«Пришлось на это пойти»: как я сдавала комнату студентам в своей квартире

В 2015 году я сдавала комнату в своей квартире, так как очень нужны были деньги. И срочно. Пришлось пойти на это. Сдавала одну комнату, сама жила в другой.

Поиски квартиросъемщика проходили на «Авито», и все прошло очень быстро. Слава богу, дом у нас находится в очень хорошем месте.

Я достаточно трезво оценила тот факт, что ремонт у нас не первой свежести. Однако вокруг полно учебных учреждений, метро очень близко, магазины самые разные в пешей доступности, ну и вопрос, с кем жить, даже не стоял. Целевая аудитория: студенты.

Студенты не будут проверять каждый винтик-шпунтик, придираться, морщить нос. Они дома лишний раз не сидят, им в первую очередь важно как раз месторасположение жилья, чтобы недалеко от метро и ВУЗа, ну и магазины вокруг, а это — всегда пожалуйста.

Ну и с молодыми людьми легче найти взаимопонимание, все-таки мы плюс-минус ровесники.

Мой план отлично сработал. Сдавала в общем три раза, причем не сказать, что особо дешевле, чем по рынку. Все за счет выигрышного расположения дома. Все три раза очень быстро находились подходящие жильцы, не доставляли ровным счетом никаких проблем, фактически, как я и предсказывала, я их не замечала. Они учились и уходили на лекции или на работу.

Я не боялась, что мне что-то испортят: испортят и ладно, все равно я собиралась все менять. Но ничего не испортили.

По идее, мне хватило бы только одного жильца. Все три раза люди были очень милые, ни с кем не возникало конфликтов.

Мое мнение основано на моем не очень большом опыте, так что я, конечно, могу ошибаться: главное, не пытаться из своего жилья выжать что-то сверх.

Когда говорят, как сложно сдавать жилье, надо подумать, точно ли той целевой аудитории ты его сдаешь. Понятно, что определенного типажа семья условных Успешных-Современных, снимающих на долгосрок, которые от каждой пылинки в обморок падают, жить долго в простом ремонте не захочет.

Ну а так, пока этот ремонт делаешь потихоньку, можно сдавать каким-нибудь другим людям — не таким привередливым.