Как поговорить с соседями о продаже квартиры?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Анастасия

Очень интересно узнать мнения, а может у кого-то был аналогичный опыт.

Есть желание увеличить жилплощадь. Посмотрела много вариантов квартир большей площади, ничего не нравится. Тогда возникла мысль, что можно же купить соседнюю квартиру, сделать перепланировку с объединением двух квартир, и будет увеличение жилплощади без переезда. Но (внезапно!) в соседней квартире живут соседи, и никаких объявлений о продаже они не публиковали (специально проверяла, вдруг повезло бы). Соседи в квартире живут. Там семья с ребенком лет 5 в однушке. Можно предположить, что через год, может через два они сами дойдут до мысли, что квартиру можно продать, а купить что-то большей площади. Может они уже об этом думают, но кто ж их знает.

Я догадываюсь, что нужно поговорить с соседями, узнать варианты, при которых они готовы продать квартиру или может обменять (условно двойная сделка, я покупаю что-то пригодное для обмена, а потом меняю это что-то на квартиру соседей). Вот только это в теории.

А на практике я прямо представляю, как вечером позвоню в дверь со соседей «здрасте, а вы не думали о продаже квартиры?» — вот прямо чувствую, что они с порога в дурку или ментовку позвонят просто на всякий случай. Или может риелтора нанять, чтобы поговорил. Но опять же сразу представляется картина — звонит соседям риелтор «добрый день, квартиру поменять не хотите» — и вот какие шансы, что за развод не примут?

В сухом остатке — хочется решить задачу, но как подступиться не знаю. Может у кого-то есть советы, опыт, идеи

Дискуссии. Обсуждаем финансовые вопросы и даем советы друг другу

Просто пойдите и поговорите словами. Так же как здесь, в статье. И соседи дадут вам ответ да или нет. Ничего противозаконного или сумасшедшего вы не совершаете

У нас была такая ситуация, мы просто встретили соседей и спросили напрямую не планируют ли они в будущем продажу квартиры и если планируют, то пусть нам скажут первее всех. В принципе мы так же поступали и с участком соседнем на даче :) никто не удивлялся особо - "дело-то житейское")

В принципе Вам уже всё сказали - пойти и спросить соседей. Добавлю ещё, что нужно быть готовой к тому, что цену Вам предложат выше рынка.

Можно просто поговорить. Но из минусов, зная вашу заинтересованность, могут задрать цену.

Как вариант, сказать, мол, мы хотели пожилую маму к себе перевезти..т.
Е. Вы рассматриваете, но, вроде, не сильно надо.

Кстати, у нас на площадке из четырёх квартир, только одна "идет по рукам", четвёртый хозяин у неё. Остальные живут с момента постройки дома. Мы в своей квартире - вторая семья.

В 90 годы особо новостроек с хорошими планировками не было . У меня была 4х кв. и маленькая кухня. Я подошла к соседям, у них была однокомнатная и предложила им переехать. Купила 2х комнатную и из их квартиры кухню и ванную расширила. Полностью перепланировала и узаконила. Мои соседи были рады!

Испечь пирог,зайти познакомиться и пообщаться. Заодно может и тема квартиры поднимется

Просто словами спросить, попросив их оповестить вас когда надумают продавать.

Другого не дано. Слишком сложно готовитесь.

Это была моя детская мечта,
Присоединить соседскую однако к нашей двушке))) и эту квартиру даже продавали несколько раз.
Но родители решили, что мы скоро вырастем , и лучше нам помочь с покупкой своей квартиры, чем расширяться так, никто не хочет жить с родителями. Ну вообщем то и правильно вышло. Они так и жили в этой двушке , у каждого своя комната, а мы отдельно.
Просто подойти и спросить в вашем случае. Никто дурку не вызовет.

Присоединяюсь к мнению, что ничего странного в таком вопросе нет :)

Спасибо за ваш вопрос и за кейсы в комментах - когда-нибудь, если получится, хотел бы купить все квартиры на этаже 🤩
В одном очень хорошем доме, их было всего 4, кажется однушка, двушка и 2 трёшки, всё с предбанником-коридором, отделённым от лифтовой зоны) Можно будет почти к себе домой заезжать прямо на лифте 😂

Ян, да такое не редкость, особенно в старом фонде, иногда и подъездами выкупают (но там несколько квартир в парадной всего обычно)

подойти и спросить прямо в лоб.

Подошёл к соседям пенсионерам - честно признался, что заинтересован в покупке их хаты или могу им взамен купить аналогичное с доплатой. Получив принципиальное согласие в формате "мы не против, но ничо подписывать не будем", занялся поиском альтернативы. На свой страх риск купил равноценную двушку на нижнем этаже. По согласованию сделал бюджетный ремонт, купил в подарок телек и диван, взамен получил ключи от нужной мне жилплощади. Особенности сделки: соседи меня и моих родителей знали с детства; поняв, что ничего продавать не хотят, я предложил альтернативу с современным ремонтом, не настаивал на подписании договоров и тд. Был чуток и внимателен при обсуждении деталей их нового ремонта. Да,, квартира где-то получилась дороже, но это была именно то помещение, которое было необходимо

Поделиться планами с соседями, может сами предложат)

Надо просто спросить,

Словами через рот взрослые люди разговаривают. Не выдумывайте за других, и врать тоже не надо.

Вот проблемы у людей, простите, - не могут подойти и поговорить. Не забывайте, что стена может быть несущей,ию. И перепланировка с объединением - так себе идея. Алсо, мелкий ребенок. Значит, возможно, использовался маткапитал - почитайте про выделение доли и одобрение опеки при их переезде. Но начните уже разговаривать. Не понимаю, в чем проблема людей, почему они молчат до предела)