влияния третьей силы — маленького человека.

Глобальная цель состоит в подготовке к смене квартиры: с ростом семьи и переходом на удаленную работу очень хотелось бы расширить пространство для жизни. Планирую поменять 2кк на 3кк/4кк в нужном районе Санкт-Петербурга. Идеальным вариантом будет провернуть стыковую сделку с продажей нынешней квартиры, но имеет смысл готовиться к ипотеке с нуля. А значит, нужен первый взнос в размере 2-3 миллионов рублей — его я и буду собирать на ИИС. За один год мне не управиться, но можно сделать хороший шаг в сторону цели — пополнить счет на 400 000 рублей.

Параллельно с этим нужно пополнить подушку безопасности, прохудившуюся за время декрета. А также перетряхнуть портфель на ИИС, а то он паутиной уже зарос, по-моему.

Старт

На старте есть следующее:

  1. ИИС, на котором 291 т.р. в облигациях и 390 т.р. в свободных деньгах, образовавшихся после выкупа части облигаций в портфеле. Нужно перевложить свободные деньги и пополнить счёт на 400 т.р. до конца 2022 года (или на 370 т.р. до 01 ноября 2022).
  2. Подушка безопасности — 234+70 т.р., удерживать ее на уровне 300-400 т.р.
  3. Подушка безопасности 2 ур — 2500$+2500€. Сохранить.
  4. Квартира под замену. Текущая рыночная стоимость около 12 млн.р. Рыночная стоимость нужной квартиры — 19-20 млн.р.
  5. Я могу рассчитывать на зарплату около 130 т.р. в месяц, плюс доходы супруга.

Препятствия

Что может мне помешать?

  1. Моё собственное психологическое состояние. Мне сложно оценить, насколько там всё плохо или хорошо, поэтому в ноябре я зажмурив глаза пойду к психиатру на консультацию. Теоретически мне может ещё понадобиться зарезервировать какую-то сумму в месяц на сеансы терапии и/или лекарства. В том числе я могу ухудшиться настолько, что мне станет всё равно в отношении примерно всего.
  2. Здоровье ребёнка — не только физическое, но и психическое. Может случиться всё — и в том числе то, что мне придётся оставить работу и уйти в отпуск до ее трёх лет. Тогда мои цели свернутся до "ужаться в запросах и прожить на имеющиеся доходы".
  3. Маловероятно с учётом того, что моя индустрия неплохо переживает пандемию, но: потеря работы тоже возможна. Тогда — см. исход для п.2.

Отношения с деньгами

У меня в целом здоровые, как мне кажется, отношения с деньгами: я люблю их считать, люблю их копить, люблю инвестировать (но очень осторожно) и люблю тратить, когда находится достойный объект.

Контролировать свои расходы я начала с первого курса института, когда стала жить отдельно от родителей. Подробный финансовый учёт веду что-то около 7 лет. Перепробовав разные приложения, остановилась на обычной табличке для ежедневного отслеживания и листе бумаги для большого планирования.

В нашей семье пересчитывать пиастры люблю больше всего я, так что общий бюджет на мне. Мы с мужем ведём совместный бюджет: у каждого есть личная копилка, есть общий ежемесячный пул, общие крупные накопления и подушка безопасности. Инвестиционный счёт относится к моим личным накоплениям.

Из-за высокого консерватизма я плохо разбираюсь в инвестировании и выбираю самые низкорисковые инструменты, так что вложения приносят мне не самый высокий доход.

Учитывая, что ребенку всего 1,5 года, то тут или няня на полный рабочий день (включите тогда расходы на нее в бюджет, они могут составлять до 1 вашей зп) или бабушка, которая готова заменить собой мать и полностью взять на себя ребенка. Вариант сад - не вариант. В этом случае полноценно работать на прежнем месте (если это не удаленка, например) вряд ли получится. Дети в саду много и часто болеют, что не очень нравится работодателям, а сидят на больничных как правило, матери.
ИИС, если на вас, а не мужа, то требует именно вашего официального дохода. Но в целом, ситуация у вас не очень плохая. Есть, наверное, маткапитал, который можно пустить в ипотеку, плюс воспользоваться льготной ипотекой под 6% для семей с детьми.

0

Светлана, дочь уже два месяца ходит в ясли. Точнее, ходит-болеет, ходит-болеет, как вы и сказали. Прикрыть меня насчёт больничных приедет одна из бабушек, да и работать я буду неполную ставку. Я начала готовиться к выходу на работу сильно заранее, и хотя дело идёт негладко, эти детали уже за пределами моих способностей. Придётся включить режим "будь что будет" 😅

1

Anastasiya, удачи вам!

0

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю