«Я тот еще контролер»: как я сдаю квартиру и сама выбираю жильцов

Сдаю квартиру в относительно новом доме с хорошим ремонтом, мебелью техникой, сама размещаю обьявление на досках обьявлений,всегда несколько желающих снять, кто то отсеивается при телефонном разговоре, оставшихся приглашаю в квартиру:мне надо, чтобы потенциальные арендаторы были приятными в общении, без животных, прописаны в моей области, с обеспечительным платежом, без долгов по фссп и хорошими тегами в гетконитакте и намбастере и стройные ( чтобы минимум амортизации мебели) и безобидные на вид, с которыми, если что, легко справиться

очередь желающих в августе, в другие месяца— поменьше, но тоже выбор из нескольких арендаторов

Заключаю договор, обеспечительный платеж, если что ломается— решаю вопросы,плачу как самозанятая,10 лет сдаю, все хорошо.

Те, кто без обеспечительного платежа хотят, с животными и маленькими детьми( они у нас воспитанные)— говорю, что моя квартира им не подходит, на рынке жилья тысячи других вариантов и они обязательно найдут подходящий вариант.

Самое доставучее— это риэлторы, которые хотят мне помочь сдать жилье, хотя я не нуждаюсь в их помощи. Они звонят и пишут мне несколько раз в месяц, достали уже со своими холодными звонками— бесполезные посредники.

Почему то в нашем городе мало сдается квартир от собственников, у меня много знакомых,которые сдают в аренду квартиры, хотя у них достаточно свободного времени, не работают с 9 до 18, почему то все стараются сдать через риэлтора, а потом рассказывают мне, что не так с арендаторами, которых им привел риэлтор.

Мне нравится процесс выбора арендатора, на людей посмотреть, себя/ квртиру показать, я тот еще контролер,так что не понимаю общую тенденцию сдавать через риэлтора.