Почему не требуют долг за капремонт с тех, кто ни разу не платил его?

Мы из Крыма. После воссоединения Крыма с Россией мы потихоньку становились россиянами, принимая законы нашего государства. Но некоторые недобросовестные товарищи делали все, чтобы на нас нажиться.

Моя семья всегда исправно платила за коммунальные услуги, многолетних просрочек не было никогда.

И тут появилась организация, которая начала присылать квитанции об оплате за капремонт. Естественно, что мы уже знали, что это такое и начали оплачивать. Но не все соседи оказались такими ответственными — они за несколько лет с начала появления квитанции не платили ни разу.

Дом большой — 214 квартир. И в один прекрасный день выяснилось, что у данной организации не все в порядке с документами, что именно, я точно сказать не могу, вроде выяснилось, что договора с ними не было и нет, очень странная история была.

Мы перестали платить, а квитанции продолжили приходить.

Через некоторое время наша председатель дома собрала собрание и сказала, что наш дом заключает договор с другой организацией, которая будет присылать квитанции, что только им надо оплачивать капремонт.

Но есть определенное условие. Если жильцы раньше хоть раз оплачивали квитанции предыдущей организации, а потом перестали, и у них, соответственно, образовался долг, то они обязаны оплатить этот долг новой организации.

Если же жильцы не платили ни разу, то оплачивать квитанции новой организации они будут только с того дня, как между ними и нашим домом был заключен договор.

Деньги, которые мы платили предыдущей организации никто не возвращает и они не переходят на счета новой. Деньги просто исчезли.

На данный момент пришло письмо от новой организации, где они пишут, что необходимо погасить долг почти 22 000 ₽. В противном случае на нас подаст в суд данная организация. Скажите, пожалуйста, что делать?

Насколько законны данные меры, применяемые для жильцов одного и того же дома? Как можно не оплачивается долг, доставшийся в наследство от предыдущей организации, если договора с той организацией у дома не было? Что будет, если новый фонд капремонта подаст на нас в суд, о чем они предупредили в письме? В общем, что делать? Пожалуйста, помогите.