Как выгодно продать домик в деревне?

1

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Итак, есть недвижимость и участок в деревне, которая теперь уже фактически пригород одного из областных центров. Два собственника (двоюродные сёстры, женщины в летах, обеим хозяйство уже давно в тягость, а не в радость). Дом нежилой, проще снести, чем вкладываться в ремонт, участок на 12.5 соток, электричество, газ, вода в наличии, до города 10 минут на машине, затраты на урожай не отбивают доход, а вид из окна уже далеко не та деревенская пастораль, как в беззаботном детстве.

Короче говоря, всё хозяйство превратилось в непроизводительный капитал. Опыта продаж недвижимости чуть меньше, чем никакого, поэтому хочется спросить совета у знающих людей: с чего начать, каким путем идти (привлекать агентство или нет), как минимизировать риски и получить максимальную выгоду от сделки?

  • Ковбой МальбороЕсли дамы в летах и если одного мнения - лучше вопрос с продажей решать сейчас. А то, случись что, с наследниками может статься куда тяжелее. Да и дом от времени краше не становится. Единственное "но" - с расширением города в вашем направлении земля будет дорожать... держать в уме возможные кризисы и даже вариант, при котором лучше будет жить натуральным хозяйством в своём доме, как в 90-е... Агента, имхо, если и брать - то из числа знакомых. Среди риэлторов очень много дармоедов. Если документы в порядке (приватизирован, межевание есть и т.д.), если есть кому показывать покупателям - можно и самим попробовать.2
Вот что еще мы писали по этой теме