Как выделить долю в доме на третьего ребенка?

Я купила земельный участок с домом 33,1м²на материнский капитал и сделала долю себе — ¾ и на ребенка — 1/4. Сейчас я хотела сделать еще долю на старшего ребенка и на мужа, но у меня еще родился третий ребенок, который к маткапиталу не имеет отношения, но мне сказали, что и на него надо тоже делать.

Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать? И можно без нотариуса? И какие доли выделить? Маткапитал был 429 408 ₽, а куплено все за 980 000 ₽.