ПАРТНЕРСКИЙ МАТЕРИАЛ
6 способов заработать на Tinkoff Black

Хочу закрыть кредиты и купить через ипотеку небольшую квартиру: мой план

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Кредиты появились как-то по-дурацки. Размышляя сегодня об этом понимаю, что можно было вполне обойтись без них. Стоило только чуть ограничить себя в сиюминутных желаниях.

Ситуация

И сейчас при наличии нормально оплачиваемой работы (для нашего региона, моего уровня специалиста, возраста и обстановки в целом) мне приходится отдавать треть зарплаты для уплаты всех кредитов. Их 5, на разные суммы:(

Устала жить с постоянным ощущением этих долгов, страхом, что не хватит на денег на следующий платёж, следить за датами, платежами. Да и просто хочется получить зарплату и пойти в магазин, выбрать новое платье.

Недавно появился небольшой дополнительный доход, хочу с помощью его погасить кредиты и накопить на первый взнос на квартиру. Квартира будет небольшой и уютной. А вот кто там будет жить: я, мама или дочь, решит время.

Старт

Сейчас для достижения цели у меня есть зарплата, небольшой дополнительный доход, таблицы в Excel с расчетами платежей, сроков окончания кредитов, доп дохода и одной финансовой игрой в копилку.

И ещё есть огромное желание и поддержка дочери и мамы.

Препятствия

Реальным препятствием может стать инфляция. Поэтому первую часть (погашение долгов), надо завершить как можно скорее.

И мое лёгкое отношение к деньгам. За секунду нахожу себе оправдание потратить деньги условно в кафе, а не погасить кредитку. (А есть для таких людей название?)

Отношения с деньгами

Не умею распределять финансы. Если хочу что-то прямо сейчас — с лёгкостью лезу в кредитную карту, обещаю себе с зарплаты сразу же погасить этот долг, ведь сумма небольшая… А потом получаю зарплату и нахожу новые поводы потратить деньги. И так долг по карте растёт и растёт…

Но работаю над собой. Так как я человек-цифра и визуал, то стала вести таблицы. Наглядная картина показала, что можно вполне тратить меньше. Или рациональнее.

Иду по этому пути. С мая «играю» в копилку: откладываю сумму от 1 до 356 рублей и раз в месяц перечисляю эти деньги дополнительно для погашения кредита. Раз могу так, значит и могу и больше.

Шаг 1
Закрыть досрочно Кредит №1

Для этого нужно:

  1. Не отступать от намерений и 50% с дополнительных доходов (3 источника) сразу же направлять на досрочное погашение сокращая срок кредита.
  2. Сформулировать свой принцип 3 "да" и 3 "нет" (подсмотрено у одного из участников).
  3. Продолжать играть в копилку "365 дней" и раз в месяц накопленные деньги отправлять на гашение Кр. карты №1 и сразу же снижать лимит по ней.
  4. Сократить расходы на питание.
  5. Не финансовый шаг:
    • Для интереса участников и собственного более четкого понимания картины составить таблицу доходов-расходов-кредитов в процентном соотношении.
    • Снизить вес на 3 кг.
  6. Мониторить рынок жилья. Определиться со стоимостью квартиры.

Шаг 2
Максимально закрыть Кр. карты №1 и №2

Для этого нужно:

  1. См. п. 3 предыдущего шага.
  2. Так как кредит №1 уже будет закрыт, то 50% от дополнительных доходов направлять на гашение Кр. карты №2.
  3. Вести учет расходов. Проанализировать еще раз куда уплывают деньги.
  4. При необходимости откорректировать 3 "да" и 3 "нет".
  5. Изучить варианты ипотечных кредитов.

Шаг 3
Подвести промежуточные итоги

К этому моменту я буду понимать сколько остается долга. Возможно, ситуация будет такая, что выгоднее купить квартиру на этом этапе.

Август не самый лучший месяц для покупки квартиры, но смотреть по ситуации.

То есть на этом этапе уже все действия будут направлены на главный шаг по пути к цели.



Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Татьяна
Герой статьи

Возможно, я не до конца разобралась с системой, поэтому свои мысли и промежуточные итоги буду писать здесь в комментариях. Если найду "правильное" место - скопирую.

Итак:
1. с помощью пункта 1. я уже сократила срок кредита №1 на 4 месяца из остававшихся 19-ти. И за счет пересчета кредита/процентов выиграла полтора месячных платежа.
Понимание этого момента вдохновляет меня идти дальше и скорее внести последний платеж.
2. Три на три.
Три ДА: 1. Строгий учет доп доходов.
2. Коммунальные платежи вовремя.
3. Домашняя еда в обед.
Три НЕТ: 1. Посещение общепита и доставки готовой еды до марта.
2. Спонтанным покупкам одежды и товаров для дома.
3. Конфеты и сладости до Нового года. (1 день будет исключением. День рождения.) Оказалось очень сложно выбрать это третье нет финансовое.. вроде, как уже все свои траты учла и скорректировала.. Пусть будет не финансовое нет, которое тоже учит дисциплине.
3. В копилку "играю". Периодически не хватает ресурсов отложить эти деньги или забываю, тогда при первой же возможности все пополняю.
4. Расходы на питание в декабре не думаю, что получится сократить.. Потихоньку делаю запасы к 10 дням праздников. Но постараюсь хотя бы не выйти за рамки ежемесячной суммы, что составляет в среднем 27% от бюджета.
5. Почти закончила составлять таблицу в процентах. Скоро напишу здесь результаты. В том числе по снижению веса))
6. Совершенно случайно наткнулась на телеграмм-бот по поиску жилья. Оказалось, что в нашем городе он не работает, мониторила соседние, потом перескочила на местные доски и поняла, что паниковать рано. Да, цены выросли, но есть реальная возможность купить квартиру, только в не самом престижном районе. Для моих целей на меня устроит.

Благодарю всех, кто прочел до конца. Поддержка меня очень стимулирует. Проснулся настоящий азарт.
03.12.2021

0

Сообщество

Лучшее за неделю