«Сбежала из квартиры при первой возможности»: как я переезжала четыре раза за три года

После принятия решения о релокации — кто ради чего, а я ради нормального образования для детей — переехали в новую страну и в город, в котором не было ни одного знакомого. Можно раскритиковать действие за непродуманность, но единственное, где удалось «подстелить соломку», была устная договоренность с агентом об аренде квартиры. Как итог, на вокзале меня с детьми встречали агент и хозяйка жилья.

Из ограничений — условия программы репатриации, согласно которым я обязана была быть зарегистрирована по месту проживания, а на такой шаг готовы идти далеко не все арендаторы. Ну, сами представьте «Здравствуйте, я из Казахстана, семья русская, аренда долгосрочная, снимать будем я и мои четверо детей, младшим три года»:)

На идеальные условия рассчитывать не приходилось, но, считаю, мне в некоторой степени повезло больше, чем многим землякам, решившимся на подобный шаг.

«Авито» и «Циан» — не только ключевые игроки на рынке, но и по сути одни из немногих на момент переезда, кто мог дать хоть какое-то подтверждение переговоров, предоставить историю или хотя бы дать обратную связь. Избежать помощи риелтора, как я говорила, не удалось, район подбирала исходя из отзывов и окружающей инфраструктуры — не хотелось прерывать уже начатое детьми обучение в секциях.

Из очевидных минусов было то, что дом-высотка находился среди частного сектора, плюс для человека, жившего всегда в частном доме, жизнь на высоте выше пятого этажа была из рода кошмаров. Мало того, что соседи со всех сторон, так еще и не знаешь, согласится хозяин жилья на систему безопасности на окнах от детей или нафиг пошлет.

Да, меня согласились зарегистрировать и проходить все этапы перерегистрации по мере оформления документов — всего трижды, причем один раз пришлось провести в миграционке почти целый день. И да, регистрация каждый раз была платной — подушевой тариф за месяц выходил в пять раз дороже самой аренды.

Кроме того, уже после переезда выяснилось, что у хозяйки квартиры огромные долги за коммуналку. Наврали мне или нет, но пугнули хорошо, пообещав привлечь как соучастника в разбирательство по долгам и взыскание оных через суд. Дополнением была запущенная процедура оформления документов в миграционной службе.

Во дворе периодически в открытую принимали очередную дозу люди с наркотической зависимостью и отдыхали клиенты «разливайки». В родном городе таких заведений не было, поэтому привыкнуть было непросто. Детский сад оказался далеко, и никакой транспорт туда не ходил. Проехать на коляске для двойни с маленькими колесами по обочине, на которой даже воспоминаний о тротуаре не было, а сплошной песок, — практически невозможно.

Первую неделю я еще держалась, а потом завыла в голос. Когда голос сел, успокоилась и пошла жить дальше. Вишенкой на торте были приезды хозяйки в квартиру, когда нас не было дома. Вернулись с очередной пробежки по делам документальным, а дома явно кто-то побывал: куртки на кровати лежат, комментарий хозяйки «Ой, мне вешалка понадобилась»…

Сбежала из этой квартиры при первой возможности. Вторая квартира оказалась одной из лучших за все время. Адекватная хозяйка, вопросы мелкого ремонта решали быстро и с обоюдного согласия. Когда удалось купить домик за городом, было жалко расставаться, но и оплачивать аренду и заниматься ремонтом уже своего дома возможности не было.

Последующие квартиры выбирала и искала сама. В одной попались «любопытные» соседи, периодически устраивающие пьяные оргии, плавно переходящие в дикие драки. При этом владелец квартиры — адекватный и приятный молодой человек. Тоже было смешанное чувство. Очень удобное расположение по отношению к работе, саду, школе и секциям — и вот такой «подарочек» за стенкой на одной площадке.

Сейчас продолжаем снимать «на учебный год», просто потому что ездить на электричках в город в школу и на допы немножко неудобно, а менять школу уже не вариант — у старших выпускные классы. Это наша четвертая и, видимо, не последняя квартира, потому что дом попал под программу сноса ветхого жилья. С хозяйкой квартиры я лично никогда не встречалась — она живет в другом городе. Дела здесь вела соседка.

Снимаю всегда только по договору, и если первый был написан на коленке, то, начиная со второй квартиры, я беру свой печатный вариант, если у владельцев договора нет. Еще ни один в подписи не отказал — им спокойнее, да и мне тоже. Кто из них платит налоги, а кто уклоняется — уже не мое дело.

И положительный, и отрицательный опыт хороши. Для себя уяснила несколько вещей.

1. Риелторы бывают разные, иногда без них сложно, иногда самостоятельно в разы проще.
2. Арендодатели тоже бывают разные. И от тех, чьи моральные принципы от моих отличаются, проще сразу отказаться, даже если расположение идеальное и вообще «ну нам же не сложно потерпеть». Аренда — это всегда стресс, и не стоит усугублять свое состояние попыткой подстроиться под странные правила совершенно постороннего человека.
3. Бумажные обои в туалете — это очень, нет ОЧЕНЬ неразумное решение.
4. Пятый этаж — это не страшно, даже с детьми.
5. Как экстренное решение некоторых вопросов посуточная аренда тоже имеет место быть. А для долгосрока лучше выбирать жилье, которое хотелось бы купить там, где хотелось бы жить, а не «я сейчас тут перекантуюсь, а потом найду что-нибудь более подходящее».